"HELLE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSEN UND POOL IN PONTE CAPRIASCA"

Gemütliche und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca.120 m² und 2 Terrassen mit insgesamt 30 m², 2017 vollständig renoviert und in erhöhter Lage im Erdgeschoss einer 1980 erbauten Wohnanlage mit Aufzug und Gemeinschaftspool gelegen. Die Anlage ist von Grün umgeben und befindet sich in einer ruhigen Gegend mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und in geschützter Lage in Ponte Capriasca.
Ideal für eine Familie mit Kindern und nur 10 Minuten von der Stadt Lugano entfernt.

Die Wohnung besteht aus:
Eingangsbereich, grosszügigem Wohn-/Esszimmer mit grossen Fenstern und Zugang zur Terrasse und zum Garten der Wohnanlage, von wo aus man einen wunderschönen freien Blick auf die Berge, die charakteristischen umliegenden Häuser und das Grün geniesst, moderner offener Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, ausziehbarem Vorratsschrank und einem zusätzlichen geräumigen Eckschrank, ideal zur Aufbewahrung von Produkten und Elektrogeräten.
Der Schlafbereich umfasst 2 geräumige Einzelzimmer, beide mit grossen Schränken, ein Badezimmer mit Badewanne, ein grosses Elternschlafzimmer von ganzen 21 m² mit Schrank sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Fenster, Duschkabine, Lavabo, WC und Bidet.

Die Anlage bietet ausserdem einen Gemeinschaftsgarten, einen wunderschönen Pool und einen gemeinschaftlichen Waschraum.

Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Rollläden und einer mit Heizöl betriebenen Heizung ausgestattet, deren Wärme über Heizkörper verteilt wird. Die Nebenkosten betragen ca. 380 CHF monatlich.

Haustiere sind in der Wohnanlage ebenfalls willkommen.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz und liegt nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vom Kindergarten und der Primarschule entfernt. Die städtische Infrastruktur ist in wenigen Gehminuten erreichbar und der Autobahnanschluss Lugano Nord ist nur wenige Autominuten entfernt. Das Zentrum von Lugano erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zur Immobilie gehören ein zugeteilter Kellerraum und 2 Aussenparkplätze, davon einer überdacht und einer nicht überdacht, zu je 20’000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
MB/4668