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Übersicht
Die Bevölkerung im Bezirk Arbon hat sich in den vergangenen 3 Jahren um 3.87 % auf 59'669 Personen erhöht.
Demografische Daten
Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 68'120.
50.49 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 15.45 % eine höhere Berufsausbildung. 10.28 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 23.78 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.
Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.
Aktuell sind 1.26 % der Bevölkerung arbeitslos.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.42 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.
Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im Bezirk Arbon bei 15.76 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 14.56 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.75 % und ein kinderloses Ehepaar 10.72 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
Im Bezirk Arbon ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 2'117 Wohnungen neu gebaut.
Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 33 der Neubauten – optimal für Singles.
348 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.
674 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 627 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu.
Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 283 5-Zimmer-Wohnungen und 152 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.
Bestand
Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es im Bezirk Arbon nun insgesamt 30'585 Wohnungen gibt.
Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'067.
Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 3'270 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'434 Wohnungen mit 3 Zimmern und 9'764 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Insgesamt gibt es 5'132 5-Zimmer-Wohnungen und 3'918 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Leerwohnungen
Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk Arbon beträgt insgesamt 1.92 %.
Dabei stehen 3.76 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,
2.82 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,
2.58 % der 3-Zimmer-Wohnungen,
1.98 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern
sowie 0.96 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.
Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'358.
Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'140 (25%-Quantil).
Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'600.
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