13 Treffer - Alle Inserate in Trimbach

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CHF 3’890.– / Monat
180m² Nutzfläche
4632 Trimbach

Modernes Büro-Loft mit atemberaubender Aussicht in Trimbach

Lichtdurchflutet und geräumig präsentiert sich dieses aussergewöhnlichen Büro-Loft in Trimbach. Die moderne, offene Küche ergänzt die einladende Atmosphäre, während das Badezimmer stilvoll gestaltet ist. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick, und fünf Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Die Immobilie wurde 2020 renoviert und präsentiert sich in herausragendem Zustand. Der Ausbaustandard ist gepflegt, und die zentrale, gut entwickelte Region bietet Zugang zu Einkaufszentren, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Heizung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Dieses Loft besticht durch seine renovierte, herausragende Ausführung, seine zentrale Lage und modernen, offenen Räumlichkeiten. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hohe Decken • Fussbodenheizung • 5 Parkplätzen • Modernes Büro • Offene Küche • 2 Badezimmer • Grosse Terrasse • Zentrale Lage gute Verkehrsbindung • Zentrale Lage mit guten Verkehrsanbindungen • Herausragender Zustand und gepflegter Ausbaustandard • Letzte Renovierung im Jahr 2020 • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Preis auf Anfrage
390m² Nutzfläche
4632 Trimbach

Attraktive Büroflächen in zentraler Lage und mit vielseitigem Potenzial in Trimbach

Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre äusserst günstige Lage in Trimbach aus, die als hervorragender Mittelpunkt dient. Die Räumlichkeiten strahlen Helligkeit und Freundlichkeit aus, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Mit einer grosszügigen Fläche von 390m² bietet der Raum ausreichend Platz, um Ihre innovativen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Das Büro verfügt über vier getrennte Büroräume sowie eine geräumige Halle mit einer grosszügigen Fläche von 84m² und einer grosszügigen Raumhöhe von 5.5m. Diese vielseitige Halle eignet sich perfekt für Ausstellungen, Lagerflächen oder sogar als Archiv. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein weiterer Lagerraum mit einer Fläche von 116m², der bei Bedarf durch eine beeindruckende grosse Tresortür sicher abgeschlossen werden kann.Dieser Raum ist bequem über eine Treppe oder einen Lift erreichbar. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Büro, Arztpraxis oder Gewerbefläche • Bürofläche 390m² • Lagerraum 116m² bei Bedarf mit grosser Tresortüre • Schöne Halle 84m² mit Raumhöhe 5.5m und angrenzend 4 Büroräume • Strom, Wasser, Abwasseranschlüsse vorhanden • Mieterausbau erforderlich • Bestehender Architekturentwurf auf Anfrage • Mietpreis Verhandlungssache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Trimbach ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'644 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.74 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 60'715. In der Region haben 10.37 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.98 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.62 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.05 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.72 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 15.06 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Trimbach beträgt 20.03 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.96 % und ein kinderloses Ehepaar 14.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Trimbach hat sich in den letzten 5 Jahren um 96 Wohnungen erhöht. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung dazu. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 25. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 22 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 23 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 16 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Trimbach zugenommen und es gibt nun insgesamt 3'365 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 173. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'017, 1'092 und 427 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 427 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 291. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Trimbach beträgt 8.35 %. So sind 2.91 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 10.74 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 10.89 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 8.03 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 6.84 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 5.33 %; davon sind 3.11 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'240 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'090. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'380 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.