39 Treffer - Alle Inserate in Heiligberg

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CHF 240.– / m²/ JahrTop
370m² Nutzfläche
Sulzerallee 2, 8400 Winterthur

AUSGEBAUTE BÜROS, BEREIT FÜR IHREN EINZUG

Das Gebäude FOCUS liegt in Neuhegi-Grüze und ist der ideale Standort für Unternehmen, die eine top Anbindung an den öffentlichen Verkehr und dennoch viele Parkplätze für die Mitarbeitenden wünschen. Die stärksten Argumente fürs FOCUS: • Unterschiedlich grosse Büroflächen verfügbar (289, 296, 688, 984m2) • Verschiedene Arbeitsplatzkonzepte realisierbar • Komfortable Anlieferung mit Warenlift in jedes Geschoss • 200 Parkplätze in der Tiefgarage und aussen • Kostenlose Besucherparkplätze seitlich zum Gebäude • Velostellplätze gedeckt vor dem Gebäude • Garderoben und Duschen im Untergeschoss • Grosszügiger Sitzplatz im EG zum Verweilen • S-Bahn-Anschluss Bahnhof Winterthur Grüze (4 Gehminuten) • Verpflegungsmöglichkeit im Migros-Restaurant Werk4 (6 Gehminuten) • Gebäude 2012 im Minergie-Standard erstellt (greenproperty-Zertifikat) Ausbau und Ausstattung: • Teppich in den Büros • Wände weiss gestrichen • Akustik-Deckensegel mit integrierter Lüftung • Fernwärme, Wärmeverteilung mittels Radiatoren • Beleuchtung der Verkehrsfläche, individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung möglich • Elektroinstallationen, LAN-Verkabelung • Glasfaseranschluss im Gebäude • Eigene WC-Anlagen auf der Mietfläche • Mit Ladestation ausgerüstete E-Parkplätze in der Tiefgarage Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 50.- pro m² p.a. (Akonto) Interessiert? Gehen Sie den ersten Schritt und sprechen Sie mit uns über Ihre Zukunft im FOCUS Winterthur oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/. Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
  • Garage
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CHF 280.– / m²/ JahrTop
690m² Nutzfläche
Lagerhausstrasse 11, 8400 Winterthur

Bürofläche an zentralster Lage in Winterthur

Auf der Suche nach einer attraktiven und ausgebauten Bürofläche im Stadtzentrum von Winterthur? Dann sind Sie an der Lagerhausstrasse 11 genau richtig. Was Sie an Ihrem neuen Bürostandort erwartet: • Moderne, helle und zentrumsnahe Büroarbeitsplätze • Verschiedene Bürokonzepte umsetzbar - Openspace als auch Einzelbüros vorhanden • Bodenbeläge mit Kugelgarnteppich • EDV-Anschlüsse zu allen bereits bestehenden Arbeitsplätzen • Akustikelemente an den Decken • Grosszügiges Kellerabteil, welches zu Lagerzwecken verwendet werden kann • Zwei Personenaufzüge vorhanden, Erschliessung in sämtliche Geschosse (inkl. Tiefgarage) • Hausinterne Tiefgarage vorhanden, Einstellplätze können zu CHF 170.00/mtl. zur Fläche dazu gemietet werden • Toilettenanlagen auf dem Treppenhaus • Bezugstermin: 01.02.2025 Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 30.- pro m² p.a. (Akonto) Die Liegenschaft profitiert von einer optimalen Stadtlage. Der Bahnhof sowie ein grosses Gastronomie- und Retailangebot erreichen Sie innert 5 Gehminuten. Das Einkaufszentrum Archhöfe liegt gleich auf der gegenüberliegenden Strassenseite. In der Liegenschaft befindet sich zudem ein Fitnesscenter. Bereit an einem repräsentativen Standort durchzustarten? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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CHF 240.– / m²/ JahrTop
870m² Nutzfläche
Sulzerallee 2, 8400 Winterthur

VOLLAUSGEBAUTE UND TEILMÖBLIERTE BÜROFLÄCHE PER SOFORT

Das Gebäude FOCUS liegt in Neuhegi-Grüze und ist der ideale Standort für Unternehmen, die eine top Anbindung an den öffentlichen Verkehr und dennoch viele Parkplätze für die Mitarbeitenden wünschen. Die stärksten Argumente fürs FOCUS: • Unterschiedlich grosse Büroflächen verfügbar (289, 296, 870, 984m2) • Verschiedene Arbeitsplatzkonzepte realisierbar • Komfortable Anlieferung mit Warenlift in jedes Geschoss • 200 Parkplätze in der Tiefgarage und aussen • Kostenlose Besucherparkplätze seitlich zum Gebäude • Velostellplätze gedeckt vor dem Gebäude • Garderoben und Duschen im Untergeschoss • Grosszügiger Sitzplatz im EG zum Verweilen • S-Bahn-Anschluss Bahnhof Winterthur Grüze (4 Gehminuten) • Verpflegungsmöglichkeit im Migros-Restaurant Werk4 (6 Gehminuten) • Gebäude 2012 im Minergie-Standard erstellt (greenproperty-Zertifikat) Ausbau und Ausstattung: • Teppich in den Büros • Wände weiss gestrichen • Akustik-Deckensegel mit integrierter Lüftung • Fernwärme, Wärmeverteilung mittels Radiatoren • Beleuchtung der Verkehrsfläche, individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung möglich • Elektroinstallationen, LAN-Verkabelung und Rack • Glasfaseranschluss im Gebäude • Vollausgestattete Teeküche, Einbauschränke in den Büros • Bestehendes Mobiliar kann kostenlos übernommen werden • Eigene WC-Anlagen auf der Mietfläche • Mit Ladestation ausgerüstete E-Parkplätze in der Tiefgarage Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 50.- pro m² p.a. (Akonto) Interessiert? Gehen Sie den ersten Schritt und sprechen Sie mit uns über Ihre Zukunft im FOCUS Winterthur oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/. Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
  • Garage
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CHF 220.– / m²/ JahrTop
610m² Nutzfläche
Im Hölderli 26, 8400 Winterthur

Flexible Büroflächen mit vielen Parkplätzen

Starten Sie mit Ihrem Geschäft bei uns durch!Letzte freie Mietflächen in gepflegtem Geschäftshaus mit renovierter Fassade!Rund 610 m2 ausgebaute und flexibel gestaltbare Mietflächen im 1. OG. Auch Teilflächen ab ca. 165 m2 möglich!Mietangebot: • Rund 610 m2 Büroflächen (Teilflächen möglich) • Ein Archivraum im UG mit Compactus-Anlage mit ca. 28 m2 • Ein Serverraum zur Mitbenutzung • Dusche/WC/Umkleide im UG • 11 Aussenparkplätze Die Büroräumlichkeiten sind hell, ruhig und für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Labor, Schulung, Entwicklung, etc.) flexibel gestalt- und nutzbar. Die Zwischenwände sind in Leichtbauweise und können den individuellen Raumbedürfnissen gut angepasst werden.Ihre Vorteile: • Flexible Grundrissgestaltung und Nutzungsmöglichkeiten (Stahlbeton-Skelettbau und Leichtbautrennwände) • Viele Parkplätze und Veloabstellplatz • Gepflegte Liegenschaft • Guter Mietermix und ruhige Lage mit Sicht ins Grüne • Firmen-Beschriftungsmöglichkeiten • Gute Erreichbarkeit, nahe Autobahn • Attraktive Konditionen und persönliche Verwaltung Weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite: www.büroflächen-h26.chKontaktieren sie uns, wir freuen uns auf Sie!Gerne schicken wir Ihnen die Vermietungsdokumentation mit weiteren Informationen zu, zeigen Ihnen die Geschäftsflächen vor Ort und beraten Sie bei der Umsetzung Ihrer Ideen.Lage:Das Geschäftshaus Im Hölderli 26 befindet sich im Stadtteil Grüze/Seen, unweit von den Grüzemärkten, Grüzepark (OBI, Migros, Micasa, Office World, SportxX, Coop, McDonalds, MediaMarkt, etc.) entfernt.In der gleichen Strasse befinden sich diverse Sportmöglichkeiten wie das Tenniscenter Grüze (Tennishalle, Squash, Badminton) und das Wintifit (Fitnesscenter).Auch für das leibliche Wohl über den Mittag ist mit einigen Restaurants in der Nähe gesorgt.Automobilisten erreichen die Liegenschaft ab der A1 über die Ausfahrt Oberwinterthur oder Winterthur-Töss und durch die Winterthurer Innenstadt.Der Zürich Flughafen ist in 33 Autominuten erreichbar.Gehdistanz zur Bushaltestelle Etzberg ca. 5 min und zum Bahnhof Seen ca. 13 Min.

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CHF 240.– / m²/ Jahr
1’250m² Nutzfläche
Sulzerallee 2, 8400 Winterthur

AUSGEBAUTE BÜROS, BEREIT FÜR IHREN EINZUG

Das Gebäude FOCUS liegt in Neuhegi-Grüze und ist der ideale Standort für Unternehmen, die eine top Anbindung an den öffentlichen Verkehr und dennoch viele Parkplätze für die Mitarbeitenden wünschen. Die stärksten Argumente fürs FOCUS: • Unterschiedlich grosse Büroflächen verfügbar (289, 296, 688, 1250m2) • Verschiedene Arbeitsplatzkonzepte realisierbar • Komfortable Anlieferung mit Warenlift in jedes Geschoss • 200 Parkplätze in der Tiefgarage und aussen • Kostenlose Besucherparkplätze seitlich zum Gebäude • Velostellplätze gedeckt vor dem Gebäude • Garderoben und Duschen im Untergeschoss • Grosszügiger Sitzplatz im EG zum Verweilen • S-Bahn-Anschluss Bahnhof Winterthur Grüze (4 Gehminuten) • Verpflegungsmöglichkeit im Migros-Restaurant Werk4 (6 Gehminuten) • Gebäude 2012 im Minergie-Standard erstellt (greenproperty-Zertifikat) Ausbau und Ausstattung: • Teppich in den Büros • Wände weiss gestrichen • Akustik-Deckensegel mit integrierter Lüftung • Fernwärme, Wärmeverteilung mittels Radiatoren • Beleuchtung der Verkehrsfläche, individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung möglich • Elektroinstallationen, LAN-Verkabelung und Rack • Glasfaseranschluss im Gebäude • Vollausgestattete Teeküche, Einbauschränke in den Büros • Eigene WC-Anlagen auf der Mietfläche • Mit Ladestation ausgerüstete E-Parkplätze in der Tiefgarage Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 50.- pro m² p.a. (Akonto) Interessiert? Gehen Sie den ersten Schritt und sprechen Sie mit uns über Ihre Zukunft im FOCUS Winterthur oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/. Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
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CHF 3’560.– / m²/ Jahr
220m² Nutzfläche
Hegifeldstrasse 38, 8400 Winterthur

7 am Park - Individuell & Flexibel

Die Büro- und Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon!- Anmietbare Teilflächen ab 107 m2 bis 290 m2 im 2.Obergeschoss- Ausbau: Rohbau 2- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.- Im Erdgeschoss hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.- Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot *HIGHLIGHT*Der Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulationsbeispiel für eine Bürofläche mit 220 m2 ):Miete im 1. Jahr: CHF 2'790.40 pro Monat, netto (CHF 185.00 m2/Jahr)Miete im 2. Jahr: CHF 2'941.25 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr)Miete ab 3. Jahr: CHF 3'092.10 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr)Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 452.50 pro Monat (CHF 30.00 m2/Jahr).Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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CHF 410.– / Monat
17m² Nutzfläche
Archplatz 2, 8400 Winterthur

Arbeiten Sie produktiver in einem geteilten Büroraum in Regus WINTERTHUR, Main Station

Arbeiten Sie inmitten einer Community gleichgesinnter Unternehmer in unseren geteilten Büros. Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen.Bauen Sie direkt im Herzen von Winterthur einen professionellen Standort für Ihr Unternehmen auf. Unser Center Archhöfe liegt direkt gegenüber des Bahnhofs und eignet sich daher perfekt zum Empfangen von Gästen. Die Büros sind Teil eines dynamischen und gut angebundenen Stadtentwicklungsprojekts, das auch ein beliebtes Einkaufszentrum umfasst.In diesen stilvoll und geschmackvoll eingerichteten Räumlichkeiten mit Kindertagesstätte, die ideal für Mitarbeiter mit kleinen Kindern sind, können Sie sich ganz auf Ihre Geschäfte konzentrieren. Nach der Arbeit können Sie sich im wunderschönen Rosengarten die Beine vertreten oder im Theater am Gleis oder Kunst Museum die lokale Kultur bestaunen.Vorteile von Coworking bei Regus: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team• Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards• Zugang zu Drucker und administrativer Unterstützung• Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit• Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische• Auswahl zwischen Großraumbüros oder einem geteilten Büro• Möglichkeit, sich einen eigenen Schreibtisch zu reservieren• Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere AppAlle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.Jetzt anfragen

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CHF 340.– / Monat
5m² Nutzfläche
Archplatz 2, 8400 Winterthur

Arbeiten Sie in Regus WINTERTHUR, Main Station oder überall in unserem globalen Netzwerk

Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Büro-Mitgliedschaft. Zu Preisen ab CHF 340 bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Ihren Anforderungen.Bauen Sie direkt im Herzen von Winterthur einen professionellen Standort für Ihr Unternehmen auf. Unser Center Archhöfe liegt direkt gegenüber des Bahnhofs und eignet sich daher perfekt zum Empfangen von Gästen. Die Büros sind Teil eines dynamischen und gut angebundenen Stadtentwicklungsprojekts, das auch ein beliebtes Einkaufszentrum umfasst.In diesen stilvoll und geschmackvoll eingerichteten Räumlichkeiten mit Kindertagesstätte, die ideal für Mitarbeiter mit kleinen Kindern sind, können Sie sich ganz auf Ihre Geschäfte konzentrieren. Nach der Arbeit können Sie sich im wunderschönen Rosengarten die Beine vertreten oder im Theater am Gleis oder Kunst Museum die lokale Kultur bestaunen.Vorteile der Regus-Büro-Mitgliedschaft:• Reserviertes, privates Büro für Sie und einen Gast• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit• Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards• Zugang zu Drucker und administrativer Unterstützung• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team• Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit• Regelmäßige Netzwerk- und Community-Events• Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere AppAlle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.Jetzt anfragen

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CHF 180.– / Monat
5m² Nutzfläche
Archplatz 2, 8400 Winterthur

All-inclusive-Zugang zu Coworking-Bereiche in Regus WINTERTHUR, Main Station

Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Coworking-Mitgliedschaft. Mit Preisen ab CHF 180 bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf.Bauen Sie direkt im Herzen von Winterthur einen professionellen Standort für Ihr Unternehmen auf. Unser Center Archhöfe liegt direkt gegenüber des Bahnhofs und eignet sich daher perfekt zum Empfangen von Gästen. Die Büros sind Teil eines dynamischen und gut angebundenen Stadtentwicklungsprojekts, das auch ein beliebtes Einkaufszentrum umfasst.In diesen stilvoll und geschmackvoll eingerichteten Räumlichkeiten mit Kindertagesstätte, die ideal für Mitarbeiter mit kleinen Kindern sind, können Sie sich ganz auf Ihre Geschäfte konzentrieren. Nach der Arbeit können Sie sich im wunderschönen Rosengarten die Beine vertreten oder im Theater am Gleis oder Kunst Museum die lokale Kultur bestaunen.Vorteile der Regus-Coworking-Mitgliedschaft:• Nicht-reservierter Arbeitsplatz in einem Coworking-Bereich für Sie und einen Gast• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit• Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team• Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit• Regelmäßige Netzwerk- und Community-Events• Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere AppAlle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.Jetzt anfragen

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CHF 2’390.– / Monat
41m² Nutzfläche
Archplatz 2, 8400 Winterthur

Professionelle Büroräume in Regus WINTERTHUR, Main Station zu komplett flexiblen Bedingungen

Erhalten Sie Zugang zu einem hellen und inspirierenden Büroraum, der darauf ausgelegt ist, Teams von 5 Personen optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen.Bauen Sie direkt im Herzen von Winterthur einen professionellen Standort für Ihr Unternehmen auf. Unser Center Archhöfe liegt direkt gegenüber des Bahnhofs und eignet sich daher perfekt zum Empfangen von Gästen. Die Büros sind Teil eines dynamischen und gut angebundenen Stadtentwicklungsprojekts, das auch ein beliebtes Einkaufszentrum umfasst.In diesen stilvoll und geschmackvoll eingerichteten Räumlichkeiten mit Kindertagesstätte, die ideal für Mitarbeiter mit kleinen Kindern sind, können Sie sich ganz auf Ihre Geschäfte konzentrieren. Nach der Arbeit können Sie sich im wunderschönen Rosengarten die Beine vertreten oder im Theater am Gleis oder Kunst Museum die lokale Kultur bestaunen.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 30 m², ideal für 5 Mitarbeiter in Regus WINTERTHUR, Main Station ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, großen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an.Vorteile eines privaten Büro bei Regus:• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team• Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung• Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit• Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische• Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events• Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App• Individualisierbare und flexible Grundrisse• Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen• Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen.• Zusätzlich Zugang zu 41 m² an geteilten Arbeitsräumen• Preise beginnen bei CHF 2390Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.Jetzt anfragen

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CHF 1’320.– / Monat
33m² Nutzfläche
Archplatz 2, 8400 Winterthur

Privatbüro für 3 Personen in Regus WINTERTHUR, Main Station

Produktiver Arbeitsplatz für drei Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.Bauen Sie direkt im Herzen von Winterthur einen professionellen Standort für Ihr Unternehmen auf. Unser Center Archhöfe liegt direkt gegenüber des Bahnhofs und eignet sich daher perfekt zum Empfangen von Gästen. Die Büros sind Teil eines dynamischen und gut angebundenen Stadtentwicklungsprojekts, das auch ein beliebtes Einkaufszentrum umfasst.In diesen stilvoll und geschmackvoll eingerichteten Räumlichkeiten mit Kindertagesstätte, die ideal für Mitarbeiter mit kleinen Kindern sind, können Sie sich ganz auf Ihre Geschäfte konzentrieren. Nach der Arbeit können Sie sich im wunderschönen Rosengarten die Beine vertreten oder im Theater am Gleis oder Kunst Museum die lokale Kultur bestaunen.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 15 m², ideal für 3 Mitarbeiter in Regus WINTERTHUR, Main Station ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an.Vorteile eines privaten Büro bei Regus:• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team• Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung• Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit• Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische• Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events• Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App• Individualisierbare und flexible Grundrisse• Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen• Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen.• Zusätzlich Zugang zu 33 m² an geteilten Arbeitsräumen• Preise beginnen bei CHF 1320Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.Jetzt anfragen

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Preis auf Anfrage
360m² Nutzfläche
Hegifeldstrasse 38, 8400 Winterthur

Attraktiver Standort mit Potenzial!

Die Büro- und Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon!- Anmietbare Fläche von 360 m2 im 2. Obergeschoss- Ausbau: Rohbau 2- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.- Im Erdgeschoss hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.- Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot HIGHLIGHTDer Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulation für Bürofläche mit 360 m2 ):Miete im 1. Jahr: CHF 4'470.85 pro Monat, netto (CHF 185.00 m2/Jahr)Miete im 2. Jahr: CHF 4'712.50 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr)Miete ab 3. Jahr: CHF 4'954.15 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr)Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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CHF 460.– / Monat
28m² Nutzfläche
Archplatz 2, 8400 Winterthur

All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 1 Person in Regus WINTERTHUR, Main Station

Konzentrieren Sie sich mit einem professionellen Büro nur für Sie auf den Erfolg Ihres Unternehmens.Bauen Sie direkt im Herzen von Winterthur einen professionellen Standort für Ihr Unternehmen auf. Unser Center Archhöfe liegt direkt gegenüber des Bahnhofs und eignet sich daher perfekt zum Empfangen von Gästen. Die Büros sind Teil eines dynamischen und gut angebundenen Stadtentwicklungsprojekts, das auch ein beliebtes Einkaufszentrum umfasst.In diesen stilvoll und geschmackvoll eingerichteten Räumlichkeiten mit Kindertagesstätte, die ideal für Mitarbeiter mit kleinen Kindern sind, können Sie sich ganz auf Ihre Geschäfte konzentrieren. Nach der Arbeit können Sie sich im wunderschönen Rosengarten die Beine vertreten oder im Theater am Gleis oder Kunst Museum die lokale Kultur bestaunen.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 8 m², ideal für 1 Mitarbeiter in Regus WINTERTHUR, Main Station ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an.Vorteile eines privaten Büro bei Regus:• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team• Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung• Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit• Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische• Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events• Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App• Individualisierbare und flexible Grundrisse• Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen• Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen.• Zusätzlich Zugang zu 28 m² an geteilten Arbeitsräumen• Preise beginnen bei CHF 460Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.Jetzt anfragen

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Winterthur hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 116'906 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 3.3 % gleich.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 71'365.

Dabei haben 24.53 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.77 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

1.01 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.23 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Winterthur im Durchschnitt 14.76 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.03 % und kinderlose Ehepaare 10.3 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.8 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Winterthur verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 2'803 neuen Wohnungen.

Die 189 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles.

826 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Besonders interessant für Familien sind auch die 954 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 638 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 143 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Winterthur nun insgesamt 57'893 Wohnungen gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3'812 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Zusätzlich gibt es 8'743 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'422 Wohnungen mit 3 und 16'865 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 6'633 5-Zimmer-Wohnungen und 3'418 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Winterthur liegt bei 0.2 %.

Hierbei stehen 0.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.24 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.21 %,

0.16 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.06 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.05 %; davon sind 0.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'650.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.