"MODERNE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT HOHEM AUSBAUSTANDARD IN LUGANO-PREGASSONA"

Wunderschöne, moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Ausbaustandard und ca. 81.50 m² anrechenbarer Fläche (SUL 75 m²), einer ca. 13 m² grossen Terrasse und angenehmer Aussicht mit Panoramablick auf die Berge. Sie befindet sich im 2. von 5 Stockwerken einer 2017 erbauten Wohnanlage.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Langriemenparkett sowie Marmor in den Badezimmern und bei den Küchenoberflächen. Sie liegt an strategisch günstiger, ebener Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie nur 5 Minuten vom Zentrum Luganos entfernt.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich, mattweisser Einbauschrank, Wohnbereich, verspiegelte Fensterfronten mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine offene Küche mit grauer Marmorarbeitsfläche, weissen Designmöbeln, Backofen auf Augenhöhe, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler.
Im Schlafbereich befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Parkettboden sowie ein Badezimmer en suite aus Marmor mit Badewanne und Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Das zweite, normal grosse Schlafzimmer verfügt über ein zweites Badezimmer aus Marmor mit Dusche.

Ausstattung:
- Video-Türsprechanlage,
- Gasheizung mit Wärmeabgabe über Fussbodenheizschlangen,
- Elegante, zum Design passende Sicherheitseingangstür,
- Aussenfenster und -türen aus Aluminium mit thermischer Trennung,
- Elektrische Rollläden aus stranggepresstem, anthrazitfarbenem, thermolackiertem Aluminium,
- Glasgeländer an den Balkonen.

Die gesamte Wohnanlage profitiert von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung, einer grosszügigen Grünfläche, verschiedenen Freiflächen und beleuchteten Fusswegen in einer angenehmen und ruhigen Umgebung. Die Bushaltestelle ist 700 m entfernt; Geschäfte, Bank, Post, Bar, Restaurant, das Zentrum Luganos und die Autobahn Lugano Nord erreichen Sie in 5 Minuten.

Zum Angebot gehören ausserdem 2 hintereinanderliegende Einstellhallenplätze für jeweils 30’000 CHF, die nicht im Preis enthalten sind, sowie ein grosser Kellerraum direkt hinter den zugewiesenen Parkplätzen.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/220