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Übersicht
Die Bevölkerung im Bezirk Bülach hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.02 % auf 160'967 Personen erhöht.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 81'145.
16.99 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.99 % haben eine höhere Berufsausbildung, 46.75 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 20.26 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.
Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.
Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.11 %.
Steuern
Die Steuerbelastung der Region liegt bei 10.45 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.
Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Bülach durchschnittlich 13.77 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.52 % und ein kinderloses Ehepaar 9.56 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 14.71 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Bülach kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 6'004 Wohnungen neu gebaut.
Davon fallen 293 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.
Insgesamt sind auch 1'473 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.
2'066 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'579 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.
Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 431 5-Zimmer-Wohnungen und 162 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.
Bestand
Der Bezirk Bülach verfügt nun insgesamt über 76'004 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.
Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 4'125.
Weiter gibt es 10'433 Wohnungen mit 2 Zimmern, 21'604 Wohnungen mit 3 Zimmern und 23'850 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 10'734 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 5'258.
Unbelegte Wohnungen
Im Bezirk Bülach sind 0.96 % der Wohnungen leer.
So sind 2.1 % der 1-Zimmer-Wohnungen,
1.2 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,
bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.95 %,
0.78 % der Wohnungen mit 4 Zimmern
als auch 0.82 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.
Die Leerstandsquote beträgt 0.81 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.78 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'820.
Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'540 (25%-Quantil).
75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'190 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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