"GERÄUMIGES, TYPISCHES 5.5-ZIMMER-HAUS IN RIVA SAN VITALE"

Schönes und geräumiges 5.5-Zimmer-Haus im Dorfkern mit einer Bruttofläche von ca. 160 m² auf vier oberirdischen Geschossen. Es wurde nahezu vollständig renoviert und befindet sich in einem charakteristischen Hofensemble in flacher Lage im wunderschönen Riva San Vitale, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und wenige Gehminuten vom See entfernt.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Dem Eingang zum Haus geht der grosse Hofplatz voraus. Der Eingang führt in den Wohnbereich mit einer kleinen Sitzecke und einem TV-Möbel, einer geräumigen Wohnküche, deren Geräte allesamt ersetzt wurden, sowie einer separaten Nische, die derzeit als Abstellraum genutzt wird.
Über eine interne Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss. Dort befinden sich ein grosses Badezimmer mit Duschkabine und angrenzendem Waschraum sowie ein geräumiges Zimmer mit grossen Schränken, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, sich aber problemlos in ein Doppel- oder Einzelzimmer umwandeln lässt.

Im OBERGESCHOSS befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon ein Doppelzimmer und das andere ein grosszügiges Einzelzimmer, ideal für Kinder oder als mögliches Arbeits- oder Hobbyzimmer.

Im ZWEITEN OBERGESCHOSS, dem obersten und ausgebauten Dachgeschoss, befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Essbereich und schöner separater Küche, ein Badezimmer mit Duschkabine sowie ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Arbeitszimmer zu Hause genutzt wird, sich aber in einen weiteren Schlafbereich umwandeln lässt. Von dort gelangt man auf einen schönen Balkon, auf dem ein Tisch mit Stühlen Platz findet. Dieses Geschoss kann bei Bedarf als Gästeapartment genutzt werden.

Das Haus ist sehr gut gepflegt und befindet sich in perfektem Unterhaltszustand. Es verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung.
Die Heizung wird mit Gas betrieben und gibt die Wärme über Heizkörper ab. Sie wurde im Zuge der Renovierung ersetzt.

Das Haus liegt an einer sehr gut erschlossenen Lage, 100 m von der Haltestelle des öffentlichen Verkehrs, nur wenige Schritte von der Post, Geschäften, einer Kindertagesstätte und der Primarschule sowie wenige Autominuten vom Bahnhof und der Autobahnauffahrt entfernt.

Ein Objekt in ausgezeichnetem Zustand, ideal auch für grosse Familien, die viel Platz und voneinander unabhängige Bereiche suchen – zu einem wirklich aussergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnis.

Es gibt keine privaten Parkplätze, aber in der Nähe des Hauses stehen mehrere öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
DM/3882