"NOUVEL APPARTMENT 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE À VACALLO"

Bel appartement 4.5 pièces de dernière génération d'environ 131 mètres carrés lords (176 mètres carrés commerciaux), avec une terrasse de 40 mètres carrés et un jardin de 100 mètres carrés, situé au 3ème et dernier étage d'une nouvelle résidence moderne de haut standing, achevée en 2023 et composée de 8 appartements qui se développent sur 4 étages dans 2 bâtiments, tous deux équipés d'ascenseurs, dans un quartier ensoleillé, vallonné et verdoyant de la commune de Vacallo.

L'appartement dispose d'un entrée spacieux avec placard mural, d'un grand salon avec de belles fenêtres dont on peut admirer une vue merveilleuse ouverte et d'une cuisine avec île, d'une petite cave à vin et d'électroménagers Miele, dont on accède à la belle terrasse avec jardin.
Suit la zone nuit, composée de deux chambres simples, d'une grande salle de bain fenêtrée avec double cabine de douche, d'une grande chambre à coucher avec salle de bain fenêtrée avec baignoire.
Tous les sanitaires sont modernes et de haute qualité (marques Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia) et il y a également une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge intégrés dans un mobilier sur mesure.
L'appartement a une buanderie privée avec sèche-linge et lave-linge positionnés dans un mobilier pratique sur mesure.

L'immeuble présente actuellement des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et des stores métalliques automatiques et réglables, des parquets Fiemme, tandis que le système de chauffage, de refroidissement et de déshumidification est alimenté par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpentine.
Le comptage des consommations est individuel, effectué avec des appareils spéciaux pour la détection de la consommation privée.

Toutes les infrastructures nécessaires, y compris l'arrêt de bus, les écoles, les magasins, la poste et la banque, sont accessibles en quelques minutes.
Vacallo est à considérer comme une zone privilégiée, avec des connexions autoroutières pratiques et des liaisons avec Chiasso et Lugano, ainsi que l'Italie voisine.

La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage à 42’500 CHF chacune, non incluses dans le prix exposé, et un cellier attribué.

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