"GELEGENHEIT - GROSSZÜGIGE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG IN STRATEGISCHER LAGE IN MENDRISIO"

Komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² im 2. Obergeschoss eines kleinen Hauses mit nur 8 Einheiten auf 3 Etagen. Sie befindet sich in leicht erhöhter, ruhiger Wohnlage, eingebettet ins Grüne und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum der Gemeinde Mendrisio entfernt. Sämtliche städtischen Einrichtungen und der öffentliche Verkehr sind nur wenige Schritte entfernt.

Diese wunderschöne Wohnung eignet sich auch ideal als Renditeobjekt und ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit dreitürigem Einbauschrank, separate Wohnküche mit Kühlschrank, Gefrierfach mit zwei grossen Schubladen, Kochfeld, Backofen und nahezu neuwertigem Geschirrspüler, Wohnbereich mit Essplatz sowie einer Ecke für Sofa und TV, 1 geräumiges Badezimmer mit WC, Bidet, Badewanne und Platz für weitere kleine Möbelstücke sowie 1 Schlafzimmer mit Doppelbett.

Die Wohnung und das gesamte Gebäude befinden sich in ausgezeichnetem Unterhaltszustand. Das Dach wurde vollständig erneuert und die Heizung ersetzt.
Im Haus stehen ein grosser Waschraum, ein Trockenraum und ein Abstellraum für Kinderwagen sowie mehrere Aussenparkplätze für Gäste zur Verfügung.

Holz-/Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, manuelle Rollläden, Plattenböden mit Ausnahme des Schlafbereichs, wo Laminatparkett verlegt wurde, Heizung mit Ölbefeuerung und Wärmeverteilung über Heizkörper.
Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 220 CHF.

Kindergärten, Primar- und weiterführende Schulen, Lebensmittelgeschäfte, die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs, der Bahnhof, eine Bank und die Post befinden sich in einem Umkreis von 500 m. Die Wohnung ist daher ideal für ein Paar, das alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben und zugleich in absoluter Ruhe und im Grünen leben möchte.

Zum Angebot gehören zudem 1 geräumiger Keller und 1 grosser Einstellhallenplatz für 40’000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist und auch Platz für Fahrräder oder Motorräder bietet.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/5721