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Preis auf Anfrage
250m² Nutzfläche
2610 Les Breuleux

LOCAL COMMERCIAL SPACIEUX À LOUER EN EMPLACEMENT DE CHOIX ( LES BREULEUX )

LOCAL COMMERCIAL SPACIEUX À LOUER EN EMPLACEMENT DE CHOIXFrançais:Emplacement :Cet impressionnant espace commercial est situé directement sur la route principale, offrant une visibilité maximale et une accessibilité optimale. L'emplacement idéal pour votre nouveau magasin ou bureau.Caractéristiques :- La totalité de la surface est en cours de rénovation complète pour répondre à toutes les exigences.- Des espaces généreux offrent de nombreuses possibilités d'utilisation.- La conception flexible permet à la fois un magasin élégant et un bureau moderne.- Une atmosphère lumineuse et accueillante grâce à de grandes baies vitrées.Informations supplémentaires :- Espace commercial : environ 160 m²- Espace de stockage : environ 60 m²- Loyer mensuel : à la demande- Disponible à partir du 01.01.2026Profitez de cette opportunité unique pour concrétiser votre idée d'entreprise dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et en savoir plus sur cet espace commercial. Nous sommes impatients de recevoir votre demande ! Deutsch:Lage: Diese beeindruckende Gewerbefläche befindet sich direkt an der Hauptstraße, was für maximale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit sorgt. Die ideale Lage für Ihr neues Geschäft oder Büro.Eigenschaften:- Die gesamte Fläche wird kernsaniert, um allen Ansprüchen gerecht zu werden.- Großzügige Räumlichkeiten bieten Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.- Die flexible Gestaltung ermöglicht sowohl ein stilvolles Ladenlokal als auch ein modernes Büro.- Helle und einladende Atmosphäre dank großer Fensterfronten.Weitere Informationen:- Gewerbefläche: ca. 160 m² - Lagerraum ca. 60m²- Mietpreis: auf Anfrage- Verfügbar ab: 01.01.2026Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee an einem erstklassigen Standort zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese Gewerbefläche zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Niederried bei Interlaken ist in den letzten 3 Jahren auf 370 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.37 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 57'945. In der Region haben 14.03 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.55 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 63.28 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.13 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.62 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 16.41 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Niederried bei Interlaken liegt bei 21.38 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.56 % und ein kinderloses Ehepaar 21.38 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Niederried bei Interlaken ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 13 Wohnungen neu gebaut. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Eine 5-Zimmer-Wohnung zählt ebenfalls zu dem Angebot der Region. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Niederried bei Interlaken nun 355 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 27 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 99, 74 und 42 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 42 5-Zimmer-Wohnungen und 21 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Niederried bei Interlaken beträgt 0.28 %. Dabei stehen 1.01 % der 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'187 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 990 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'402 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.