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Neubau
1 / 1
CHF 560.– / Monat
23m² Nutzfläche
Zürcherstrasse 133, 8952 Schlieren

Lagerraum mit 23m2 zu vermieten

Zu vermieten Lagerraum mit 23m2 in neuem GewerbegebäudeDie Flächen werden im Rohbau übergeben. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihren Mieterausbau nach Ihren Wünschen und individuellen nutzerspezifischen Bedürfnissen selber zu gestalten. Der Hauptzugang zu Ihrer Lagerfläche ist im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss über die Tiefgarage. Die Erschliessung ist mit 2 Personenaufzügen ausgestattet. Besucherparkplätze befinden sich direkt am Haus und für Sie und Ihre Mitarbeitenden sind separate Mieterparkplätze in der Tiefgarage vorgesehen. Im Weiteren ist die Liegenschaft hervorragend mit dem ÖV erschlossen, die Limmattalbahn ist in nur 3 Gehminuten erreichbar.Alles in einem Haus: Arbeiten ? einkaufen ? trainieren ? entspannen ? Abend ausklingen lassenKurze Wege in moderner Liegenschaft. Arbeiten, einkaufen und dann den erfolgreichen Tag mit Trainieren im Fitnesscenter und Entspannen in der Bar ausklingen lassen. Hocheffizient, um grösstmöglichen Freiraum für`s private zu schaffen. Der Mietermix gestaltet sich wie folgt:- Im Erdgeschoss ein Lidl-Lebensmittelmarkt- im 1 OG ein Fitnesscenter clever fit auf 1`800m2 sowie diverse ausgebaute Kleinbüros- im 2 und 3.OG über 90 Business-Apartments sowie rund 1`300 m2 Bürofläche- Rooftop-Bar auf dem Dach mit toller Dachterrasse- und 150 Parkplätze in der Einstellhalle und im AussenbereichWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Trüllikon einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 0.47 % auf 1'066 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 73'625. 21.14 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 50.11 % haben einen SEK II-Abschluss, 18.57 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 10.18 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.66 %. Steuern In der Gegend fallen 10.79 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Trüllikon liegt bei 15.18 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.2 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.74 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.89 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Trüllikon hat sich in den letzten 5 Jahren um 11 Wohnungen erhöht. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und zwei Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Neu gebaut wurden auch 5 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Trüllikon nun 526 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 19 Objekten. Zusätzlich gibt es 49 Wohnungen mit 2 Zimmern, 61 Wohnungen mit 3 und 108 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 146 5-Zimmer-Wohnungen und 143 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 1.15 % der Wohnungen in Trüllikon sind unbewohnt. So stehen 4.92 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.87 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.69 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.35 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'560 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'940 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).