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Neubau

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CHF 1’204’200.–

400m² Nutzfläche

Hauptstrasse 143, 3286 Muntelier

Grosszügiges Vekaufsgeschäft an Top-Lage wartet auf Sie!

Attraktives Verkaufsgeschäft mit 400 m2An der Hauptstrasse in Muntelier in Seenähe bauen wir 27 Luxuswohnungen (Haus A, B, C) mit 3 Gewerberäumlichkeiten und 1 Einstellhalle.Das Verkaufsgeschäft befindet sich im Erdgeschoss des Hauses C.Die Fläche kann als Laden, Atelier, Büro, Praxis, stilles Gewerbe usw. genutzt werden. Das Verkaufsgeschäft ist ab Herbst 2024 bezugsbereit. Einstellhallenplätze können für CHF 35’000.00 dazu erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

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CHF 6’310.– / Monat

270m² Nutzfläche

Route du Petit-Moncor 1e, 1752 Villars-sur-Glâne

SURFACE COMMERCIALE BRUTE DE 270 M²

Au coeur d'une zone commerçante influente, l'immeuble propose une vitrine sans commune mesure! Un véritable cheval de Troie dans l'une des forteresses économiques fribourgeoises. L'entrée d'autoroute A12 est à 2 minutes et la gare de Fribourg à 10 minutes. L'immeuble a été construit en 2013 avec des matériaux de qualité.

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CHF 1’600.– / Monat

3 Zimmer

Grand-Places 14, 1700 Fribourg

Spacieuse surface de 3½ pièces au 13ème étage

Cette surface de 3½ pièces est située dans un espace partagé ou se trouve d'autres praticiens.Les locaux se trouvent au 13ème étage de l'immeuble qui jouit d'un emplacement privilégié en plein centre-ville.Ils peuvent tant être occupés pour un : - cabinet médical - institut - bureaux, etcLa salle d'attente, la cuisine et le coin à manger/repos sont en commun avec les autres occupants. SITUATIONA deux pas : - gare CFF - arrêts de bus - centres commerciaux - restaurants - banques - boulangeries- fitnessA 3-4 min. à pied : - écoles enfantines et primaires - CO du Belluard - collège St-Michel - universitéA 7-8 min. en voiture - jonction autoroutière A13 - forum Fribourg (Granges-Paccot)CONSTRUCTIONChauffage - gaz (chauffage à distance) - distribution par radiateursStores - lamellesFenêtres - bois/alu DISTRIBUTION INTERIEUREPièce indépendant n°4 d'env. 33.00 m² (selon plan)Pièce indépendant n°5 d'env. 13.00 m² avec directe à la cuisine (selon plan)INFORMATIONS/REMARQUESLoyerLe loyer mensuel de Fr. 1'300.-- comprend les chargesSurface en m²La surface nette est d'env. 45.00 m²La surface totale est d'env. 53.00 m² est comprend une partie de la salle d'attente et de la cuisine

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CHF 1’645’740.–

260m² Nutzfläche

Planche-Supérieure 19, 1700 Fribourg

Charmant immeuble mixte à vendre en basse ville de Fribourg

Niché au coeur de la basse ville de Fribourg, cet immeuble authentique est une opportunité rare, comprenant 2 beaux espaces commerciaux ainsi que 2 logements. Sa proximité avec toutes les commodités locales en fait un choix idéal pour accueillir diverses activités tels boutiques, bureaux ou ateliers créatifs. De plus, la possibilité de fusionner les deux surfaces commerciales offre une flexibilité remarquable, permettant de créer un espace unique et harmonieux.L'immeuble se présente comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent les deux locaux commerciaux, l'un d'une surface d'env. 35 m² et l'autre d'env. 58m2, tous 2 équipés d'une salle d'eau. Le plus grand offre même une cuisine ainsi qu'un poêle suédois, une opportunité parfaite pour des activités commerciales dynamiques. Au premier étage, se trouvent un studio de 30m2 avec une mezzanine ainsi qu'un charmant appartement de 3½ pièces d'une une surface de 76 m², offrant un lieu de vie confortable et élégant.Les combles, destinés à l'appartement de 3.5 pces, révèlent un vaste espace de stockage permettant une adaptation flexible selon les besoins.Enfin, une cave pour chaque appartement est disponible au sous-sol de l'immeuble et complète ainsi ce bien immobilier de qualité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans la pierre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'exclusivité que cet immeuble exceptionnel peut offrir !

Neubau

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Preis auf Anfrage

410m² Nutzfläche

Route Jo-Siffert 2-4-6, 1762 Givisiez

Surfaces de 307 m2, actuels bureaux, possible pour cabinets, etc

Notre société SAPCO SA s’occupe de la gestion du site MOVARCO à Givisiez et de la mise en location des surfaces.Vous êtes peut-être la recherche d’une nouvelle surface commerciale, de bureaux ou cabinet médical ?A Givisiez, cet immeuble idéalement situé en plein centre de Givisiez et proche de Fribourg, de la sortie d’autoroute A12, au milieu des zones industrielles principales de l’agglomération de FribourgDescriptif succinct : • Immeuble bâti en 2017-18 • Proche de toutes commodités • Ne nous reste plus que quelques surfaces suivantes : • Niveau rez sup. : surfaces commerciales 424 m2 louées, reste 871 m2 à louer (modulables de 115 à 756 m2) • Niveau 1er étage. : reste 345 m2 à louer (modulables de 120 à 345 m2) Présentation de la Commune de Givisiez en quelques points : • Givisiez fait partie de l’agglomération du « Grand-Fribourg » • Distance de Lausanne, Bern et Neuchâtel : 61, 36 et 54 km • Distance de centre-ville de Fribourg : 3 km • Autoroute A12 Fribourg Nord à 12,5 km et fribourg-sud à 1,5 km • Trains : Lignes CFF (Yverdon-Fribourg-Bern), ligne TPF. Gare à 200 m. • Bus TPF : arrêt devant l’immeuble A proximité de l’immeuble se trouvent notamment les commerces et sociétés suivants : • Stephan SA – constructeur métallique • Glasson-Miauton SA – fournisseur matériaux de construction • Michelin Suisse SA – Centre de recherche • ETF SA - Elctricité • Sassi Carrelages SA • Frigaz – distributeur gaz canton de Fribourg • Kaufmann SA – recyclage métaux • Prodega SA – distributeur alimentaires • Coop – centre de dsitribution • Alloboissons SA – distributeur de boissons • Debrunner SA – commerce de fer • Schnetzler SA - constructeur métallique • Translait SA • Office du livre SA – distributeur de livres • Geberit SA – tuyauterie sanitaire • Poste distribution de base • Sapco SA – Entreprise générale – bureau d’architecture • Sacao SA – Ingénieurs conseils CVSE • Novopac • Intershop – magasin sport • Renault Trucks – garage camions • Pan Gas More • Interform • Contrinex • Pharma Medica - produits pharmaceutiques • Duplirex –papeterie • Barilli SA – électro-ménager • Verticaldrape SA - stores • Givimed – laboratoire médical • HKM SA- parquets, sols • G. Dentan-Siffert SA- Etanchéité • Interdelta - produits pharmaceutiques • Mediconsult – produits pharmaceutiques • Etc… Des plans, un descriptif de l’ouvrage est à disposition en cas d’intérêt.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Rue hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'588 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 4.2 % gleich. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 67'530. 14.54 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.9 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 22.03 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.13 %. Steuern In der Wohnregion fallen 14 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Rue im Durchschnitt 17.56 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.62 % und kinderlose Ehepaare 13.09 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.46 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Rue ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 29 Wohnungen neu gebaut. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung gebaut worden. Neun neue Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Wohnung mit 4 Zimmern wurden ausserdem geschaffen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Rue insgesamt 766 Wohnungen zählt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 23. Des Weiteren existieren 79 Wohnungen mit 2 Zimmern, 186 Wohnungen mit 3 Zimmern und 186 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 166 5-Zimmer-Wohnungen und 126 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Rue bei 2.23 %. Hierbei stehen 8.7 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.53 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.24 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch sowie 4.22 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 2.41 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'490 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'300. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'650 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Blessens

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