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CHF 94.– / m²/ Jahr
10’050m² Nutzfläche
Oristalstrasse 97-99, 4410 Liestal

Alle Möglichkeiten für Ihr Gewerbe in Liestal

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung bis zu 7'500 m² voll ausgebaute Flächen an der Oristalstrasse 97-94 in Liestal.Kontaktieren Sie uns - gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres neuen Geschäftsstandortes! Attraktiver Standort für Ihr BusinessDie Oristalstrasse 97-94 liegt im westlichen Ausläufer von Liestal und reiht sich zwischen weiteren Gewerbeliegenschaften ein. Aufgrund der guten Anknüpfung an den privaten (nähe Autobahn) und den öffentlichen Verkehr sowie der Vielfalt der Umgebung, bildet das Gebiet einen äusserst attraktiven Standort in Baselland. Ein vielseitiger GeschäftsstandortIn der Liegenschaft an der Oristalstrasse stehen Ihnen vom 1. UG bis zum 2. OG fast bis zu 7'500 m² Flächen zur Miete zur Verfügung. Das viergeschossige Gebäude bietet viel Platz, enorm viele Möglichkeiten und bereits voll ausgebaute Räume. Die Flächen können je nach Bedarf noch unterteilt werden. Eine Wohnung gehört ebenso dazu. Flächenangebot: • 1. UG - 2. OG bis zu 7'500 m² Highlights: • Bis zu 7'500 m² Mietfläche (Unterteilungen sind möglich) • Hochregallager (ca. 600 m² / 17 m hoch) mit rund 4'000 Palettenplätzen • Attraktives Aussenlager zusätzlich vorhanden • Anlieferungsrampen • ca. 85 Aussenparkplätze vorhanden • Diverse Waren- (bis 3.2t) und Personenlifte (320kg) • Raumhöhe bis zu 4.1 m • Bodenbelastung bis zu 2'000 kg/m2 • Helle und grosszügige Büroflächen, welche sich gut unterteilen oder vergrössern lassen • Viel Tageslicht • Cafeteria • Teilweise klimatisierte Räume, restliche Räume belüftet • Gewerbezone in Liestal, ca. 4 Autominuten von der Autobahn • Und viele weitere Highlights MietzinsDer Nettomietzins von CHF 94 pro m²/Jahr (zzgl. NK) im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Auch nach Ablauf der Rabattierung im ersten Jahr können wir Ihnen weiterhin attraktive, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietzinse anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. * Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr.

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CHF 5’160.– / Monat
220m² Nutzfläche
4133 Pratteln

Modernes Büro mit mit 4.5 Zimmern - Lichtdurchflutete Räume, zentrumsnahe Lage und voll möbliert

Dieses elegante Büro mit 4.5 Zimmern befindet sich in Pratteln. Der erste Abschnitt des Objekts zeichnet sich durch ein offenes Büro aus, das von Licht durchflutet wird. Diese Location eignet sich ebenfalls als Praxis oder Filiale eines Geschäftes. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum eine grosszügige Atmosphäre. Die Küche ist ebenfalls offen und bietet viel Platz. Insgesamt verfügt die Immobilie über 2 Bademmer und 2 Parkplätze im Aussenbereich. Die Ortschaft bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich wünscht, mit Einkaufsmöglichkeiten nur 32m entfernt und einer guten Verkehrsanbindung in nur 303m Entfernung. Das Objekt wurde renoviert und ist sehr gepflegt. Der Ausbaustandard ist modern und makellos, sodass es sich quasi wie neu anfühlt. Die zentrale Lage und die gut entwickelte Umgebung sind weitere Vorzüge dieser Immobilie. Sie punktet vor allem durch ihre natürliche Lichtdurchflutung und die erstklassige Lage. Darüber hinaus ist das Büro voll möbliert und somit sofort bezugsbereit. Wir sind überzeugt, dass dieses Büro mit seinen herausragenden Merkmalen und Vorteilen die Bedürfnisse und Wünsche potenzieller Interessenten erfüllen wird. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle und lichtdurchflutete Räume • Offene und grosszügige Gestaltung • Zwei moderne Toiletten • Zwei Parkplätze im Aussenbereich direkt vor dem Eingang • Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten (32m) • Gute Verkehrsanbindung (303m) • Renoviert und gepflegt • Verfügbarkeit: per sofort • Moderner Innenausbau mit einer guten IT-Infrastruktur und Inventar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 330.– / m²/ Jahr
800m² Nutzfläche
Oristalstrasse 97-99, 4410 Liestal

Alle Möglichkeiten für Sie - Hochregallager über 17 Meter hoch

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung über 800 m² und 17 Meter hohes und voll ausgebautes Hochregallager an der Oristalstrasse 97-99 in Liestal.Kontaktieren Sie uns - gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres neuen Geschäftsstandortes! Attraktiver Standort für Ihr BusinessDie Oristalstrasse 97-99 liegt im westlichen Ausläufer von Liestal und reiht sich zwischen weiteren Gewerbeliegenschaften ein. Aufgrund der guten Anknüpfung an den privaten (nähe Autobahn) und den öffentlichen Verkehr sowie der Vielfalt der Umgebung, bildet das Gebiet einen äusserst attraktiven Standort in Baselland. Ein vielseitiger GeschäftsstandortIn der Liegenschaft an der Oristalstrasse stehen Ihnen vom 1. UG bis zum 2. OG fast bis zu 7'500 m² Flächen zur Miete zur Verfügung. Das viergeschossige Gebäude bietet viel Platz, enorm viele Möglichkeiten und bereits voll ausgebaute Räume. Das Hochregallager ist vom UG sowie vom EG her zugänglich und befindet sich im EG direkt neben der Anlieferung. Flächenangebot: • UG/EG Hochregallager über 800 m² und 17 Meter höhe (Paletten und Regale) Highlights: • Bis zu 7'500 m² Mietfläche (Unterteilungen sind möglich) • Hochregallager (ca. 800 m² / 17 m hoch) mit rund 4'000 Palettenplätzen • Attraktives Aussenlager zusätzlich vorhanden • Anlieferungsrampen • ca. 85 Aussenparkplätze vorhanden • Diverse Waren- (bis 3.2t) und Personenlifte (320kg) • Viel Tageslicht • Cafeteria • Gewerbezone in Liestal, ca. 4 Autominuten von der Autobahn • Und viele weitere Highlights MietzinsDer Nettomietzins von CHF 330 pro m²/Jahr (zzgl. NK) im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Auch nach Ablauf der Rabattierung im ersten Jahr können wir Ihnen weiterhin attraktive, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietzinse anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. * Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Rothenfluh ist in den letzten 3 Jahren auf 780 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.09 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 71'320. Dabei besitzen 8.97 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.55 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.48 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.9 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.83 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Rothenfluh liegt bei 20.11 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.56 % und ein kinderloses Ehepaar 20.11 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Rothenfluh ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 21 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 9 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 4 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 4 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Rothenfluh zugenommen und zählt nun 387 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 35 Wohnungen mit 2 Zimmern, 87 Wohnungen mit 3 Zimmern und 111 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 90 5-Zimmer-Wohnungen und 53 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Rothenfluh beträgt 0.26 %. Derzeit sind dabei 1.15 % der 3-Zimmer-Wohnungen nicht bewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'470. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'592.