"MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE AVEC JARDIN PRIVÉ À PIANDERA"

Maison de village de caractère de 5.5 pièces et d’une surface brute de 165 m², entièrement rénovée dans le respect des caractéristiques particulières des maisons tessinoises et répartie sur trois niveaux. Elle se situe dans le village de Piandera, localité de Lugano dans le quartier de la Val Colla.

La maison se compose comme suit :
L’accès à la propriété se fait par un portail privé. Une allée mène ensuite à l’entrée et à un petit jardin à l’arrière, orienté au sud, où il est possible d’installer une table avec des chaises et un barbecue.
L’entrée de la maison donne sur un dégagement qui mène à l’espace de vie, comprenant une cuisine très spacieuse et accueillante, restaurée avec soin à l’aide de matériaux de qualité, ainsi qu’un séjour/espace détente avec parquet, une grande cheminée fonctionnelle et un plafond voûté de caractère. Le tout est éclairé par une grande fenêtre.
Vient ensuite une salle de bains avec une cabine de douche très spacieuse, deux lavabos posés sur un large plan en bois et un grand miroir. Le sol est recouvert de carrelage vintage qui contribue au style de la salle de bains.
Un escalier intérieur éclairé par des fenêtres permet d’accéder au premier étage, composé de deux chambres à coucher, toutes deux dotées de fenêtres et donnant sur le paysage environnant.
Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres à coucher, lumineuses et dotées de fenêtres, avec un sol en bois.
La maison comprend enfin un local technique sous l’escalier.

Fenêtres en bois à double vitrage, sanitaires de qualité et état comme neuf grâce aux rénovations régulières, tout en conservant un standing moyen à élevé.
Le chauffage est électrique, avec des accumulateurs, et la chaleur est diffusée par des radiateurs et des serpentins de chauffage au sol.

La propriété comprend également une petite maisonnette d’environ 25 m², qui n’a pas encore été rénovée et qui pourrait être transformée en petit grotto ou en dépendance.

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SM/3180