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CHF 3’870.– / Monat

210m² Nutzfläche

Bahnhofstrasse 18, 5600 Lenzburg

Räumlichkeiten von 164 m2 bis zu 382 m2 zu vermieten

Nach Vereinbarung vermieten wir dieses Objekt mit einer Mindestfläche von ca. 164 m2, direkt und an frequentierter Passantenlage in wenigen Gehminuten des Bahnhofs. Zudem kann die Fläche bis auf 382 m2 vergrössert werden, die Gestaltung bleibt flexibel!Die Fläche ist wie folgt ausgestattet / bietet:- grosse Fensterfronten mit elektrischen Storen- praktische Aufteilung einzelner Räume- Einbauschränke/-Möbel sowie Küche und NasszellenTop-Lage:- öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar- die nächste Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür- Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werdenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und rufen Sie uns an.

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CHF 3’100.– / MonatPremium

210m² Nutzfläche

Industriestrasse 10, 5036 Oberentfelden

SPEZIALAKTION: moderne und ausgebaute Büros an Toplage nahe Aarau und Autobahn A1

SPEZIALAKTION: 1. Monatsmiete gratis, 2. - 7. Monat: 30% MietzinsreduktionIn unserem Geschäftsgebäude an der Industriestrasse 10 in Oberentfelden (Baukompetenz-Zentrum) vermieten wir verschiedene ausgebaute Räumlichkeiten:- Grossraumbüro 210m2 mit mehreren Einzelbüros, Sitzungszimmer und Küche -> ab sofort- Büro 76 m2 (ein grosser Raum) -> ab sofort- Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 140.--/Monat zzgl. MwSt., von Spezialaktion ausgenommen)Das Gebäude liegt am Rande des Industriegebietes von Oberentfelden zwischen Bahnhof und Autobahnausfahrt Aarau West (A1). Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich im Obergeschoss und sind allesamt komplett ausgebaut (Elektroinstallationen, Storen, Wand- und Bodenbeläge).Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich auch die sanitären Anlagen sowie die Cafeteria mit Terrasse, gemütlicher Sitzlounge und Grill. Die grossen und hellen Räume eignen sich perfekt für Unternehmen aus dem Bau-/Dienstleistungs- oder Gesundheitswesen (Physiotherapie, Massagepraxis etc.).Highlights:- modernes Geschäftshaus mit hellen Räumen und hohem Ausbaustandard- Einstellhalle mit direktem Zugang ins Gebäude- Kostenlose Besucherparkplätze vor dem Haus- Personenlift- Mitbenützung der Cafeteria inkl. Terrasse mit Grill & Sitzlounge (tagsüber)- Toilettenanlagen zentral im Treppenhaus- Garderoben mit Duschen im UG- zentrale Lage mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- Bahnhof SBB und WSB in Gehdistanz- Autobahnausfahrt Aarau WestMietpreis nach Ablauf der Spezialaktion: Fr. 220.-- / m2 pro Jahr zzgl. MwSt. und Nebenkosten Mindestvertragsdauer: 3 JahreHaben wir Ihr Interesse geweckt? Jasmine Kellenberger steht Ihnen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung: 062 723 09 09

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CHF 3’320.– / Monat

41m² Nutzfläche

Zentralstrasse 37, 5610 Wohlen

Ladenfläche in Wohlen AG

Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine Gewerbefläche mit den folgenden Eckdaten • 41 m2 Gewerbefläche • zentrale Lage / gute Passantenlage • grosse Schaufensterfläche • Innenausbau durch den Mieter • Mietzins Inkl. Nebenkosten Fr. 2'615.-- p./Monat Anfragen / BesichtigungAndré Rutschi AG, 043 343 41 30

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Preis auf Anfrage

5400 Baden

Bar und Lounge mit Raucherbewilligung im Zentrum von Baden

Diese bekannte und beliebte Bar & Lounge besteht seit vielen Jahren und ist sehr erfolgreich.Die Bar befindet sich gut sichtbar im Zentrum von Baden.Ein Vorteil von diesem Betrieb ist seine tägliche Überzeitbewilligung bis 02:00 Uhr in der Nacht. Aufgrund der Raucherbewilligung und wegen der hochwertigen Lüftungsanlage ist hier auch eine Shisha Bar möglich.Die Location verfügt über 50 Sitzplätze innen mit Potential für über 100 Gäste. Die Aussenterrasse hat 30 Sitzplätze.Der Übernahmepreis für den schlüsselfertigen Betrieb und das gesamte Inventar und Mobiliar beträgt CHF 200'000.-.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 700.– / Monat

7m² Nutzfläche

Dorfstrasse 92, 8957 Spreitenbach

Attraktive Büro-/ Praxisräumlichkeit

In einem gepflegten Wohnhaus, im alten Dorfkern von Spreitenbach, vermieten wir per 1. November 2024 oder nach Vereinbarung diese helle und freundliche Gewerberäumlichkeit mit ca. 7 m² im Erdgeschoss.Die Räumlichkeit eignet sich z.B. als Büro, Praxis oder Atelier und verfügt über:- Eingangsbereich mit praktischer Garderobe- Helles Zimmer mit pflegeleichtem Laminat (ca. 10.5 m²)- WC mit Fenster- separater, ebenerdiger Zugang- ruhige, aber dennoch zentrale LageBesucherparkplätze vor dem Haus stehen zur Verfügung.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Gfeller & Käufeler Immobilien AGIn Immobilien sind wir zuhause.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Herznach-Ueken hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.1 % auf 2'563 Einwohner:innen entwickelt. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 74'700. 10.62 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 18.92 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 53.34 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 17.16 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.25 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 12.47 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Herznach-Ueken beläuft sich die Steuerlast auf 17.34 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.57 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.68 % und ein kinderloses Ehepaar 17.34 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 93 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Herznach-Ueken entstanden. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. 14 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 27 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 24 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Herznach-Ueken insgesamt 1'162 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 19 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 102 Wohnungen mit 2 Zimmern, 187 Wohnungen mit 3 Zimmern und 290 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 346 5-Zimmer-Wohnungen und 218 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Herznach-Ueken bei 1.2 %. So sind 10.53 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.92 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.74 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie als auch 0.29 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.18 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'600 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'341 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'810 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Ueken

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