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CHF 1’250.– / Monat
84m² Nutzfläche
8853 Lachen SZ

VIELSEITIG NUTZBAR, AN ERSTKLASSIGER LAGE

Dieses charmante Ladenlokal bietet die perfekte Kulisse für Ihren Geschäftserfolg. Die zentrale Lage und die praktische Raumaufteilung machen es ideal für den Kundenempfang und den Verkauf. Mit einem Verkaufsbereich, einer Küche und einem Lager ist hier alles vorhanden, was Sie für Ihre Geschäftstätigkeit benötigen. Besonders geeignet ist dieses Objekt für die Lebensmittelherstellung und -verkauf, aber auch für viele andere Branchen. Zwei Aussenparkplätze können optional für je CHF 50.- dazu gemietet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage und ideal für Kundenempfang- praktische Raumaufteilung- mit Verkaufsbereich, Küche und Lager- ideal für Lebensmittelherstellung und Verkauf und vieles mehr- Toilette vorhanden- 2 Aussenparkplätze für je CHF 50.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 mSchulen: Primarschule, 1 kmGeschäfte: Lebensmittel, 600 m

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Preis auf Anfrage
189m² Nutzfläche
Industriestrasse, 6440 Brunnen

Mit Weitsicht in die Zukunft!

Hier lässt es sich arbeitenWillkommen im neuen Gewerbe Silo ? einer unvergleichbaren Möglichkeit für Ihr Unternehmen, sich zu entfalten. Mit vielfältigen Flächen, die zur Verfügung stehen, bietet dieses Silo alles, was Sie benötigen, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.Brunnen liegt mitten in der Zentralschweiz, eingebettet zwischen dem Vierwaldstättersee und der grandiosen Bergkulisse der beiden Mythen und der Rigikette. Dank tiefen Steuern, zentraler Lage und verkehrstechnisch lückenloser Anbindung ist die Gemeinde ein attraktiver Unternehmensstandort, der zahlreiche spannende Unternehmen aus den verschiedensten Branchen beheimatet.Ihre neue Gewerbefläche?Das Silo bietet insgesamt über 700 m² Nutzfläche mit Einheiten für grosse und kleine Businesspläne. Hochhinaus ist hier angesagt. Das 6. Geschoss mit dem 7. Galeriegeschoss ist ein Highlight und kann mit einer Raumhöhe von bis zu 10 Metern einzigartig inszeniert werden. Bezug per Spätsommer/Herbst 2025.Flächenübersicht Silo: • EG | 78.80 m² | Raumhöhe 4.17 m • 1.OG | 87.90 m2 | Raumhöhe 2.75 m • 2.OG | 88.40 m2 | Raumhöhe 2.50 m • 3.OG | 82.20 m² | Raumhöhe 3.18 m • 4.OG | 83.40 m² | Raumhöhe 3.18 m • 5.OG | 83.40 m² | Raumhöhe 3.10 m • 6.OG | 124.30 m² | Raumhöhe 3.00 m bis 10.00 m • 7. OG | 64.90 m² | Raumhöhe 7.15 m Sie möchten mehr über das Projekt erfahren? Hier gelangen Sie direkt zur Webseite. Lassen Sie sich überzeugen......von dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie!

Zusätzliche Informationen

Überblick Morschach hat eine Einwohnerzahl von 1'206 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.05 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 69'395. Dabei besitzen 9.37 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.35 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.9 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.27 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.5 %. Steuern 8.24 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Morschach beläuft sich die Steuerlast auf 11.41 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 10.76 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.17 % und ein kinderloses Ehepaar 11.41 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Morschach hat in den vergangenen 5 Jahren 13 neue Wohnungen erhalten. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung gebaut worden. Insgesamt wurden 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Insgesamt wurden auch 2 sehr grosse Wohnungen gebaut: eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Morschach insgesamt 1'156 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 105 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 187 Wohnungen mit 2 Zimmern, 323 Wohnungen mit 3 Zimmern und 273 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 150 5-Zimmer-Wohnungen und 118 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Morschach liegt bei 0.35 %. So stehen 0.93 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.67 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.37 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'650. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2095 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.