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Zusätzliche Informationen
Überblick
Die Zahl der Einwohner:innen in Mönchaltorf ist in den letzten 3 Jahren auf 4'118 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.64 %.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 78'205.
In der Bevölkerung gibt es 16.14 % Hochschulabsolvent:innen, 17.64 % mit einer höheren Berufsausbildung, 47.83 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.39 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.
Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.
Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.87 %.
Steuern
Die Steuerbelastung beläuft sich auf 10.67 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.
Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Mönchaltorf im Durchschnitt 14.04 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.66 % und kinderlose Ehepaare 9.77 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.01 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
Der Wohnbestand in Mönchaltorf hat sich in den letzten 5 Jahren um 232 Wohnungen erhöht.
Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 12 der Neubauten – ideal für Singles.
Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 52 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.
Insgesamt wurden 88 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 71 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.
In der Region wurden zudem 9 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht.
Bestand
Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Mönchaltorf nun 1'889 Wohnungen gibt.
Insgesamt stehen 37 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.
Weiter gibt es 166 Wohnungen mit 2 Zimmern, 412 Wohnungen mit 3 Zimmern und 596 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 469 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 209.
Unbelegte Wohnungen
In Mönchaltorf sind 0.32 % der Wohnungen unbewohnt.
So stehen 0.49 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch
0.67 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
CHF 1'800 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.
25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'572 (25%-Quantil).
Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'100 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
PLZ von Mönchaltorf
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