8 Treffer - Alle Inserate in Epalinges

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CHF 14’880.– / Monat
690m² Nutzfläche
Le Grand Chemin 138, 1066 Epalinges

Grand Chemin 138 - A louer, Bureau récent de 690m2 à Epalinges

Le Grand Chemin 138 à EpalingesÀ louer - bureau commercialSuperbe bureau récent, construit en 2022 et situé dans un emplacement privilégié, à deux pas de l'Ecole Hôtelière de Lausanne (EHL).Ce bien, totalisant 690m2 sur un seul étage (rez supérieur), offre des caractéristiques uniques telles qu'une surface entièrement modulable, des baies vitrées et une terrasse pour profiter de la luminosité et du soleil durant toute la journée.Il est composé comme suit : hall d'entrée, plusieurs grands espaces "open space", cinq salles de conférence fermées, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, 2 WC hommes, 2 WC femmes, 1 WC mixtes, une terrasse.Parking intérieur disponible, places de parc en zone blanche dans la rue, devant l'immeuble.Localisation idéale & caractéristiques exceptionnellesSitué dans un cadre paisible, ce bureau de caractère offre un espace de travail inspirant et dynamique. Les pièces lumineuses et aérées, combinées à des détails de qualité, font de cet espace un lieu de travail attractif et fonctionnel. Parfait pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel et confortable.Opportunité unique - à saisir rapidementIdéal pour les professionnels à la recherche d'un espace de travail unique, cet immeuble offre un mélange parfait de standing et de commodités modernes pour répondre à tous vos besoins professionnels.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Disponibilité : à convenirLoyer mensuel : CHF 9'990.- charges comprises (= CHF 256.-/m2/an)Visites : Domicim, M. Humbert-Prince au 079 823 72 48 (aux heures de bureau).

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Epalinges ist in den vergangenen 3 Jahren auf 9'822 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.31 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 103'935. 34.38 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.93 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 34.88 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 19.82 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.14 Prozent. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 14.89 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Epalinges beträgt 20.26 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.89 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.06 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Epalinges verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 416 neuen Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 60 der Neubauten – ideal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 120. Zusätzlich entstanden 155 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 34 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 16 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 31 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Epalinges insgesamt 4'623 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 356 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'141 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'033 mit 3 und 752 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 752 5-Zimmer-Wohnungen und 632 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen In Epalinges sind 1.67 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 1.97 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.27 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.84 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.36 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.2 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.88 %; davon sind 2.69 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'720. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'380 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'195 oder weisen genau diesen Wert auf.