"GROSSES ZWEIFAMILIENHAUS MIT 5.5 ZIMMERN UND SEESICHT IN CUGNASCO"

Schönes Ein- oder Zweifamilienhaus mit 5.5 Zimmern und ca. 150 mq Gesamtfläche. Es besteht aus zwei Wohneinheiten, die unabhängig voneinander genutzt oder über eine interne Treppe miteinander verbunden werden können. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Hanglage mit herrlichem Panoramablick auf den See und die Berge, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen und Infrastruktureinrichtungen der Gemeinde Cugnasco entfernt.

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
Im ERDGESCHOSS befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Balkon, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Auf dieser Etage befinden sich ausserdem eine grosszügige Terrasse, die Waschküche, der Keller und der Technikraum. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und benötigt einige Renovierungsarbeiten.

Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die 2024 vollständig renoviert wurde. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon sowie einer separaten Wohnküche mit Zugang zum zweiten Balkon.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein Garten mit Pergola und Abstellraum sowie ein unterer Teil des Grundstücks mit Wald, der für den Anbau von Gemüse, Wein oder Obstbäumen genutzt werden kann.

Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Radiatoren verteilt. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium und mit Doppelverglasung ausgestattet.
Beide Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und profitieren dadurch während eines grossen Teils des Tages von natürlichem Licht und Wärme.

Eine Garage und zwei Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und sind im ausgeschriebenen Preis inbegriffen.
Nur 100 mt entfernt steht zudem ein grosser öffentlicher Parkplatz für Gäste zur Verfügung.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
LN/17901