"RENOVIERTES HAUS IM DORFKERN MIT PRIVATGARTEN IN PIANDERA"

Charakteristisches Haus im Dorfkern mit 5.5 Zimmern und 165 m² Bruttofläche, vollständig renoviert und unter Berücksichtigung der besonderen Merkmale der Tessiner Häuser auf drei Etagen verteilt. Es befindet sich im Dorf Piandera, einem Ortsteil von Lugano im Quartier Val Colla.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein privates Tor. Eine Zufahrt führt zum Eingang und zu einem kleinen, nach Süden ausgerichteten Garten hinter dem Haus, in dem ein Tisch mit Stühlen und ein Grill Platz finden.
Der Hauseingang führt in einen Vorraum, von dem aus der Wohnbereich zugänglich ist. Dieser umfasst eine sehr geräumige und gemütliche Küche, die mit hochwertigen Materialien sorgfältig restauriert wurde, sowie ein Wohn- und Entspannungsbereich mit Parkettboden, einem grossen funktionstüchtigen Kamin und einer charakteristischen Gewölbedecke. Der gesamte Bereich wird durch ein grosses Fenster beleuchtet.
Anschliessend folgt ein Badezimmer mit sehr geräumiger Duschkabine, zwei Waschbecken auf einer grossen Holzplatte und einem grossen Spiegel. Der Boden ist mit Vintage-Fliesen belegt, die den Stil des Badezimmers bereichern.
Über eine interne Treppe, die durch Fenster beleuchtet wird, gelangt man ins erste Obergeschoss. Es besteht aus zwei Schlafzimmern mit Fenstern und Blick auf die umliegende Landschaft.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige, helle Schlafzimmer mit Fenstern und Holzboden.
Abgerundet wird das Haus durch den Technikraum unter der Treppe.

Holzfenster mit Doppelverglasung, hochwertige Sanitäreinrichtungen und ein neuwertiger Zustand dank laufender Renovierungen, bei denen ein gehobener Standard beibehalten wurde.
Die Heizung ist elektrisch und mit Speichergeräten ausgestattet. Die Wärme wird über Heizkörper und Heizschlangen verteilt.

Zum Grundstück gehört ausserdem ein kleines Haus von ca. 25 m², das noch nicht renoviert wurde und in ein kleines Grotto oder ein Nebengebäude umgewandelt werden kann.

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SM/3180