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CHF 3’230.– / Monat

130m² Nutzfläche

Bollstrasse 1, 3076 Worb

Ihre neue Büro- oder Dienstleistungs-Fläche an Top-Lage

Die Fläche von ca. 130 m2 im Obergeschoss (siehe Grundrissplan Mietfläche 2, grau markiert) befindet sich an bester Lage in Worb. Wenige Gehminuten entfernt hat es viele Einkaufsmöglichkeiten, der Bus, das Tram und der Bahnhof ist direkt vor der Haustüre. Die Fläche überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Liegenschaft wird ab Herbst 2024 grosszyklisch saniert • Mietbeginn voraussichtlich September 2025 • Hohe Passantenfrequenz zum RBS-Bahnhof und zur Postfiliale • In unmittelbarer Nähe zu Coop, Drogerie, Restaurants, diverse Detaillisten • Ideale Fläche für Büro und Dienstleistung • WC-Anlagen im Erdgeschoss zur Mitbenutzung • Wird im Rohbau vermietet, somit kann der Innenausbau durch den Mieter frei gewählt werden • Einstellhallenplätze können bei Bedarf zum Mietzins von CHF 120.00 exkl. 8.1% MwSt. dazu gemietet werden • Weitere Mietfläche von ca. 219 m2 kann bei Bedarf dazu gemietet werden (siehe blau markierte Fläche auf dem Grundrissplan) Für eine Besichtigung oder Besprechung stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 8’670’000.–

Marktgasse 46A, 4900 Langenthal

Wohn- und Geschäftshaus: ein Stück Stadtgeschichte

Stadtgeschichte im Zentrum von LangenthalDie Marktgasse 52 ist als ehemaliger "Leuenstock" ein bekanntes Gebäude in der Region. Das Baujahr geht auf ca. 1750 zurück und bildet mittlerweile den Eingang zu der Marktgasse. 1929 wurde der Löwenstock mit den Ergänzungsbauten erweitert. Seither wurden die Gebäude mehrfach saniert, erweitert und erneuert, wodurch sie heute einen guten Mix aus Geschichte und modernen Räumlichkeiten bieten. Die ausgezeichnete Lage ist sowohl für Gewerbe und Büro sowie für Wohnen beliebt. Die Liegenschaft hat einen spannenden Mix aus Gewerbe und Wohnen.Zentrum purZentrum pur:Die Makrtgasse 46a, 52 und 54 bilden den Start der "oberen Märitgasse" und liegen somit mitten im Zentrum von Langenthal. Die Marktgasse ist mit ihren Märkten, den gut frequentierten Läden und Gastronomieangeboten der Mittelpunkt des langenthaler und oberaargauer Lebens.

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CHF 1’910.– / Monat

170m² Nutzfläche

Dorfstrasse 6, 3084 Wabern

Geräumiger Gewerberaum an gut erschlossener Lage

Sie suchen nach einem idealen Standort für Ihr Unternehmen? Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Ein geräumiger Gewerberaum im Tiefparterre mit eigenem Zugang von außen steht ab sofort zur Vermietung bereit. Die herausragende Lage dieses Objekts bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.Der Gewerberaum befindet sich an zentraler Lage inmitten des Dorfkerns von Wabern, der eine optimale Erreichbarkeit für Kunden gewährleistet. Gelegen an der Dorfstrasse 6 in Wabern in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.Merkmale: • Großzügige Fläche im Tiefparterre mit 126 m2 • Raumhöhe 2m • Garderobe und Duschen sowie ein separates WC sind bereits eingebaut und können übernommen werden • Eigener Zugang von außen für maximale Privatsphäre und Flexibilität • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Büro, Atelier, Praxis, Sportraum, Lager und vieles mehr. • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Anpassungen Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Gewerberaums. Der Bezugstermin ist nach Vereinbarung und die eingebauten Garderoben mit Duschen können übernommen werden.Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, Sie erhalten von uns dann die nötigen Angaben.

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CHF 4’340.– / Monat

250m² Nutzfläche

Schermenwaldstrasse 10, 3063 Ittigen

250 m² exklusive Büroräumlichkeiten an zentraler Lage

Per sofort oder nach Vereinbarung stehen diese Büroräumlichkeiten im aufstrebenden Wankdorf-Quartier an zentraler Lage zur Miete frei. • 250 m2 Geschossfläche mit zwei Grossraumbüros. • Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 3. Stockwerk und sind stufenlos mit dem Lift vom Untergeschoss bis zum Obergeschoss erreichbar. • Durchdachte Grundrissgestaltung mit schönen Parkettböden. • Verschiedene Einbauschänke, Beleuchtungen undStromverteilungen mit diversen Steckdosen sind bereitsvorhanden. • Helle und grosse Räumlichkeiten mit vielen Fensterfronten und einer Toilette mit Putzraum • Die Nutzung einer Dusche ist in der Liegenschaft ebenfalls möglich. • Einstellhallenplätze à je CHF 140.00 / Monat. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

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CHF 250.– / Monat

6’370m² Nutzfläche

Freiburgstrasse 130, 3008 Bern

Mieten im Zentrum der Entwicklung von Bern

Ob vom Zug, von der Hauptstrasse oder der erhöhten Autobahn, das Forum West ist nicht zu übersehen. Das Gebäude an der Freiburgstrasse 130 ist architektonisch markant und eignet sich mit der gegen Westen konvexen Form, dem grünschimmernden Andeerer-Granit und der monolithischen Form als Identifikationsobjekt, das auch die Markenwahrnehmung der Mieter stärkt. Mietflächen (gerundet):Gebäude West 2'060 m²Gebäude Nord 5'000 m²Mindestmietläche ab 400 m² möglichEs besteht auch die Möglichkeit einzelne Stockwerke (1'000 m²) oder Gebäudeseiten zu mieten. Die Liegenschaft ist durch mehrere Treppenhäuser mit Lift individuell erreichbar.Lagerflächen und Parkmöglichkeiten dazu mietbar.Ausbau- Flexible Raumaufteilung durch Stahlbetonskelett Konstruktion- Fenster mit 2-fach, gegen die Autobahn mit 3-fach Isolierglas- Rafflamellenstoren automatisch gesteuert- Warenlift- Ausgebaute SanitäranlagenGebäude Ost/WestErweiterter Grundausbau (Lüftung/Kühlung verteilt)Mietzins Netto ab CHF 270.- / m² / p.a.Gebäude NordIST-Zustand, Übernahme des bestehenden MieterausbausMietzins Netto ab CHF 250.- / m² / p.a.Entwicklungsschwerpunkt Ausserholligen (ESP)Das Forum West liegt in der Mitte des ESP Ausserholligen.Rund um das Forum West entsteht in den kommenden Jahren ein attraktives, durchmischtes Zentrum für Unternehmen und Bildungseinrichtungen sowie ein urbanes und lebendiges Wohnangebot. Der ESP Ausserholligen wird ein künftiger Wirtschafts-, Kultur-, Sport- / Freizeit- und Bildungsstandort von überregionaler Ausstrahlung und zu einem Magneten für urbanes Leben.Mehr Infos zum ESPLage- Direkt beim Europaplatz- Verschiedene ÖV-Verbindungen Tram, Zug, Bus vor der Liegenschaft- Nur 10 Minuten Fahrt bis zum Hauptbahnhof Bern- Auffahrt Autobahn Bern-Bümpliz 1 Minute Fahrzeit- Verpflegung und Einkaufsmöglichkeiten in geh Distanz- Sportzentrum Weyerli in 9 Minuten zu Fuss erreichbar Bei Interesse freuen wir und auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Kallnach ist sehr beliebt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 2'252 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.18 % entspricht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'450. 57.29 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 17.96 % eine höhere Berufsausbildung. 6.34 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 18.41 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.58 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 14.87 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Kallnach im Durchschnitt 18.77 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.43 % und kinderlose Ehepaare 14.31 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Kallnach verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 31 neuen Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine Wohnung dazu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. 10 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 6 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Kallnach verfügt nun insgesamt über 1'115 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 43 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 108 Wohnungen mit 2 Zimmern, 256 Wohnungen mit 3 Zimmern und 309 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 275 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 124. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Kallnach liegt bei 1.35 %. Dabei sind 0.93 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.17 %, 1.95 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.36 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.26 %; davon sind 3.23 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'406. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'240 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'685.

PLZ von Kallnach

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