"SPACIEUSE MAISON TYPIQUE DE 5.5 PIÈCES À RIVA SAN VITALE"

Belle et spacieuse maison de village de 5.5 pièces, d’environ 160 m² bruts répartis sur quatre niveaux hors sol. Presque entièrement rénovée, elle se trouve dans un cadre de cour typique, en zone plate, dans la très belle localité de Riva San Vitale, à quelques pas de tous les principaux services et à quelques minutes à pied du lac.

La maison se répartit comme suit :
La grande cour précède l’entrée de la propriété, qui donne sur l’espace de vie, composé d’un petit salon avec meuble TV, d’une spacieuse cuisine habitable dont tous les appareils électroménagers ont été remplacés et d’un coin séparé actuellement utilisé comme réduit.
Un escalier intérieur mène au premier étage, qui comprend une grande salle de bains avec cabine de douche et buanderie attenante, ainsi qu’une spacieuse chambre avec de grandes armoires, actuellement aménagée en bureau, mais facilement transformable en chambre à coucher double ou individuelle.

En montant à l’ÉTAGE SUPÉRIEUR, on accède à deux autres chambres à coucher, l’une double et l’autre individuelle, de très belles dimensions, idéale pour des enfants ou comme éventuel bureau ou pièce de loisirs.

Au DEUXIÈME ÉTAGE, le dernier, mansardé, se trouve un nouvel espace de vie avec coin repas et belle cuisine indépendante, une salle de bains avec cabine de douche ainsi qu’un espace annexe actuellement utilisé comme bureau à domicile, mais transformable en un espace nuit supplémentaire. Celui-ci donne accès à un joli balcon où il est possible d’installer une table et des chaises. Cet étage peut également être utilisé comme appartement pour les invités.

La maison est très bien entretenue et se présente en parfait état, avec des fenêtres en PVC à double vitrage.
Le chauffage fonctionne au gaz et la chaleur est diffusée par des radiateurs. L’installation a été remplacée lors de la rénovation.

La maison bénéficie d’une situation très bien desservie : elle se trouve à 100 m de l’arrêt des transports publics, à quelques pas de la poste, des commerces, d’une crèche et de l’école primaire, ainsi qu’à quelques minutes en voiture de la gare et de l’entrée de l’autoroute.

Un bien en excellent état, également idéal pour les familles nombreuses à la recherche de beaucoup d’espace et de zones indépendantes les unes des autres, offrant un rapport qualité-prix vraiment exceptionnel.

Aucune place de parc privée n’est incluse, mais plusieurs places de parc communales se trouvent à proximité de la maison.

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DM/3882