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CHF 3’710.– / Monat

410m² Nutzfläche

Industriestrasse 2, 7208 Malans GR

Gewerbeobjekt mit gedeckter, abschliessbarer Anlieferung

vielseitiges 300 m2 Gewerbeobjekt in der Industriezone Malans bei Landquart, an bester staufreier Verkehrslage. 3 Etagen, UG, EG und 1. Stock. Alles über einen Warenlift erschlossen. Ideal für kleines/ mittleres Gewerbe auch geeignet für Labor mit Büro und Archiv-/ Lagerräume. Alles bestens IT-VerkabeltZutritts- und Sicherheits-System, Ueberwachungskamera und Chemie-Labor Kapelle mit Abluft-System kann nach Absprache übernommen werdeninteressante abgeschlossene und gedeckte Anlieferungs - Schleuse mit el. Rolltor, gute Infrastruktur und Parkplätze nach Bedarf und AbspracheMietdauer mind. 3-5 Jahre oder nach Vereinbarung auch längerRes. Parkplätze nach Bedarf verfügbar Untermietrecht kann gewährt werden für Teilvermietung an Dritte«Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.»

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Preis auf Anfrage

10’880m² Nutzfläche

Sommeraustrasse, 7000 Chur

Büroflächen für Startups und Unternehmen - Hotspot für Innovationen

Das neueste Innovationszentrum der Schweiz. Für Entwicklung, Forschung und Digitalisierung. Der InnoQube Swiss in Chur vereint Wissenschaft und Praxis. Geplanter Baustart ist Ende 2021 - Fertigstellung voraussichtlich Ende 2023.

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Preis auf Anfrage

7513 Silvaplana

Charmantes Restaurant mitten im Engadin

Engadin, Silvaplana - Der junge und lebendige "Trendspot" des Engadins ist umgeben von unberührter Natur und eingebettet in die weite Landschaft des Oberengadiner Sees, ein Freizeitparadies, das sich zu einem internationalen Ziel für Sportbegeisterte und das alpine Gesellschaftsleben entwickelt hat.Diese Region versprüht einen lebendigen Charme und verfügt nicht nur über vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sondern auch über ein abwechslungsreiches Hotel- und Gastronomieangebot.Wir freuen uns besonders, Ihnen den Kauf eines traditionsreichen und geschichtsträchtigen Restaurants anbieten zu können, das aufgrund seiner privilegierten Lage im regionalen Kontext ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial bietet.Die Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung ist zwingend erforderlich, um nach einem Auswahlverfahren weitere Informationen zu erhalten.Vermittler sind unerwünscht.------------- ENGLISH TRANSLATION ------------- Charming restaurant in the centre of the Engadin trend spotEngadine, Silvaplana - This young and vibrant "Trendspot" of the Engadine is surrounded by unspoiled nature and nestled in the broad landscape of the Upper Engadine lake, a recreational paradise that has become an international destination for fans of sports and Alpine social life.This region exudes a lively charm and possesses not only diverse recreational facilities, but also a varied hotel and gastronomic offer.We are particularly pleased to be able to propose the purchase of a restaurant with a great tradition and history upstream, which offers particularly attractive development potential due to its prime location in the regional context.The signing of a non-disclosure agreement is mandatory to obtain further information after a selection process.Intermediaries undesirable.

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Preis auf Anfrage

Neugutstrasse 4, 7208 Malans GR

Lagerraum in Malans GR

Wir vermieten per 1. August 2024 in Malans, nähe Autobahnanschluss 500m2 Lagerfläche im EG. Intererssiert? gerne beraten wir Sie persönlich.

Neubau

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CHF 1’152’900.–

2.5 Zimmer

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

2.5 Zimmer Attikawohnung Neubau Casa Biala Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 2.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Vaz/Obervaz ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.33 % auf 2'749 Einwohner:innen gefallen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 59'240. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 11.93 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 19.4 % und der des SEK II-Abschlusses bei 47.28 %. Zudem sind 21.39 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.8 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 10.18 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vaz/Obervaz beträgt 14.79 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.26 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.4 % und ein kinderloses Ehepaar 9.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Vaz/Obervaz ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 117 Wohnungen neu gebaut. 8 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 20. Es sind ausserdem 35 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 28 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 14 5-Zimmer-Wohnungen und zwölf Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Vaz/Obervaz insgesamt 5'763 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 770 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Darüber hinaus gibt es 1'167 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'797 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'238 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 470 5-Zimmer-Wohnungen und 321 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'500. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 982 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'780.

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