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CHF 230.– / m²/ Jahr
3’960m² Nutzfläche
Bernstrasse 32, 4852 Rothrist

Hochwertige Gewerbeflächen ab 3'000 m² an zentraler Lage - Gewerbe

Innovative Gewerbeflächen in Rothrist: Entfalten Sie Ihr Potenzial in massgeschneiderten RäumenWillkommen im JOST BUSINESS CENTER ? dem Zukunftsstandort für visionäre Unternehmen!Im Frühling 2024 beginnt die Realisierung dieses architektonischen Meisterwerks, geschaffen vom renommierten Architekturbüro Jean Herzig. Auf über 10.000 m2 bieten wir Ihnen nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern die einmalige Chance, Eigentümer eines Standorts zu werden und ihn nach Ihrem individuellen CI-Konzept zu gestalten.Hier geht es nicht um Miete, sondern um die Schaffung Ihres eigenen Unternehmensdomizils ? ein Ort, der Ihre Visionen widerspiegelt und Raum für Innovation bietet. Seien Sie Pionier einer neuen Ära des Unternehmertums in Rothrist: Ihr eigener Standort, Ihr eigenes Design, Ihre einzigartige Identität.Entdecken Sie die Möglichkeiten, die das JOST BUSINESS CENTER Ihnen bietet, und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf. Gemeinsam gestalten wir die Zukunft Ihres Unternehmens!Für Praxen, Arztpraxen und Kliniken bieten wir optimale Gestaltungsmöglichkeiten, während Labore und Handelsbetriebe auf eine topmoderne Infrastruktur setzen können. Show Rooms und Engineering-Unternehmen finden in unseren Räumlichkeiten den perfekten Rahmen, um ihre Produkte und Innovationen zu präsentieren.Warum das Jost Business Center für Sie ideal ist • Flexible RaumgestaltungPassen Sie Ihren Raum exakt an die Anforderungen Ihrer Branche an. • Zentrale LageVerkehrsgünstig und im Drehkreuz der Schweiz gelegen, bieten wir optimale Erreichbarkeit. • Innovative ArchitekturUnter der Leitung von Jean Herzig entstanden Räume, die nicht nur funktional, sondern auch inspirierend sind. Ganz gleich, welcher Branche Sie angehören ? das Jost Business Center ist darauf ausgerichtet, Ihre Geschäftsideen zu fördern. Erfahren Sie mehr über die Grundrisspläne und die vielfältigen Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten.Massgeschneiderte Räumlichkeiten ab einer Mindestgrösse von 70 m²Vier oberirdische Geschosse mit gesamthaft über 10'000m² Nutzfläche stehen Ihnen zur Verfügung. Wir ermöglichen Ihnen massgeschneiderte Raumstrukturen ab einer Mindestgrösse von 70m²: • Erdgeschoss (EG) - CHF 200/m² • Obergeschoss (1. OG) - CHF 230/m² • 2. Obergeschoss (2. OG) - CHF 230/m² • 3. Obergeschoss (3. OG) - CHF 230/m² • Bodenbelastbarkeit EG: 500 kg/m2 | OG: 300 kg/m2 • Raumhöhen EG: 4.59 m | OG 3.05 m Kontaktieren Sie uns jetzt und werden Sie Teil einer dynamischen Gemeinschaft, die aktiv die Zukunft gestaltet.Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten und Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen! Lage des Business CentersMittig der beiden Ortszentren von Oftringen und Rothrist entsteht das Business Center entlang der Hauptstrasse in der Arbeitszone 1. Die beiden Autobahnanschlüsse der A1 und A2 liegen direkt um die Ecke.Das Business Center punktet durch beste Erreichbarkeit aus den ländlichen Regionen um Olten-Zofingen wie auch schweizweit aufgrund der direkten Lage am Autobahndrehkreuz.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Unterlunkhofen nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'552 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 5.65 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 82'475. 16.58 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 22.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 50.79 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 10.52 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.64 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 10.18 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Unterlunkhofen liegt bei 14.21 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.85 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 14.21 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 85 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Unterlunkhofen gebaut. 11 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 21 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 22 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 26 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Unterlunkhofen nun insgesamt 721 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 9 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 47 Wohnungen mit 2 Zimmern, 127 Wohnungen mit 3 Zimmern und 191 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 214 5-Zimmer-Wohnungen und 133 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Unterlunkhofen bei 0.83 %. Dabei stehen 0.79 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.05 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.93 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.86 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.75 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'715. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'402 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'000 oder weisen genau diesen Wert auf.