COCOON Westlausanne, Ihre Aktivität mit Seeblick und Bergen
Zu vermieten Bussigny - Modulare Flächen ab 300 m²Im Herzen des Westlausanne, ist Bussigny eine dynamische und sich entwickelnde Gemeinde. Die Vielfalt der ansässigen Unternehmen, die Vielzahl der Geschäfte, der Gastronomie- und Hotellerieangebote bilden ein ausgewogenes wirtschaftliches Gewebe und zeugen von ihrer wachsenden Attraktivität.Der Standort bietet 38'000 m² Gewerbeflächen und Dienstleistungen, aufteilbar ab 300 m². Er besteht aus vier Gebäuden mit reinen und eleganten Linien.Seine großen, lichtdurchfluteten Flächen, die für die Aufnahme von Unternehmen in personalisierbaren Räumen vorgesehen sind, bieten eine unverbaute Sicht auf den See und die Berge.Wohlbefinden und Technologie stehen im Mittelpunkt von Cocoon, dessen Architektur auch eine große Rolle für Orte des Austauschs und der Entspannung einräumt, mit der Gestaltung eines großzügigen öffentlichen Platzes und begrünter und baumgesäumter Flächen.Technische Merkmale:Im 2. Stock des Südgebäudes, Büros mit 620 m².Büros / Gewerbe / Showroom: • 4 Gebäude mit hoher Energieeffizienz • 38'000 m² Büro- und Gewerbeflächen • 13'000 m² Lagerflächen • 380 überdachte Parkplätze • 1'560 Photovoltaikpanele Lagerung / Depots (Untergeschoss): • Zugang für LKW • Direkter Zugang zu Lastenaufzügen und Aufzugsanlagen • Lagerflächen Mieten: • Depots: ab CHF 90.–/m²/Jahr • Terrassen: zwischen CHF 145 und CHF 175.–/m²/Jahr • Innenparkplatz: CHF 200.–/Platz/Monat • Nebenkosten: CHF 50.–/m²/Jahr Verfügbarkeit: sofortspg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.
Zu vermieten Bussigny - Modulare Flächen ab 250 m²Im Herzen des Westlausanne, ist Bussigny eine dynamische und sich entwickelnde Gemeinde. Die Vielfalt der ansässigen Unternehmen, die Vielzahl der Geschäfte, der Gastronomie- und Hotellerieangebote bilden ein ausgewogenes wirtschaftliches Gewebe und zeugen von ihrer wachsenden Attraktivität.Der Standort bietet 38'000 m² Aktivitäts- und Dienstleistungsflächen, die ab 300 m² unterteilt werden können. Er besteht aus vier Gebäuden mit reinen und eleganten Linien.Seine großen, lichtdurchfluteten Plateaus, die für die Aufnahme von Unternehmen in personalisierbaren Räumen vorgesehen sind, bieten eine unverbaute Sicht auf den See und die Berge.Wohlbefinden und Technologie stehen im Mittelpunkt von Cocoon, dessen Architektur auch eine große Rolle für Austausch- und Entspannungsbereiche lässt, mit der Gestaltung eines großzügigen öffentlichen Platzes und begrünter und baumgesäumter Flächen.Technische Merkmale:Büroflächen von 5'000 m².Zentrales Gebäude2., 3. und 4. EtageBüros / Geschäfte / Showroom: • 4 Gebäude mit hoher Energieeffizienz • 38'000 m² Büro- und Geschäftsflächen • 13'000 m² Lagerflächen • 380 überdachte Parkplätze • 1'560 Photovoltaikpaneelen Lagerung / Depots (Keller): • Zugang für LKW • Direkter Zugang zu Lastenaufzügen und Aufzugsanlagen • Lagerflächen Mieten: • Depots: ab CHF 90.–/m²/Jahr • Terrassen: zwischen CHF 145 und CHF 175.–/m²/Jahr • Innenparkplatz: CHF 200.–/Platz/Monat • Nebenkosten: CHF 50.–/m²/Jahr Verfügbarkeit: sofortspg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.
Büros zur Miete in einem neuen und repräsentativen Gebäude
Zu vermieten – BussignyIm Herzen des westlichen Lausanner Gebiets liegt Bussigny, eine dynamische und sich entwickelnde Gemeinde. Die Vielfalt der ansässigen Unternehmen, die Vielzahl der Geschäfte, der Gastronomie- und Hotellerieangebote bilden ein ausgewogenes wirtschaftliches Gewebe und zeugen von ihrer zunehmenden Attraktivität.Der Standort bietet 38'000 m² Flächen für Gewerbe und Dienstleistungen. Er besteht aus vier Gebäuden mit reinen und eleganten Linien.Die großen, lichtdurchfluteten Flächen, die für die Unterbringung von Unternehmen in personalisierbaren Räumen vorgesehen sind, bieten eine unverbaute Sicht auf den See und die Berge.Wohlbefinden und Technologie stehen im Mittelpunkt von Cocoon, dessen Architektur auch eine große Rolle für Orte des Austauschs und der Entspannung einräumt, mit der Gestaltung eines großzügigen öffentlichen Platzes und begrünter und baumbeplanter Flächen.Technische Merkmale:Im 2. Stock des Südgebäudes, Büros mit 1326 m².Büros / Gewerbe / Showroom: • 4 Gebäude mit hoher energetischer Leistung • 38'000 m² Büro- und Gewerberäume • 13'000 m² Lagerflächen • 380 überdachte Parkplätze • 1'560 Photovoltaikpanele Lagerung / Depot (Untergeschoss): • Zugang für Lkw • Direkter Zugang zu Lastenaufzügen und Aufzügen • Lagerflächen Mieten: • Depots: ab CHF 90.–/m²/Jahr • Terrassen: zwischen CHF 145 und CHF 175.–/m²/Jahr • Innenparkplatz: CHF 200.–/Platz/Monat • Nebenkosten: CHF 50.–/m²/Jahr Verfügbarkeit: sofortspg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.
Modulare Flächen - Werkstatt, Produktion, Büro - bereit für Ihr Projekt - Vuarpillière 27
Helles Plateau von 1’280 m² im 1. Stock, konzipiert für die Unterbringung von Werkstatt-, Produktions- und Verwaltungstätigkeiten in einer funktionalen und sofort betriebsbereiten Umgebung : • Der Zugang wird durch einen Gabelstapler mit einer Kapazität von 2,5 Tonnen sowie eine direkte Öffnung zur Fassade über eine Rolltor erleichtert, ideal für Logistik und Lieferungen • Die Werkstatt- und Produktionsräume werden in Plug-&-Play-Konfiguration angeboten, ebenso wie der Verwaltungsbereich, was eine schnelle und effiziente Installation ermöglicht • Der Standort verfügt auch über eine ausgestattete Küche, einen gemütlichen Pausenraum, getrennte Sanitär-Anlagen für Frauen und Männer sowie einen Umkleideraum mit Dusche • Die technischen Eigenschaften entsprechen den Anforderungen der Industrie: Bodenbelastung von 1’000 kg/m², nutzbare Höhe von 3,5 m und 1’000 kg Kran in der Werkstatt- und Produktionszone • Die Räumlichkeiten sind beheizt und belüftet, um ein optimales Komfortniveau das ganze Jahr über zu gewährleisten • 15 innenliegende Parkplätze vervollständigen dieses Objekt und bieten eine praktische Lösung für Mitarbeiter und Besucher Gehalt: CHF 250.-/m²/JahrKosten: CHF 30.-/m²/JahrParken: CHF 160.-/Platz/Monatspg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.
Großes Büro in der Innenstadt von Mailand
In der Viale Ergisto Bezzi Nr. 2, im Westen von Mailand, U-Bahn De Angeli, Washington-Viertel, nur wenige Minuten von Citylife/Fiera entfernt, in einem dynamischen und gut entwickelten städtischen Kontext, bietet ZENIT einen Büroplatz im dritten Stock mit 348 m² und 6 überdachten Parkplätzen und einer Garage. Bezüglich der gewerblichen Räume hat der Eigentümer einen Antrag bei den zuständigen Behörden gestellt, um die Nutzung umzuwidmen und eine residential Nutzung zu ermöglichen.Das Gebäude ist in einem architektonisch bedeutenden Gebäude untergebracht, das sich in die postmoderne mailändische Architektur einfügt; das Gebäude erstreckt sich über neun oberirdische Etagen und eine unterirdische Etage.Das Ensemble ist in 132 Wohneinheiten unterteilt, von denen eine gewerblich, 6 als Büro, 80 als Garage und 42 als Wohnraum genutzt werden.Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über eine Fläche für das überdachte Parken und einen großen internen Garten für gemeinsame Nutzung.Das zum Verkauf stehende Eigentum besteht aus einer großen Empfangshalle, zwei Konferenzräumen, elf Büros und einem Bereich für sanitäre Anlagen; die oben genannten Räume sind durch einen Flur verbunden, der die gesamte Länge der Einheit entlang läuft; es präsentiert sich in einem ordentlichen Erhaltungszustand, weist typische Ausstattungen der 70er Jahre des letzten Jahrhunderts auf.Es verfügt über eine condominiale Klimaanlage für Sommer und Winter mit Wasser, deren Heizkessel kürzlich durch neue und effizientere Modelle ersetzt wurden.Die Condominialkosten umfassen: Heizung, Portier, Klimaanlage, Aufzug, Reinigung und Versicherung.
Patricia Burgner
PPE Schönes Grundstück Lot 1 Büro/Local 5,5 Zimmer im Erdgeschoss
PPE Schönes Grundstück Lot 1 - Büro/Local mit 5,5 Zimmern, Terrasse und Garten Das von dem Bauunternehmen angebotene neue Projekt mit dem Namen PPE Schönes Grundstück wird Sie mit seiner idealen Lage in der kleinen Stadt Bex begeistern, deren Gemeinde sich von den Ufern des Rhône bis zum Gipfel der Diablerets (3210 m) erstreckt. Es liegt am Ende der zentralen Zone und ist zwischen zwei Zonen mit geringer Dichte und öffentlichem Interesse eingebettet. Dieses sonnige Grundstück mit einer Fläche von über 2500 m² wird zwei Gebäude in PPE beherbergen, die 11 Wohnungen aufnehmen werden.Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl hat die Freude, Ihnen die folgenden Details dieser neuen, hochwertigen Immobilie mitzuteilen: • Ein zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien • Es befindet sich auf einem sonnigen Grundstück mit einer Fläche von über 2500 m² • 11 Wohnungen mit 2,5 bis 4,5 ZimmernGebäude Schönes Grundstück A: 5x 4,5 Zimmer, 1 GewerberaumGebäude Schönes Grundstück B: 3x 3,5 und 3x 2,5 Zimmer • Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone • Schöner Eingangsbereich • Flexibilität bei den Ausbauarbeiten, die den Käufern freigestellt werden • Unsere Verkaufspläne zeigen deutlich die verschiedenen Maße: Netto-Wohnfläche (abmessbare Maße), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Maße). Das Grundstück 1 ist ein angenehmes Büro/Local mit 5,5 Zimmern im Erdgeschoss des Gebäudes A. Es erstreckt sich von Ost nach West, befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von etwa 118 m². Es verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Terrasse von etwa 25 m² und einen privaten Garten von fast 147 m².Sobald man das Grundstück betritt, befindet man sich in einem großen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu einem separaten WC mit einem Bereich für die Installation einer Waschmaschine führt. Ein korridor in L-Form führt zu den verschiedenen Räumen, die sinnvoll angeordnet sind: Vier Beratungsräume mit Größen von etwa 10 bis 17 m² sind um einen gemeinsamen Bereich von 35 m² herum angeordnet, der hell und mit Fenstern und einer separaten Küche ausgestattet ist. Dieser Bereich kann ideal als Wartebereich mit direktem Zugang zum Garten dienen. Zwei weitere WC-Anlagen mit Größen von etwa 4,5 und 5,4 m² können auch mit professioneller Ausrüstung ausgestattet werden.Die Netto-Verkaufsfläche beträgt etwa 130 m².Wie die Wohnungen in der Residenz verfügt auch dieses Büro/Local über einen Keller. Eine innere Parkplatz ist optional für 38'000.- CHF erhältlich. Es ist auch möglich, eine oder zwei äußere Parkplätze für 18'000.- CHF pro Stück zu erwerben.Der Gesamtpreis beginnt bei 768'000.- CHF, je nach Anzahl der gewählten Parkplätze. Technische Details • Die gewichteten Maße werden auf der Netto-Verkaufsfläche (SVN) berechnet • Flaches Dach auf Stahlbetonplatte • Peripherische Isolierung • Aufzug • Heizanlage mit Fußbodenheizung • Solaranlage für Warmwasser und Photovoltaik • Thermostat in jedem Zimmer und Wohnzimmer • Fernablesung der individuellen Zähler • Kunststofffenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung • Aluminium-Jalousien • 30x60 cm Fliesen im Wohnbereich • Laminatboden in den Schlafzimmern • Raum für die Installation einer Waschmaschine Ausstattung Unmittelbare Nähe (5-10 Minuten zu Fuß): Lebensmittelgeschäft, Metzger, Bäcker, Coop, Migros, Denner, Restaurant, Post, Bank, Apotheke, FriseurKindergarten und Schule: • Der Kindergarten "Le Mille-Pattes" in 400 m Entfernung • Die UAPE pop e poppa in 900 m Entfernung • Der Kindergarten "Croc'Pom" in 1,6 km Entfernung Schulische Ausbildung: • Grund- und Sekundarschule in Bex in 500-1000 m Entfernung • Berufsschule du Chablais in Aigle in 11 Minuten mit dem Auto und 23 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Entfernungen: • Bahnhof Bex in 800 m Entfernung • Aigle in 6 Minuten mit dem Zug, Montreux in 20 Minuten mit dem Zug • Lausanne in 31 Minuten mit dem Zug, Genf-Flughafen in 44 Minuten mit dem Zug Anlagen • Geräumige Terrassen im Erdgeschoss • Ruhebereich • Spielfläche von etwa 95 m² • Keller für jede Wohnung • Unterirdischer Parkplatz mit 13 Parkplätzen • 27 unterirdische Fahrradabstellplätze • 7 äußere Parkplätze • 4 Besucherparkplätze Bemerkungen • Während der letzten fünf Jahre betrug die durchschnittliche jährliche Wohnungsbauleistung in der Gemeinde 1,4%, während der aktuelle Leerstand bei 0,6% liegt (Stand 1. Juni 2024). • Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 8,3% erhöht (Kanton: +20,6%). • Der Kauf erfolgt durch Erwerb von Grundstücksanteilen und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. Die Käufer sparen somit auf die Grunderwerbsteuer. • Diese schöne, hochwertige Immobilie wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud
Alban Four
Verkaufsfläche
Seien Sie die Ersten, die in diesem Viertel Ihr Geschäft eröffnen. Derzeit gibt es in der Umgebung keine Geschäfte im Stil von Teehäusern, Cafés, Supermärkten, Friseuren... Eine Chance, die nicht zu verpassen ist!Mehrere Gewerbeflächen unterschiedlicher Größe (99, 220 m2) verfügbar.Gelegen im Komplex Le Martinet, einer jüngsten Konstruktion von 8 Gebäuden, in einem expandierenden Viertel in Martigny, nahe der Dranse, in einer friedlichen Umgebung, gleichzeitig nur 2 Minuten mit dem Auto von den Autobahnen und Geschäften entfernt. Nutzen Sie die letzten noch verfügbaren Objekte zum Kauf!Die Wohnungen sind im Minergie-Standard gebaut, mit ökologischem Heizsystem durch Wärmepumpe. Die großen Fensterfronten bringen eine ideale Helligkeit in alle Wohnungen.Ein Aufzug bedient jedes Stockwerk und den ParkplatzRufen Sie mich für weitere Details an.Komplettes Verkaufsprospekt auf Anfrage.***FINDEN SIE ALLE UNSERE ZUM VERKAUF STEHENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH ***
Wiese, Acker, Wald
Die Grundstücksfläche gliedert sich in Wiese, Acker und Wald und umfasst eine Fläche von 5040 m2Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 8'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch
Gebäude mit verschiedenen Grundstücken
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude, das sich über mehrere Grundstücke erstreckt. Die parzellierte Struktur bildet getrennte Aussenbereiche, die sich als Hof-, Garten- oder Abstellzonen eignen und unterschiedliche Blickachsen ermöglichen. Insgesamt präsentiert sich das Ensemble als vielseitig disponierbares Objekt mit vielfältigen Gestaltungs- und Nutzungsspielräumen zwischen Innen- und Aussenbereich.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 1'600'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch
Wohnhaus mit landwirtschaftlichen Gebäuden, Acker, Wiesen
Gewerbeobjekt mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 61'055 m². Das Objekt umfasst ein Wohnhaus mit landwirtschaftlichen Gebäuden sowie Acker- und Wiesenflächen; das Wohngebäude weist eine Wohnfläche von 263 m² auf und steht auf einem Teilgrundstück von 35'039 m², ergänzend gehören drei weitere Grundstücksflächen mit 9'120 m², 11'800 m² und 5'096 m² zum Gesamtensemble.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 706'537.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch
Grosser Hobbyraum (26.4 m2) mit Wasseranschluss
Benötigen Sie Platz für Ihr Hobby? Im Ziegelei-Quartier in Berg/TG vermieten wir einen praktischen Hobbyraum mit 26.4 m2. Das Mietobjekt ist über das Treppenhaus (mit Lift) erschlossen und ist mit einem Lavabo ausgestattet. Es besteht auch die Möglichkeit eine WC-Anlage mitzubenützen (+CHF 20.00/Monat).Die Mietkaution ist auf ein Sperrkonto oder mit Swisscaution zuleisten.Sind Sie daran interessiert diesen praktischen Lagerraum zu mieten? So freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ziegelei-Quartier:Das Ziegelei-Quartier in Berg TG wächst in den nächsten Jahren zu einem schönen und besonderen Ort, mitten im Naturerholungsgebiet gelegen und weniger als eine Stunde von Zürich entfernt. An der Hauptstrasse entstehend, stärkt die Lage die Achse Kreuzlingen - Weinfelden und gewährleistet durch Frequenz und Erreichbarkeit seine hohe Standortqualität. Das Quartier wird mit einem direkten Fussweg ab dem Bahnhof Berg erschlossenIn dieser Überbauung entstehen über 250 Wohnungen sowie verschiedene Büro-, Gewerbe- und Retailflächen. Nebst den neuen Verkaufsstandorten von Coop & Denner sind im Ziegelei-Quartier noch weitere spannende Gewerbebetriebe angesiedelt.
Remo Wyss
Gastro- /Gewerbelokal im Zentrum von Burgdorf
Gastro- /Gewerbelokal im Zentrum von Burgdorf Wir freuen uns, Ihnen an zentraler Lage in Burgdorf eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft präsentieren zu dürfen. Das Objekt überzeugt durch grosszügige Flächen, solide Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, eine ideale Gelegenheit für Gastronomie, Dienstleistung, Verkauf oder Praxisbetrieb gleichermassen.Die Liegenschaft befindet sich an der Lyssachstrasse 13, einer gut sichtbaren, verkehrsgünstig gelegenen Adresse im beliebten Stadtgebiet von Burgdorf. Dank der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und öffentlichen Parkplätzen ist eine hervorragende Erreichbarkeit für Kundschaft und Mitarbeitende gewährleistet.Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und über die Jahre gut unterhalten. Es umfasst mehrere nutzungsflexible Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von rund 635 m². Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für einen modernen Gewerbebetrieb: grosszügige Haupträume, Nebenzonen, Lager- und Kühlräume, Sanitäranlagen, Personalräume sowie eine voll ausgebaute Küche mit entsprechender Infrastruktur. Das Objekt verfügt über zwei Einstellhallenplätze, was den Nutzwert zusätzlich erhöht.Bisher wurde das Erdgeschoss als Gastrolokal ?Fly-Inn? betrieben. Die Räumlichkeiten eignen sich aber ebenso für andere Konzepte, beispielsweise ein Bistro, Café, Take-away, Atelier, eine Praxis, ein Fitness- oder Beautystudio oder kombinierte Büro- und Verkaufsflächen. Dank der vorhandenen technischen Infrastruktur (Kühlräume, Lüftungsanlagen, Sanitäranschlüsse, Stromversorgung) lassen sich neue Ideen effizient umsetzen.Die Aussenbereiche mit Garten- und Vorplatzflächen von rund 300 m² bieten zusätzliches Potenzial: ob für einen Aussenbereich mit Sitzgelegenheiten, Präsentations- oder Ausstellungsflächen, hier lässt sich der Auftritt flexibel gestalten.Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Gasheizung mit Bodenheizung. Der allgemeine Unterhaltszustand ist gepflegt; grössere Investitionen wurden laufend getätigt. Das Gebäude steht auf einer Grundstücksfläche von rund 1'393 m² und weist eine Kubatur von etwa 15'000 m3 auf.Entlang der Lyssachstrasse haben sich über die Jahre verschiedene Einzelhandels-, Dienstleistungsund Gastronomiebetriebe angesiedelt, was für eine lebendige Umgebung sorgt.Wirtschaftliches PotenzialDie Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzerinnen und Eigennutzer, die ihre Geschäftsidee realisieren möchten, als auch für Investorinnen und Investoren, die eine solide Renditeliegenschaft mit stabiler Nachfrage suchen. Bei einer Gesamtmietzinsbasis von rund CHF 83'240 pro Jahr ergibt sich ein attraktives Verhältnis zwischen Investition und Ertrag.Die bestehende Infrastruktur erlaubt eine rasche Wiederaufnahme eines Betriebs oder den Umbau für eine neue Nutzung, ohne dass grundlegende Gebäudetechnik erneuert werden müsste.Lage und UmfeldDie Lyssachstrasse 13 liegt in einem lebendigen, gut frequentierten Teil von Burgdorf, eingebettet zwischen Wohn-, Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen. Burgdorf ist als regionales Zentrum mit über 16 000 Einwohnern wirtschaftlich stark, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist als Standort für Klein- und Mittelbetriebe ausgesprochen beliebt.Die Immobilie profitiert von einer zentralen, dennoch ruhigen Lage mit optimaler Sichtbarkeit. Sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahn A1 (Auffahrt Kirchberg) sind in wenigen Minuten erreichbar.FazitMit dieser Liegenschaft erwerben Sie ein gepflegtes, funktional gebautes Gewerbeobjekt mit vielseitigem Potenzial an attraktiver Lage. Ob als Gastronomiebetrieb, Dienstleistungszentrum, Praxis oder kreative Geschäftsnutzung, die Möglichkeiten sind zahlreich.Wir begleiten Sie gerne persönlich bei einer Besichtigung und zeigen Ihnen die vielfältigen Chancen dieser Immobilie.
Zentrale Gewerbefläche 60 m² und 116 m² im 2. OG in Wohlen
Zentral, gut erreichbar und sofort verfügbar: Diese Gewerbefläche an der Zentralstrasse 52 in 5610 Wohlen (AG) liegt im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1980. Sie eignet sich für Büro, Dienstleistung, Agentur, Beratung oder Praxis.Die Räume sind hell und freundlich. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht, weisse Wände und ein pflegeleichter grauer Teppichboden für ein angenehmes Arbeitsklima. Die Aufteilung verbindet offene Zonen mit separaten Räumen für konzentriertes Arbeiten, Sitzungen oder diskrete Gespräche. Glastüren und eine klare Wegweisung führen logisch durch die Fläche. Ein Allzweckraum/Archiv schafft Platz für Material und Akten. Eine offene Küche ergänzt das Angebot.Das Wichtigste im Überblick: • 2. Obergeschoss in einem dreigeschossigen Gebäude, Baujahr 1980 • Lift vorhanden, rollstuhlgängige Erschliessung • Beheizung über Gasheizung • Ein Parkplatz vorhanden, weitere Besucherparkierung im Umfeld • Verfügbar ab sofort • 60 m² Bruttomiete: 1'990.- • 116 m² Bruttomiete: 2'890.- Die Lage ist überzeugend: Der Bahnhof Wohlen ist in rund 5 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Bünzstrasse in etwa 2 Minuten. Auch das Zentrum von Wohlen und die Migros (ca. 3 Gehminuten) sind schnell zu Fuss erreicht. Die Fläche liegt an einer wichtigen Kreuzung und ist damit gut sichtbar.Wohlen im Bezirk Bremgarten bietet kurze Wege und eine starke ÖV-Anbindung. Die S26 und die S17 verkehren im Halbstundentakt, und die A1 ist via Lenzburg oder Mägenwil erreichbar. Kindergärten, Schulen bis zur Kantonsschule, Einkaufsmöglichkeiten und der Schüwo Park mit Freibad und Kunsteisbahn runden das Umfeld ab.Schaffen Sie in Wohlen einen Standort, der Mitarbeitende und Kundschaft gleichermassen überzeugt. Alle Informationen zur Immobilie auf einen Blick Füllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen. Jetzt Zugang zur Immobilie erhalten.
Zentrale Gewerbefläche 177 m² im 2. OG in Wohlen
Attraktive Gewerbefläche an zentraler Lage in WohlenAn der Zentralstrasse 52 steht diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes zur Verfügung. Die Fläche umfasst gemäss Objektdaten 177 m² Nutzfläche und eignet sich hervorragend für Büros, Agenturen, Beratungsstellen, Praxen oder Schulungsangebote. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben.Helle und flexible ArbeitsumgebungGrosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Raumaufteilung verbindet offene Bereiche mit separat nutzbaren Räumen für konzentriertes Arbeiten, Sitzungen oder diskrete Gespräche. Helle Wände, grauer Teppichboden, Glastüren und eine klare Erschliessung schaffen einen gepflegten und professionellen Rahmen. Ein Allzweckraum beziehungsweise Archiv bietet zusätzlichen Stauraum. Sanitärräume sind vorhanden.Komfortable ErschliessungDie Gewerbefläche ist mit einem Lift erreichbar und über eine rollstuhlgängige Erschliessung zugänglich. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein Parkplatz ist dem Angebot zugeordnet.Zentrale Lage mit kurzen WegenDer Bahnhof Wohlen ist in rund 5 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Bünzstrasse in etwa 2 Gehminuten. Auch das Zentrum von Wohlen liegt nur rund 2 Gehminuten entfernt; Einkaufsmöglichkeiten wie die Migros befinden sich in ungefähr 3 Gehminuten Distanz. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch der Kunden- und Lieferverkehr praktisch organisiert. Die Autobahnanschlüsse im Raum Lenzburg und Mägenwil sind rund 10 km entfernt. • 177 m² Nutzfläche gemäss Objektdaten • 2. Obergeschoss mit Lift • 1 Parkplatz • Sofort verfügbar • Zentrale Lage nahe Bahnhof und Zentrum Wohlen • Flexible Nutzung als Büro, Praxis, Agentur oder Schulungsfläche Alle Informationen zur Immobilie auf einen BlickFüllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen.Jetzt Zugang zur Immobilie erhalten.
Repräsentative Bürofläche am Bleicherweg in Zürich
Repräsentative Bürofläche am Bleicherweg 50 in Zürich EngeDiese attraktive Büroeinheit im 2. Obergeschoss verbindet eine erstklassige City-Lage mit einer modernen, funktionalen Arbeitsumgebung. Auf einer Nutzfläche von 155 m² stehen Ihnen 5.5 flexibel nutzbare Räume zur Verfügung - ideal für Beratungsunternehmen, Agenturen, Dienstleistungsbetriebe oder andere Unternehmen mit hohen Ansprüchen an Adresse und Arbeitskomfort.Der grosszügige Empfang mit einladender Diele schafft einen professionellen ersten Eindruck und verfügt über eine praktische Teeküche. Mehrere Arbeitsräume sowie ein Sitzungszimmer mit Lounge-Zone ermöglichen effiziente Abläufe, konzentriertes Arbeiten und angenehme Besprechungen mit Mitarbeitenden oder Kundschaft. Zwei separate WCs, eine Klimaanlage und die Beheizung über Radiatoren ergänzen die Ausstattung. Der Zugang erfolgt bequem über den Lift. Das vorhandene Inventar kann nach Absprache übernommen werden und ermöglicht einen unkomplizierten und kosteneffizienten Bezug.Die wichtigsten Vorteile: • 155 m² Nutzfläche mit 5.5 Räumen • Repräsentativer Empfang mit integrierter Teeküche • Sitzungszimmer mit Lounge-Zone • Klimaanlage und Radiatorenheizung • Zwei separate WCs • Lift vorhanden • Beste City-Lage am Bleicherweg 50 • Optionaler Einstellplatz in der Nähe für CHF 200 pro Monat, exkl. MwSt. Die Lage in Zürich Enge bietet eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto. Der Bahnhof Zürich Enge liegt rund 497 m entfernt; der Autobahnanschluss ist in etwa 783 m erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Zürichsee und attraktive Naherholungsgebiete befinden sich in der näheren Umgebung.Die Nettomiete beträgt CHF 8’142 pro Monat, zuzüglich CHF 581 Nebenkosten. Daraus ergibt sich eine Bruttomiete von CHF 8’723 pro Monat. Die Bürofläche ist ab 1. Januar 2027 verfügbar und wird als Nachmieterschaft angeboten.Alle Informationen zur Immobilie auf einen BlickFüllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen.Jetzt Zugang zur Immobilie erhalten.
Emmanuelle Mottaz
Mischgebäude mit Rendite
Mischgebäude - 1 Gewerbe und 3 WohnungenDas Gebäude liegt im Herzen von Les Verrières und bietet eine zentrale Lage und ein besonders interessantes Potenzial, sowohl für Investoren als auch für Käufer, die eine gewerbliche oder vermietete Aktivität entwickeln möchten.Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen und ist auf der rechten Seite an das Nachbargebäude angebaut. Es beherbergt unter anderem den einzigen lokalen Lebensmittelladen in Les Verrières, der auch als Postamt dient, sowie drei Wohnungen mit großzügigen Flächen.Erdgeschoss - Gewerbe / Lebensmittelladen & PostDas Erdgeschoss bietet einen Gewerberaum von etwa 150 m², der derzeit als Lebensmittelladen und Postamt genutzt wird.Dieser Raum umfasst auch etwa 50 m² zusätzliche Fläche, die folgendes umfasst:eine Lagerhalle,ein WC,eine überdachte TerrasseDas Objekt verfügt über 3 Parkplätze vor dem Gebäude.Es ist derzeit von den Eigentümern bewohnt. 1. Obergeschoss - 4,5-Zimmer-WohnungDerzeit vermietet für CHF 950.- / Monat, inklusive Nebenkosten.Mit einer Fläche von etwa 160 m² bietet sie schöne Räume und eine funktionale Aufteilung:3 Schlafzimmereine ausgestattete Kücheein Wohnzimmerein Esszimmerein Badezimmer, WC, Waschbeckenein Ankleidezimmerein Waschraumein Abstellraumeine renovierte Terrasse von 2021 2. Obergeschoss - 3,5-Zimmer-WohnungEbenfalls mit einer Fläche von etwa 160 m², wird diese Wohnung derzeit für CHF 950.- / Monat, inklusive Nebenkosten, vermietet.Sie umfasst:ein großes Wohn-/Esszimmer von etwa 70 m²2 große Schlafzimmereine Kücheein Badezimmerein Waschraumein Ankleidezimmerein Abstellraumeine Terrasse3. Obergeschoss - 3,5-Zimmer-Wohnung zur RenovierungMit einer Fläche von etwa 100 m² wird diese Wohnung derzeit für CHF 550.- / Monat, inklusive Nebenkosten, vermietet. Sie bietet ein interessantes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung.Sie besteht derzeit aus:einer Kücheeinem Esszimmereinem Schlafzimmereinem Badezimmereinem Abstellraumeinem großen Raum mit verschiedenen MöblierungsmöglichkeitenUnter dem Dach befinden sich ein Dachboden und ein Speicher, die zusätzliche Lagerräume bieten.Hinter dem Gebäude bietet eine Fläche von etwa 250 m² eine Möglichkeit, einen großen Parkplatz zu schaffen, was ein zusätzlicher Vorteil für das Gebäude und seine gewerbliche Aktivität wäre.Das Objekt verfügt auch über 3 Garagen.Aktueller Nettoertrag: 3,45% Technische Details:Ölheizung von 1996 (Brenner 2026)Boiler von 2010Unterirdischer Tank mit 8'000 LiternDach aus Ziegeln ??Fassade mit grauem Verputz ??Blecharbeiten ??Fenster mit Doppelverglasung, Arbeiten von 2015 Ein Investition mit vielfältigen MöglichkeitenDas Gebäude bietet aufgrund seiner Lage und der Präsenz des lokalen Gewerbes, das für die Bewohner von Les Verrières unerlässlich ist, sowie des Potenzials, einen großen Parkplatz im hinteren Bereich zu schaffen, eine gute Investitionsmöglichkeit.Derzeit sind die drei Wohnungen vermietet, was eine sofortige Rendite bietet. Eine Renovierung, insbesondere der Wohnung, die renoviert werden muss, würde es ermöglichen, das volle Potenzial des Gebäudes zu entfalten und seinen Wert und seine Attraktivität zu steigern.Ein Objekt, das ein gewerbliches, vermietetes und wertsteigerndes Potenzial bietet, im Herzen des lokalen Lebens von Les Verrières.
Moderne Wohnung mit Atelier in Neuenegg
Zwei Welten, ein Zuhause: Wohnung und Gewerberaum/Atelier An der Gartenstrasse 3 in 3176 Neuenegg bietet sich die seltene Gelegenheit, eine grosszügige Eigentumswohnung zu erwerben. Optional kann zudem ein Gewerberaum für CHF 160'000 dazugekauft werden. Eine Kombination, die höchste Flexibilität für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach schafft. Die Liegenschaft wurde 2008 in solider Massivbauweise erstellt und liegt zentral in der Dorfkernzone von Neuenegg. Raumaufteilung im DetailDie Wohnung umfasst 4.5 Zimmer, die sich über einen durchdachten und alltagstauglichen Grundriss verteilen. Zimmer 1 und Zimmer 2 verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und eignen sich ideal als Schlafzimmer. Auch Zimmer 3 kann als Schlafzimmer genutzt werden, bietet sich aufgrund seiner Lage und Raumaufteilung jedoch besonders gut als Büro- oder Arbeitszimmer an. Über eine Fenstertür besteht von hier aus ein direkter Zugang zum Laubengang. Unmittelbar neben den Zimmern befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC mit integriertem Waschturm, wodurch neben dem Hauptbadezimmer eine zusätzliche Toilette zur Verfügung steht.Das Wohnzimmer bildet mit seiner offenen, lichtdurchfluteten Gestaltung das Herzstück der Wohnung. Der hochwertige, geölte Doussié-Holzboden aus edlem afrikanischem Hartholz verleiht dem Raum eine warme und elegante Ausstrahlung. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt der Schwedenofen, der besonders an kühleren Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft.Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet den Innen- und Aussenbereich auf angenehme Weise und lädt zu Kaffeepausen, entspannten Feierabenden oder gemütlichen Stunden im Freien ein. Die angrenzende Küche ist offen und funktional an den Wohnbereich angebunden, sodass Kochen, Essen und Verweilen harmonisch ineinanderfliessen - ideal für den Alltag mit Familie und Gästen.Der Gewerberaum - vielseitig nutzbarZusätzlich zur Wohnung gehört ein eigenständiger Gewerberaum, der sich flexibel für unterschiedliche Nutzungen eignet: als Praxis, Atelier, Ladenfläche, Hobbyraum, erweiterter Wohnraum oder als zusätzliches, professionell abgetrenntes Büro. Diese Doppelnutzung macht das Objekt besonders interessant für Käuferschaften, die geschäftliche und private Nutzung miteinander verbinden möchten, aber auch für Investorinnen und Investoren, die den Gewerberaum separat vermieten und so eine zusätzliche Ertragsquelle erschliessen wollen. Die klare Trennung von Wohn- und Gewerbeeinheit sorgt dabei für Diskretion und Professionalität, ohne dass die beiden Nutzungen sich gegenseitig stören.Ausstattung und technische MerkmaleDie Liegenschaft ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes und gleichmässiges Raumklima sorgt. Die vollständige Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum für Wein, Werkzeug oder saisonale Gegenstände. Ein Lift im Gebäude ermöglicht einen bequemen, stufenlosen Zugang zur Wohnung, ein wichtiger Aspekt für langfristige Wohnqualität und Barrierefreiheit. Ein Garagenparkplatz ist inklusive und sorgt für witterungsunabhängiges, sicheres Parkieren. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 11 Wohnungen und vermittelt damit ein überschaubares, gepflegtes Wohnumfeld mit persönlicher Atmosphäre.Einmalige Lage & unvergleichliches PotenzialDiese Eigentumswohnung mit zusätzlichem Gewerberaum an der Gartenstrasse 3 verbindet durchdachtes, komfortables Wohnen mit unternehmerischer Flexibilität. Der Gewerberaum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Personen, die zusätzlichen, vom Wohnbereich separierten Raum benötigen - sei es als Büro, Atelier, Werkstatt, Praxis oder für andere individuelle Nutzungszwecke.
Grosszügige Gewerbefläche von 180 m² im Erdgeschoss in Chiasso
An der Via Carlo Maderno 6 in Chiasso bieten wir eine grosszügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche von rund 180 m² zur Miete an. Sie befindet sich bequem im Erdgeschoss.Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre grosszügige Fläche und die hohe Flexibilität der Räumlichkeiten aus, die je nach Bedürfnissen des künftigen Betriebs gestaltet und angepasst werden können. Die hellen und gut aufgeteilten Räume eignen sich für verschiedene Nutzungen, etwa als Büros, Praxisräume, Showroom, Verkaufsfläche, Dienstleistungszentrum oder für andere geeignete Tätigkeiten.Ein wichtiger Vorteil ist die gute Zugänglichkeit. Die Räumlichkeiten verfügen über zwei Zugänge, einer davon direkt von aussen, was auch für das Be- und Entladen von Waren besonders praktisch ist.Die Liegenschaft verfügt zudem über zwei WC-Anlagen und bietet die Möglichkeit, einen auch für einen Lieferwagen geeigneten Parkplatz zu nutzen. Das ist besonders interessant für Betriebe, die Lieferungen ausführen, Waren entgegennehmen oder Güter verwalten müssen.Dank der Lage im Erdgeschoss, der grosszügigen Fläche und der Möglichkeit, die Raumaufteilung individuell anzupassen, ist diese Liegenschaft eine interessante Lösung für alle, die eine funktionale Gewerbefläche suchen, die sich leicht an ihre Bedürfnisse anpassen lässt.Hauptmerkmale:* Rund 180 m² Fläche* Im Erdgeschoss gelegen* Grosszügige, helle und vielseitige Räume* Räumlichkeiten lassen sich leicht individuell gestalten* Zwei Zugänge* Praktischer Zugang von aussen, auch zum Be- und Entladen von Waren* Zwei WC-Anlagen* Parkplatz für Lieferwagen verfügbar* Lage: Via Carlo Maderno 6, ChiassoMietbedingungen:Nettomiete: CHF 2’100.–Nebenkosten: CHF 500.-Monatlicher Gesamtbetrag: CHF 2’600.–Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre Telefonnummer zu hinterlassen. Wir werden uns so bald wie möglich bei Ihnen melden.
Aline Jaquier
Lokal in Bussigny
Eine seltene Gelegenheit bietet sich Ihnen mit diesem perfekt ausgestatteten und derzeit als Friseursalon genutzten Gewerberaum. In excellentem Zustand verfügt er über einen Abstellraum von 17 m² und profitiert von einem ebenerdigen Zugang. In einem kleinen Gewerbe- und Wohnkomplex gelegen, profitiert er von einer idealen Lage mit zahlreichen Besucherparkplätzen für die Kundschaft.Seine Lage ist ein echter Vorteil, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere der Linie TL Nr. 35, die den Bahnhof CFF von Bussigny direkt bedient, sowie der Autobahnanschlüsse.Dieses Objekt stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Selbstständige, kleine Unternehmen als auch für Investoren, die auf eine strategische Lage setzen möchten.Gewerberaum: CHF 415'000.-Innenparkplatz: CHF 35'000.-Gesamtpreis: CHF 450'000.-Kontakt: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
Büroräumlichkeiten mit historischem Charme und stilvoller Architekt
In einer eindrucksvollen und gepflegten Liegenschaft erwarten Sie exklusive Büroräumlichkeiten mit besonderem Charakter. Die Kombination aus historischer Architektur, hochwertigen Holzelementen und lichtdurchfluteten Räumen schafft ein einzigartiges Arbeitsumfeld mit repräsentativer Ausstrahlung.Die grosszügige Bürofläche von ca. 177 m² überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung und eignet sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Beratungsfirmen oder Praxisgemeinschaften. Mehrere separat nutzbare Büroräume ermöglichen individuelle Nutzungskonzepte - von Einzelbüros bis hin zu offenen Arbeitsbereichen und Besprechungszonen.Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Details wie:hohe Decken mit dekorativen Stuckelementenelegante Holzverkleidungen und Einbauschränkegrosszügige Fensterfronten mit viel Tageslichtrepräsentative Eingangsbereichecharmante historische Architektur kombiniert mit modernisierten FlächenDie Liegenschaft vermittelt bereits beim Betreten einen professionellen und hochwertigen Eindruck. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen für kundenorientierte Unternehmen.Zusätzlich stehen:zwei WC-Anlagenpraktische Stauraumlösungengrosszügige Flur- und Empfangsbereicheeine Veranda bzw. Aussenflächezur Verfügung.Die Büroräumlichkeiten befinden sich in attraktiver Lage in Langenthal mit guter Erreichbarkeit und angenehmem Umfeld.AusstattungHighlights auf einen Blick- Repräsentative Geschäftsliegenschaft- Ca. 177 m² Bürofläche- Mehrere helle Büroräume- Stilvolle historische Elemente- Flexible Nutzungsmöglichkeiten- Sehr gute Tageslichtverhältnisse- Ideal für Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien oder PraxenLageDie Büroräumlichkeiten an der Jurastrasse 33 befinden sich an attraktiver und gut erreichbarer Geschäftslage in Langenthal. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Position sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr.Der Bahnhof Langenthal mit Verbindungen der SBB, BLS und Aare Seeland mobil ist in wenigen Minuten erreichbar und zählt zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Region. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Dienstleistungsunternehmen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere gewerbliche Nutzungen, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit Kundenkontakt macht. Die repräsentative Liegenschaft liegt in einem gepflegten Umfeld und bietet ein professionelles Erscheinungsbild für Firmen, Kanzleien, Beratungsunternehmen oder Praxen. Dank der guten Verkehrserschliessung profitieren Mitarbeitende und Kunden gleichermassen von kurzen Wegen und hoher Erreichbarkeit.Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Distanz, unter anderem der Bahnhof Langenthal sowie mehrere Bushaltestellen wie Langenthal, Bahnhof und Langenthal, Löwenplatz. Zudem ist die Region optimal an das überregionale Strassennetz angebunden.Langenthal gilt als bedeutender Wirtschaftsstandort im Oberaargau und bietet Unternehmen ein dynamisches Umfeld mit hoher Standortqualität und guter Infrastruktur.SonstigesGerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung dieser repräsentativen Büroräumlichkeiten zur Verfügung. Überzeugen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Geschäftsliegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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