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CHF 7’990.– / Monat
390m² Nutzfläche
2502 Biel

Ladenfläche an bester Lage in Biel mit 390 m2

Diese charmante Ladenfläche befindet sich an bester Lage im Herzen von Biel, direkt an einer lebhaften Einkaufsstrasse gelegen. Mit einer grosszügigen Verkaufsfläche im Erdgeschoss von 57 m2 sowie einem geräumigen Lager im Untergeschoss mit 252 m2 bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.Die beeindruckende Schaufensterfront zieht die Aufmerksamkeit von Passanten auf sich und bietet eine optimale Präsentationsmöglichkeit für Ihre Produkte. Im Inneren erwarten Sie modernste Annehmlichkeiten, darunter eine praktische Teeküche und ein WC für Kunden und Mitarbeiter. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten.Die Möglichkeit, den vorhandenen Ladenbau und das Mobiliar zu übernehmen, erleichtert den Einrichtungsprozess und bietet Ihnen eine sofortige Startmöglichkeit für Ihr Unternehmen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee an einem erstklassigen Standort zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese spannende Möglichkeit zu erfahren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Lage: • Zentral in Biel • Altstadt • Einkaufsstrasse • 12 Gehminuten bis zum Bahnhof Biel Räumlichkeiten • Grosse Schaufensterfront • Moderner Ausbau • Teeküche • WC • Aufzug • Ladenausbau und Mobiliar kann übernommen werden Flächen: • Verkaufsfläche Erdgeschoss: 57 m2 • Lager Untergeschoss: 252 m2 • Total Mietfläche 390 m2 • Verfügbar ab: 01. April 2024 • Mietpreis / Monat inkl. NK: 5'816 CHF

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Rüdtligen-Alchenflüh hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 2'459 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 1.65 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 59'220. 7.75 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.23 % haben eine höhere Berufsausbildung, 56.28 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 24.74 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 1.55 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.87 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rüdtligen-Alchenflüh beträgt 19.43 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.43 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Rüdtligen-Alchenflüh 14 Wohnungen entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 2 Objekten. Zusätzlich entstanden 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 4 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Rüdtligen-Alchenflüh insgesamt 1'232 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 43. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 408, 438 und 170 Wohnungen. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 170 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 54. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Rüdtligen-Alchenflüh liegt bei 2.03 %. So sind 2.52 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.47 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.29 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 2.35 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.69 %; davon sind 3.7 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'305 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'174 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'530 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).