"NEUES MÖBLIERTES PENTHOUSE MIT 4.5 ZIMMERN UND SEEBLICK IN ROVIO"

Dieses prächtige Penthouse mit 4.5 Zimmern befindet sich im ersten Stock einer hochwertigen, 2021 fertiggestellten Residenz mit nur neun Wohneinheiten. Es verfügt über eine Fläche von 114 mq und eine herrliche Panoramaterrasse von 79 mq. Es bietet ein raffiniertes und komfortables Ambiente und ist ideal für alle, die spektakuläre Ausblicke auf den Lago Ceresio und die umliegenden Berge geniessen möchten.

Die Liegenschaft befindet sich in Rovio auf einer natürlichen Terrasse zwischen dem Lago Ceresio und dem Monte Generoso. Sie profitiert von einer exklusiven Lage mit einer der bezauberndsten Landschaften des Tessins. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Bars, Post und Schulen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn bei Bissone in nur 9 Minuten sorgen für höchsten Komfort.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen privaten Lift von den Garagen aus. Der grosszügige Wohnbereich zeichnet sich durch einen hellen, offenen Grundriss mit grossen Fensterfronten aus, die einen Panoramablick auf den See bieten und direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Die moderne, komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und schafft ein elegantes und einladendes Ambiente.

Der Schlafbereich besteht aus einem grosszügigen Schlafzimmer mit Doppelbett und grossen Fensterfronten, die direkten Zugang zum Garten auf der Rückseite bieten. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgt für höchsten Komfort. Das zweite und dritte Schlafzimmer sind ebenfalls grosszügig und hell und werden durch ein zweites Badezimmer mit Badewanne ergänzt. Zudem verfügt die Wohnung über einen privaten, diskret integrierten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, der den Alltag praktisch und funktional gestaltet.

Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Rohrschlangen. Aluminium-PVC-Fenster mit Isolierverglasung für ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, Lamellenstoren mit Paketführung. Elektrisch gesteuerte Sonnenstoren.
Die Residenz ist zudem mit Photovoltaikmodulen ausgestattet, die eine deutliche Senkung des Energieverbrauchs und mehr ökologische Nachhaltigkeit ermöglichen.

Privater Lift, Sicherheitstür, elektrisches Tor, eingezäunter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, Rasenmähroboter, Abstellräume für Werkzeuge, Fahrräder und Motorräder, WLAN, barrierefreier Zugang, Kabelfernsehen.

Diese exklusive Wohnlösung ist ideal für alle, die ein modernes, elegantes und ruhiges Ambiente suchen, ohne auf eine atemberaubende Aussicht und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen. Die Liegenschaft eignet sich dank des privaten Lifts mit direktem Zugang von der Tiefgarage auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein grosszügiger Kellerraum von 10 mq und zwei private Einstellhallenplätze mit Vorrüstung für eine Ladestation für Elektroautos. Diese sind zum Preis von CHF 40’000 pro Platz erhältlich und nicht im Verkaufspreis inbegriffen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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