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COCOON Ovest lausannois, la tua attività con vista lago e montagne

In affitto Bussigny - Superficie modulare da 250 m²Nel cuore dell'Ovest lausannois, Bussigny è una comune dinamica e in evoluzione. La diversità delle aziende insediate, la varietà dei negozi, della ristorazione e dell'offerta alberghiera formano un tessuto economico equilibrato e testimoniano della sua attrattiva crescente.Il sito offre 38'000 m² di superfici di attività e servizi, divisibili da 300 m². È composto da quattro edifici caratterizzati da linee pure ed eleganti.I suoi grandi plateaux luminosi, previsti per accogliere aziende in spazi personalizzabili, beneficiano di una vista libera sul lago e le montagne.Il benessere e la tecnologia sono al centro di Cocoon, la cui architettura lascia anche ampio spazio alle aree di scambio e relax, con la realizzazione di una generosa piazza pubblica e spazi vegetati e alberati.Caratteristiche tecniche:Spazi ufficio di 5'000 m².Edificio centrale2°, 3° e 4° pianoUffici / Negozi / Showroom: • 4 edifici ad alta efficienza energetica • 38'000 m² di spazi ufficio e commerciale • 13'000 m² di spazi di stoccaggio • 380 posti auto coperti • 1'560 pannelli fotovoltaici Stoccaggio / Magazzini (seminterrato): • Accesso per camion • Accesso diretto ai montacarichi e agli ascensori • Spazi di stoccaggio Affitti: • Depositii: a partire da CHF 90.–/m²/anno • Terrazze: tra CHF 145 e CHF 175.–/m²/anno • Parcheggio interno: CHF 200.–/posto/mese • Spese: CHF 50.–/m²/anno Disponibilità: immediataspg partner, il vostro specialista in immobili commerciali.

Uffici in affitto in un edificio nuovo e di prestigio

In affitto – BussignyNel cuore della zona ovest di Losanna, Bussigny è una comune dinamica e in evoluzione. La diversità delle aziende che vi hanno sede, la varietà dei negozi, dei ristoranti e degli alberghi formano un tessuto economico equilibrato e testimoniano della sua attrattiva crescente.Il sito offre 38'000 m² di spazi per attività e servizi. È composto da quattro edifici caratterizzati da linee pure ed eleganti.I grandi spazi luminosi, progettati per accogliere aziende in aree personalizzabili, beneficiano di una vista libera sul lago e sulle montagne.Il benessere e la tecnologia sono al centro di Cocoon, la cui architettura lascia anche ampio spazio per aree di scambio e relax, con la realizzazione di una generosa piazza pubblica e spazi verdi e alberati.Caratteristiche tecniche:Al 2° piano dell'edificio Sud, uffici di 1326 m².Uffici / Commerciali / Showroom: • 4 edifici ad alta efficienza energetica • 38'000 m² di uffici e spazi commerciali • 13'000 m² di spazi di stoccaggio • 380 posti auto coperti • 1'560 pannelli fotovoltaici Stoccaggio / Deposito (interrato): • Accesso per camion • Accesso diretto ai montacarichi e agli ascensori • Spazi di stoccaggio Affitti: • Depositii: a partire da CHF 90.–/m²/anno • Terrazze: tra CHF 145 e CHF 175.–/m²/anno • Parcheggio interno: CHF 200.–/posto/mese • Spese: CHF 50.–/m²/anno Disponibilità: immediataspg partner, il vostro specialista in immobili commerciali.

Superficie modulare - laboratorio, produzione, ufficio - pronta per il tuo progetto - Vuarpillière 27

Piastra luminosa di 1’280 m² al 1° piano, progettata per accogliere attività di laboratorio, produzione e amministrative in un ambiente funzionale e immediatamente operativo : • L'accesso è facilitato da un montacarichi da 2,5 tonnellate e da un'apertura diretta sulla facciata tramite una porta a rullo, ideale per la logistica e le consegne • Gli spazi laboratorio e produzione sono proposti in configurazione plug & play, così come la parte amministrativa, consentendo un'installazione rapida e efficiente • Il sito dispone anche di una cucina attrezzata, di una sala pausa conviviale, di servizi igienici separati per donne e uomini, nonché di un guardaroba con doccia • Le caratteristiche tecniche rispondono alle esigenze industriali: carico al suolo di 1’000 kg/m², altezza utile di 3,5 m e gru da 1’000 kg nella zona laboratorio e produzione • I locali sono riscaldati e ventilati per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno • 15 posti auto interni completano questo immobile, offrendo una soluzione pratica per collaboratori e visitatori Affitti: CHF 250.-/m²/annoSpese: CHF 30.-/m²/annoParcheggio: CHF 160.-/posto/mesespg partner, il vostro specialista in immobili commerciali.

Grande ufficio in zona centrale a Milano

In viale Ergisto Bezzi n. 2, nella zona ovest di Milano, metro De Angeli, quartiere Washington, a pochi minuti da Citylife/Fiera, in un contesto urbano dinamico e ben sviluppato, ZENIT propone uno spazio ad uso ufficio situato al terzo piano di mq. 348 con 6 posti auto coperti e unautorimessa. Riguardo i locali ad uso commerciale la proprietà ha presentato una pratica, presso gli uffici competenti, per il cambio di destinazione duso con finalità di utilizzo residenziale.Limmobile è inserito in un edificio di rilevanza architettonica che si inserisce nellarchitettura post moderna milanese; ledificio si sviluppa su nove piani fuori terra e un piano interrato.Il complesso è suddiviso in 132 unità immobiliari di cui una ad uso commerciale, 6 ad uso ufficio, 80 ad uso autorimessa e 42 ad uso residenziale.Inoltre, il condominio dispone di un'area destinata a parcheggio coperto condominiale e di un ampio giardino interno ad uso comune.La proprietà in vendita è composta da unampia zona di ricevimento, due sale riunioni, undici uffici ed una zona per i servizi igienici; i suddetti spazi sono connessi attraverso un corridoio che corre lungo tutta la lunghezza dellunità; si presenta in un discreto stato conservativo, denota finiture tipiche degli anni 70 del secolo scorso.È dotato di impianto condominiale di climatizzazione estiva ed invernale ad acqua, di cui le caldaie sono state recentemente sostituite con nuovi e più efficienti modelli.Le spese condominiali sono comprensive di: riscaldamento, portineria, condizionamento, ascensore, pulizia e assicurazione.

PPE Bella Chiusura Lot 1 - Ufficio/Locale 5,5 locali al piano terra

PPE Bella Chiusura Lot 1 - Ufficio/Locale con 5,5 locali, terrazza e giardino Il nuovo progetto denominato PPE Bella Chiusura, offerto dal costruttore, vi sedurrà con la sua posizione ideale nella piccola città di Bex, il cui comune si estende dalle rive del Rodano alla sommità dei Diablerets (3210 m). Situato alla fine della zona centrale e inserito tra due aree a bassa densità e di interesse pubblico, questo solarium di oltre 2500 m² ospiterà due edifici in PPE che accoglieranno 11 appartamenti.RTB Corvaglia Sàrl è lieta di fornirvi i seguenti dettagli di questo nuovo progetto di alta qualità: • Un progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti • Situato su un solarium di oltre 2500 m² • 11 appartamenti con 2,5-4,5 localiEdificio Bella Chiusura A: 5x 4,5 locali, 1 locale commercialeEdificio Bella Chiusura B: 3x 3,5 e 3x 2,5 locali • Belle terrazze al piano terra e balconi generosi • Piacevole ingresso • Flessibilità nelle finiture, che sono lasciate alla discrezione degli acquirenti • I nostri piani di vendita indicano chiaramente le diverse misure: superficie abitabile netta (misure misurabili), superficie abitabile e superficie di vendita netta (misure ponderate). Il lotto 1 è un piacevole ufficio/locale con 5,5 locali situato al piano terra dell'edificio A. Si estende da est a ovest, è situato sul lato sinistro dell'edificio e offre una superficie abitabile di circa 118 m². Ha una terrazza orientata a ovest di circa 25 m² e un giardino privato di quasi 147 m².Non appena si entra nella proprietà, ci si trova in un ampio ingresso con armadi a muro, che conduce a un bagno separato con uno spazio per l'installazione di una lavatrice. Un corridoio a forma di "L" conduce alle diverse stanze, che sono disposte in modo sensato: quattro stanze di consultazione di circa 10-17 m² sono disposte intorno a un'area comune di 35 m², che è luminosa e dotata di finestre e una cucina separata. Quest'area può idealmente servire come sala d'attesa con accesso diretto al giardino. Due bagni aggiuntivi di circa 4,5 e 5,4 m² possono anche essere dotati di attrezzature professionali.La superficie di vendita netta è stimata intorno ai 130 m².Come gli appartamenti della residenza, anche questo ufficio/locale ha un seminterrato. Un posto auto interno è disponibile per un supplemento di 38.000 CHF. È anche possibile acquistare uno o due posti auto esterni al prezzo di 18.000 CHF ciascuno.Il prezzo di acquisto totale inizia a 768.000 CHF, a seconda del numero di posti auto scelti. Dettagli tecnici • Le misure ponderate sono calcolate sulla superficie di vendita netta (SVN) • Tetto piano su lastra di calcestruzzo armato • Isolamento perimetrale • Ascensore • Impianto di riscaldamento con pavimento riscaldato • Impianto solare per acqua calda e fotovoltaico • Termostato in ogni stanza e soggiorno • Lettura a distanza dei contatori individuali • Finestre in PVC con vetro doppio o triplo • Persiane in alluminio • Pavimenti in ceramica 30x60 cm nella zona giorno • Pavimenti in laminato nelle camere da letto • Spazio per l'installazione di una lavatrice Servizi Prossimità immediata (5-10 minuti a piedi): negozio di generi alimentari, macelleria, panificio, Coop, Migros, Denner, ristorante, ufficio postale, banca, farmacia, parrucchiereAsilo nido e scuola: • L'asilo nido "Le Mille-Pattes" è a 400 metri di distanza • La UAPE pop e poppa è a 900 metri di distanza • L'asilo nido "Croc'Pom" è a 1,6 chilometri di distanza Istruzione scolastica: • Scuola primaria e secondaria a Bex, a 500-1000 metri di distanza • Scuola professionale du Chablais ad Aigle, a 11 minuti in auto e 23 minuti con i mezzi pubblici Distanze: • La stazione ferroviaria di Bex è a 800 metri di distanza • Aigle è a 6 minuti di distanza in treno, Montreux è a 20 minuti di distanza in treno • Losanna è a 31 minuti di distanza in treno, l'aeroporto di Ginevra è a 44 minuti di distanza in treno Strutture • Ampie terrazze al piano terra • Area di riposo • Area di gioco di circa 95 m² • Seminterrato per ogni appartamento • Parcheggio sotterraneo con 13 posti auto • 27 posti auto sotterranei per biciclette • 7 posti auto esterni • 4 posti auto per visitatori Osservazioni • Negli ultimi cinque anni, la produzione media annua di alloggi nel comune è stata dell'1,4%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,6% (al 1° giugno 2024). • I prezzi degli immobili sono aumentati dell'8,3% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,6%). • L'acquisto avviene attraverso l'acquisizione di quote di terreno e è legato a un contratto di appalto generale. Gli acquirenti risparmiano così sulla tassa di trasferimento di proprietà. • Questa bella proprietà di alta qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione lavori: Axel Bressoud

Superficie Commerciale

Siate i primi a creare il vostro commercio in questo quartiere. Attualmente, non ci sono insegne di tipo sala da tè, caffè, supermercati, parrucchieri... nei dintorni. Una chance da non perdere!Molti spazi commerciali di diverse dimensioni (99, 220 m2) disponibili.Situati nel complesso Le Martinet, una costruzione recente di 8 edifici, in un quartiere in piena espansione a Martigny, vicino alla Dranse, in un ambiente tranquillo, restando comunque a solo 2 minuti in auto dalle autostrade e dai negozi. Approfittate degli ultimi beni ancora disponibili per la vendita!Le abitazioni sono costruite secondo lo standard Minergie, con sistema di riscaldamento ecologico a pompa di calore. Le grandi finestre portano una luminosità ideale a tutti gli appartamenti.Un ascensore serve ogni piano e il parcheggioChiamatemi per ulteriori dettagli.Brochure di vendita completa su richiesta.***TROVATE TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH ***

Wiese, Acker, Wald

La superficie è divisa in prato, campo e bosco e copre una superficie di 5040 m2Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 8'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

Edifici con vari appezzamenti di terreno

Questa proprietà è un edificio che si sviluppa su diversi appezzamenti di terreno. La struttura parcellizzata forma aree esterne separate, che sono adatte come cortile, giardino o zone di stoccaggio e consentono diversi angoli di visualizzazione. Nel complesso, l'ensemble si presenta come un oggetto versatile con un'ampia gamma di spazi di design e utilizzo tra aree interne ed esterne.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 1'600'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

edificio residenziale con fabbricati agricoli, campi, prati

Proprietà commerciale con una superficie totale di 61.055 m². La proprietà è composta da un edificio residenziale con edifici agricoli, seminativi e prati; l'edificio residenziale ha una superficie abitabile di 263 m² e si trova su un terreno di 35.039 m², inoltre, altre tre superfici di 9.120 m², 11.800 m² e 5.096 m² appartengono all'insieme complessivo.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 706'537.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

Ampio locale hobby (26,4 m2) con allacciamento idrico

Hai bisogno di spazio per il tuo hobby? Nel quartiere Ziegelei a Berg/TG, affittiamo uno spazio hobby pratico di 26,4 m2. L'oggetto di affitto è accessibile via scala (con ascensore) e è dotato di un lavandino. Esiste anche la possibilità di utilizzare un impianto di toilette (+CHF 20,00/mese).Il deposito di affitto deve essere versato su un conto bloccato o con Swisscaution.Sei interessato ad affittare questo locale di stoccaggio pratico? Siamo lieti del tuo contatto. Quartiere Ziegelei:Il quartiere Ziegelei a Berg TG crescerà nel prossimo futuro in un posto bello e speciale, situato in un'area di riserva naturale e a meno di un'ora da Zurigo. Situato sulla strada principale, la localizzazione rafforza l'asse Kreuzlingen - Weinfelden e garantisce la sua alta qualità di localizzazione a causa della frequenza e dell'accessibilità. Il quartiere è accessibile via un percorso pedonale diretto dalla stazione di BergIn questo sviluppo, sono in costruzione oltre 250 appartamenti e vari spazi di uffici, commerciali e al dettaglio. Oltre ai nuovi punti vendita di Coop & Denner, altre aziende emozionanti sono anche situate nel quartiere Ziegelei.

Locale gastronomico/commerciale nel centro di Burgdorf

Locale gastronomico/commerciale nel centro di Burgdorf Siamo lieti di presentarvi una proprietà commerciale polivalente situata nel centro di Burgdorf. La proprietà colpisce per i suoi spazi ampi, la sua costruzione solida e le sue possibilità di utilizzo diverse, rendendola un'opportunità ideale per la gastronomia, i servizi, le vendite o le operazioni di pratica.La proprietà si trova al 13, Lyssachstrasse, un indirizzo ben visibile e convenientemente situato nella zona urbana popolare di Burgdorf. Grazie alla sua vicinanza immediata con le strutture di shopping, la stazione e i parcheggi pubblici, è garantita un'ottima accessibilità per i clienti e i dipendenti.L'edificio è stato costruito in costruzione solida e è stato ben mantenuto nel corso degli anni. Comprende diversi livelli polivalenti con una superficie utile totale di circa 635 m². La disposizione delle stanze offre prerequisiti ideali per un'operazione commerciale moderna: ampie stanze principali, zone secondarie, locali di stoccaggio e raffreddamento, servizi igienici, sale del personale e una cucina completamente attrezzata con infrastruttura corrispondente. La proprietà dispone di due posti auto, il che aumenta ulteriormente il suo valore d'uso.Fino ad ora, il piano terra è stato utilizzato come locale di gastronomia "Fly-Inn". Tuttavia, i locali sono anche adatti ad altri concetti, come un bistro, un caffè, un take-away, un atelier, una pratica, uno studio di fitness o di bellezza, o uffici e spazi di vendita combinati. Grazie all'infrastruttura tecnica esistente (locali di raffreddamento, sistemi di ventilazione, collegamenti igienici, alimentazione elettrica), nuove idee possono essere attuate in modo efficiente.Gli spazi esterni con giardini e spazi di corte di circa 300 m² offrono un potenziale aggiuntivo: che sia per uno spazio esterno con sedili, spazi di presentazione o di esposizione, l'aspetto può essere progettato in modo flessibile.La proprietà è interamente in cantina e dispone di un sistema di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento. Lo stato generale di manutenzione è ben curato; investimenti importanti sono stati effettuati in continuazione. L'edificio si trova su un terreno di circa 1 393 m² e ha un volume di circa 15 000 m³.lungo la Lyssachstrasse, diverse imprese di dettaglio, servizi e gastronomia si sono insediate nel corso degli anni, creando un ambiente animato.Potenziale economicoLa proprietà è adatta sia agli utenti proprietari che desiderano realizzare la loro idea commerciale, sia agli investitori che cercano una proprietà locativa solida con una domanda stabile. Con una base di affitto totale di circa 83 240 CHF all'anno, si ottiene un rapporto attraente tra investimento e rendimento.L'infrastruttura esistente consente una ripresa rapida delle attività o una conversione per un nuovo utilizzo senza richiedere il rinnovo della tecnologia di base dell'edificio.Posizione e ambienteLa Lyssachstrasse 13 si trova in una parte animata e frequentata di Burgdorf, inserita tra gli usi residenziali, di servizi e commerciali. Burgdorf è economicamente forte come centro regionale con più di 16 000 abitanti, offre ottime collegamenti di trasporto e è un luogo estremamente popolare per le piccole e medie imprese.La proprietà beneficia di una posizione centrale, ma calma, con visibilità ottimale. Il centro città e l'autostrada A1 (uscita Kirchberg) sono raggiungibili in pochi minuti.ConclusioneCon questa proprietà, acquisti un oggetto commerciale ben mantenuto, costruito in modo funzionale, con un potenziale polivalente in una posizione attraente. Che sia come impresa di gastronomia, centro di servizi, pratica o utilizzo commerciale creativo, le possibilità sono numerose.Saremmo lieti di accompagnarvi personalmente durante una visita e mostrarvi le diverse opportunità di questa proprietà.

Spazio commerciale centrale 60 m² e 116 m² al 2° piano a Wohlen

Centrale, facilmente accessibile e disponibile immediatamente: questo spazio commerciale in Zentralstrasse 52 a 5610 Wohlen (AG) si trova al 2° piano di un edificio di tre piani costruito nel 1980. È adatto per un ufficio, un servizio, un'agenzia, una consulenza o una pratica.Le stanze sono luminose e accoglienti. Le grandi finestre offrono molta luce naturale, le pareti bianche e un tappeto grigio facile da mantenere per un clima di lavoro piacevole. La disposizione combina zone aperte con stanze separate per un lavoro concentrato, riunioni o conversazioni discrete. Le porte in vetro e la segnaletica chiara conducono logicamente attraverso lo spazio. Una sala polivalente/ archivio crea uno spazio per il materiale e i documenti. Una cucina aperta completa l'offerta.I punti più importanti in un colpo d'occhio: • 2° piano di un edificio di tre piani, costruito nel 1980 • Ascensore disponibile, accesso accessibile alle sedie a rotelle • Riscaldamento a gas • Un posto auto disponibile, altri parcheggi per visitatori nelle vicinanze • Disponibile immediatamente • 60 m² di affitto lordo: 1'990.- • 116 m² di affitto lordo: 2'890.- La localizzazione è convincente: la stazione di Wohlen è a circa 5 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Bünzstrasse è a circa 2 minuti. Il centro di Wohlen e la Migros (circa 3 minuti a piedi) possono essere raggiunti rapidamente anche a piedi. Lo spazio si trova a un incrocio importante e quindi è molto visibile.Wohlen nel distretto di Bremgarten offre distanze corte e un forte réseau di trasporti pubblici. Le S26 e S17 circolano a intervalli di mezz'ora, e l'A1 può essere raggiunta via Lenzburg o Mägenwil. I giardini d'infanzia, le scuole fino al liceo, le possibilità di shopping e il parco Schüwo con piscina esterna e pista di pattinaggio completano l'ambiente.Create un luogo a Wohlen che convinca sia i dipendenti che i clienti. Tutte le informazioni sulla proprietà in un colpo d'occhio Compilate il modulo di contatto e ottenete l'accesso diretto alla zona personale dell'oggetto. Lì troverete tutte le immagini, i piani di piano, i documenti, i video e le visite virtuali 360° della proprietà. Potrete anche prenotare gli appuntamenti di visita disponibili direttamente o richiedere un appuntamento individuale. Ottenete l'accesso alla proprietà ora.

Spazio commerciale centrale 177 m² al 2° piano a Wohlen

Spazio commerciale attraente in una posizione centrale a WohlenSituato al Zentralstrasse 52, questo spazio commerciale versatile è disponibile al 2° piano di un edificio di tre piani. Lo spazio comprende 177 m² di spazio utilizzabile, secondo i dati di proprietà, e si presta perfettamente per uffici, agenzie, studi di consulenza, studi medici o sale di formazione. Lo spazio è disponibile immediatamente.Ambiente di lavoro luminoso e flessibileLe grandi finestre offrono molta luce naturale e un'atmosfera piacevole. La disposizione delle stanze combina aree aperte con stanze utilizzabili separatamente per un lavoro concentrato, riunioni o conversazioni discrete. Le pareti chiare, il tappeto grigio, le porte in vetro e l'accesso chiaro creano un ambiente ben curato e professionale. Una sala polivalente o un archivio offre uno spazio di stoccaggio supplementare. I servizi igienici sono disponibili.Accesso confortevoleLo spazio commerciale è accessibile con l'ascensore e dispone di un accesso accessibile alle sedie a rotelle. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas. Un posto auto è assegnato all'offerta.Posizione centrale con distanze corteLa stazione di Wohlen è a circa 5 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Bünzstrasse è a circa 2 minuti a piedi. Il centro di Wohlen è anche a soli 2 minuti a piedi; le strutture di shopping come Migros sono a circa 3 minuti a piedi. Grazie alla buona connessione di traffico, il traffico clienti e di consegna è anche praticamente organizzato. Le uscite autostradali nelle aree di Lenzburg e Mägenwil sono a circa 10 km di distanza. • 177 m² di spazio utilizzabile secondo i dati di proprietà • 2° piano con ascensore • 1 posto auto • Disponibile immediatamente • Posizione centrale vicino alla stazione e al centro di Wohlen • Utilizzo flessibile come ufficio, studio, agenzia o sala di formazione Tutte le informazioni sulla proprietà in un colpo d'occhioCompilate il modulo di contatto e ottenete l'accesso diretto alla zona di oggetto personale. Lì, troverete tutte le immagini, i piani di piano, i documenti, i video e le visite virtuali 360° della proprietà. Potete anche prenotare gli appuntamenti di visita disponibili direttamente o richiedere un appuntamento individuale.Ottenete l'accesso alla proprietà ora.

Prestigiosi uffici al Bleicherweg a Zurigo

Prestigiosi uffici al Bleicherweg 50, a Zurigo EngeQuesta attraente unità per uffici al 2° piano coniuga una posizione privilegiata in centro città con un ambiente di lavoro moderno e funzionale. Con una superficie utile di 155 m², offre 5.5 locali utilizzabili in modo flessibile – ideale per società di consulenza, agenzie, aziende di servizi o altre imprese che attribuiscono grande importanza all’indirizzo e al comfort sul lavoro.La spaziosa reception con un accogliente atrio crea una prima impressione professionale e dispone di un pratico angolo cottura. Diversi spazi di lavoro e una sala riunioni con zona lounge consentono processi efficienti, lavoro concentrato e piacevoli incontri con collaboratori o clienti. Due WC separati, l’aria condizionata e il riscaldamento a radiatori completano le dotazioni. L’accesso è comodo grazie all’ascensore. L’inventario presente può essere rilevato previo accordo, consentendo un trasferimento semplice ed economico.I principali vantaggi: • 155 m² di superficie utile con 5.5 locali • Reception rappresentativa con angolo cottura integrato • Sala riunioni con zona lounge • Aria condizionata e riscaldamento a radiatori • Due WC separati • Ascensore • Posizione eccellente in centro città, al Bleicherweg 50 • Posto auto in autorimessa nelle vicinanze, facoltativo, per CHF 200 al mese, IVA esclusa La posizione a Zurigo Enge offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e in auto. La stazione ferroviaria di Zürich Enge dista circa 497 m; l’accesso all’autostrada è raggiungibile in circa 783 m. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, il lago di Zurigo e piacevoli aree ricreative.La pigione netta ammonta a CHF 8’142 al mese, a cui si aggiungono CHF 581 di spese accessorie. La pigione lorda ammonta quindi a CHF 8’723 al mese. Gli uffici sono disponibili dal 1° gennaio 2027 e vengono offerti a chi subentra.Tutte le informazioni sull’immobile a colpo d’occhioCompilate il modulo di contatto per accedere direttamente all’area personale dedicata all’immobile. Qui troverete tutte le foto, le planimetrie, i documenti, i video e i tour a 360° dell’immobile. Potrete inoltre prenotare direttamente le visite disponibili oppure richiedere un appuntamento individuale.Ottenete subito l’accesso all’immobile.

Edificio misto con rendita

Edificio misto - 1 commerciale e 3 appartamentiSituato nel cuore di Les Verrières, questo edificio di carattere beneficia di una posizione centrale e di un potenziale particolarmente interessante, sia per un investitore che per un acquirente che desidera sviluppare un'attività commerciale o locativa.L'edificio si estende su quattro livelli e è attaccato all'edificio vicino sul lato destro. Ospita l'unico negozio di generi alimentari locale di Les Verrières, che funge anche da ufficio postale, nonché tre appartamenti con superfici generose.Piano terra - Commerciale / Negozio di generi alimentari & Ufficio postaleIl piano terra ospita uno spazio commerciale di circa 150 m², attualmente utilizzato come negozio di generi alimentari e ufficio postale.Questo spazio include anche circa 50 m² di superficie aggiuntiva, che comprende:un magazzino,un bagno,una terrazza copertaLa proprietà ha 3 posti auto davanti all'edificio.È attualmente occupata dai proprietari. 1° piano - Appartamento di 4,5 localiAttualmente affittato per CHF 950.- / mese, inclusa spese.Con una superficie di circa 160 m², offre bei volumi e una disposizione funzionale:3 camere da lettouna cucina attrezzataun soggiornouna sala da pranzoun bagno, toilette, lavandinoun guardarobauna lavanderiaun ripostigliouna terrazza ristrutturata nel 2021 2° piano - Appartamento di 3,5 localiAnche con una superficie di circa 160 m², questo appartamento è attualmente affittato per CHF 950.- / mese, inclusa spese.Comprende:un ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 70 m²2 ampie camere da lettouna cucinaun bagnouna lavanderiaun guardarobaun ripostigliouna terrazza3° piano - Appartamento di 3,5 locali da ristrutturareCon una superficie di circa 100 m², questo appartamento è attualmente affittato per CHF 550.- / mese, inclusa spese. Offre un interessante potenziale di ristrutturazione e valorizzazione.Attualmente consiste in:una cucinauna sala da pranzouna camera da lettoun bagnoun ripostiglioun grande locale con diverse possibilità di arredamentoSotto il tetto si trovano un abbaino e un ripostiglio, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio.Dietro l'edificio, una superficie di circa 250 m² consente la creazione di un grande parcheggio, che sarebbe un ulteriore vantaggio per l'edificio e la sua attività commerciale.La proprietà dispone anche di 3 box auto.Resa netta attuale: 3,45% Elementi tecnici:Riscaldamento a olio del 1996 (bruciatore 2026)Boiler del 2010Serbatoio sotterraneo da 8.000 litriTetto con tegole ??Facciata con intonaco grigio ??Lavori di lamiera ??Finestre con doppio vetro, lavori del 2015 Un investimento con molteplici possibilitàGrazie alla sua posizione e alla presenza dell'attività commerciale locale, che è essenziale per gli abitanti di Les Verrières, e al potenziale di creare un grande parcheggio nel retro, questo edificio presenta una buona opportunità di investimento.Attualmente, i tre appartamenti sono affittati, offrendo un immediato ritorno. Una ristrutturazione, in particolare dell'appartamento che necessita di lavori, permetterebbe di rivelare appieno il potenziale dell'edificio e aumentare il suo valore e la sua attrattiva.Una proprietà che offre potenziale commerciale, locativo e di valorizzazione, nel cuore della vita locale di Les Verrières.

Appartamento moderno con studio a Neuenegg

Due mondi, una casa: appartamento e spazio commerciale/studio A Gartenstrasse 3 a 3176 Neuenegg, si presenta un'opportunità rara di acquistare un appartamento spazioso in proprietà. Opzionalmente, uno spazio commerciale può essere acquistato per 160.000 CHF. Questa combinazione crea la massima flessibilità per vivere e lavorare sotto un unico tetto. La proprietà è stata costruita nel 2008 in costruzione massiccia solida e si trova nel cuore del villaggio di Neuenegg.Disposizione delle stanze nel dettaglioL'appartamento comprende 4,5 stanze, che sono distribuite su un piano ben pensato e pratico. Le stanze 1 e 2 hanno un accesso diretto alla terrazza e sono ideali come camere da letto. La stanza 3 può essere utilizzata anche come camera da letto, ma a causa della sua posizione e disposizione, è particolarmente adatta come ufficio o spazio di lavoro. C'è un accesso diretto al balcone da qui. Il bagno con vasca da bagno si trova accanto alle stanze. Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno per gli ospiti separato con torre di lavaggio integrata, offrendo un bagno supplementare accanto al bagno principale.Il soggiorno, con il suo design aperto e luminoso, è il cuore dell'appartamento. Il pavimento in legno di Doussié di alta qualità, oliato, in legno duro africano nobile, dà alla stanza un'atmosfera calda ed elegante. La stufa svedese offre un comfort supplementare, creando un'atmosfera conviviale nei giorni più freddi.L'accesso diretto alla terrazza collega gli spazi interni ed esterni in modo piacevole e invita a pause caffè, a serate rilassate o a ore conviviali all'aperto. La cucina adiacente è aperta e funzionalmente collegata allo spazio di vita, in modo che la cucina, il cibo e il tempo libero si sciolgano armoniosamente gli uni negli altri - ideale per la vita quotidiana con la famiglia e gli ospiti.Lo spazio commerciale - polivalente e utilizzabileOltre all'appartamento, c'è uno spazio commerciale separato che può essere utilizzato in modo flessibile per diversi usi: come studio, atelier, area di vendita, sala di svago, spazio di vita esteso o come ufficio supplementare, professionalmente separato. Questo uso doppio rende la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano combinare uso commerciale e privato, ma anche per gli investitori che desiderano affittare lo spazio commerciale separatamente e così aprire una fonte di reddito supplementare. La separazione chiara delle unità abitative e commerciali assicura la discrezione e la professionalità senza che i due usi si disturbino a vicenda.Attrezzature e caratteristiche tecnicheLa proprietà è dotata di un riscaldamento a pavimento, che offre un clima di stanza piacevole e uniforme. La cantina interamente ammobiliata offre uno spazio di stoccaggio supplementare per il vino, gli attrezzi o gli oggetti stagionali. Un ascensore nell'edificio consente un accesso comodo e senza scale all'appartamento, un aspetto importante per la qualità della vita a lungo termine e l'accessibilità senza barriere. Un posto auto in garage è incluso e offre un parcheggio sicuro e indipendente dalla meteo. La casa multifamiliare comprende un totale di 11 appartamenti e trasmette così un ambiente di vita gestito e curato con un'atmosfera personale.Posizione unica e potenziale incomparabileQuesto appartamento in proprietà con spazio commerciale supplementare a Gartenstrasse 3 combina un alloggio confortevole e pensato con una flessibilità imprenditoriale. Lo spazio commerciale offre possibilità di utilizzo polivalenti e si adatta particolarmente bene alle persone che hanno bisogno di uno spazio supplementare separato dalla zona di vita - che sia come ufficio, atelier, laboratorio, studio o per altri obiettivi individuali.

Ampio spazio commerciale di 180 m² al piano terra a Chiasso

In Via Carlo Maderno 6 a Chiasso, proponiamo in affitto un ampio e versatile spazio commerciale di circa 180 m², situato comodamente al piano terra.L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la grande flessibilità degli ambienti, che possono essere organizzati e adattati in base alle esigenze della futura attività. Gli spazi, luminosi e ben distribuiti, si prestano a diverse possibilità di utilizzo, come uffici, studi professionali, showroom, attività commerciali, centri servizi o altre attività compatibili.Un importante punto di forza è rappresentato dall’accessibilità. Il locale dispone infatti di due accessi, di cui uno direttamente dall’esterno, particolarmente pratico anche per eventuali operazioni di carico e scarico merci.La proprietà è inoltre dotata di due bagni di servizio e offre la possibilità di disporre di un parcheggio adatto anche a un furgone, una caratteristica particolarmente interessante per attività che necessitano di effettuare consegne, ricevere forniture o gestire merci.Grazie alla posizione al piano terra, agli ampi spazi disponibili e alla possibilità di personalizzare la distribuzione interna, questo immobile rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una superficie commerciale funzionale e facilmente adattabile alle proprie necessità.Caratteristiche principali:* Circa 180 m² di superficie* Situato al piano terra* Ampi spazi luminosi e versatili* Ambienti facilmente personalizzabili* Due accessi* Accesso esterno pratico anche per carico e scarico merci* Due bagni di servizio* Possibilità di parcheggio per furgone* Posizione: Via Carlo Maderno 6, ChiassoCondizioni di locazione:Affitto netto: CHF 2’100.–Spese accessorie: CHF 500.-Totale mensile: CHF 2’600.–Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a lasciare il vostro nome, cognome e numero di telefono. Verrete ricontattati al più presto.

Locale commerciale a Bussigny

Si offre una rara opportunità con questo locale commerciale perfettamente attrezzato e attualmente utilizzato come salone di parrucchieri. In ottimo stato di manutenzione, dispone di un deposito di 17 m² e beneficia di un accesso a livello del suolo. Situato in un piccolo complesso commerciale e residenziale, gode di una posizione ideale con numerosi posti auto per i visitatori a disposizione della clientela.La sua posizione è un vero vantaggio, a due passi dai trasporti pubblici, in particolare la linea TL n. 35 che serve direttamente la stazione CFF di Bussigny, nonché gli accessi autostradali.Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento ideale, sia per gli indipendenti, le piccole imprese che per gli investitori che desiderano scommettere su una posizione strategica.Locale commerciale: CHF 415'000.-Posto auto interno: CHF 35'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 450'000.-Contatto: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Spazi aziendali con fascino storico e architettura elegante

In una proprietà impressionante e ben mantenuta, troverete spazi aziendali esclusivi con un carattere speciale. La combinazione di architettura storica, elementi in legno di alta qualità e stanze luminose crea un ambiente di lavoro unico con un aspetto rappresentativo.La vasta area di ufficio di circa 177 m² colpisce per una disposizione flessibile delle stanze e è ideale per aziende, studi legali, agenzie, società di consulenza o studi medici. Diversi uffici utilizzabili separatamente consentono concetti di utilizzo individuali - da uffici singoli a spazi di lavoro aperti e aree di riunione.I dettagli eleganti seguenti sono particolarmente degni di nota:soffitti alti con elementi di stucco decorativipannelli in legno eleganti e armadi a murofacade di finestre spaziose con molta luce naturalearee di ingresso rappresentativearchitettura storica affascinante combinata con aree modernizzateLa proprietà dà un'impressione professionale e di alta qualità fin dall'ingresso. Le stanze luminose creano un'atmosfera di lavoro piacevole e offrono condizioni ideali per aziende orientate verso la clientela.Inoltre, ci sono:due servizi igienicisoluzioni di stoccaggio pratichearee di corridoio e di ricevimento spazioseuna veranda o un'area esternadisponibili.Gli spazi aziendali si trovano in una posizione attraente a Langenthal con buona accessibilità e ambiente piacevole.AttrezzaturePunti salienti in un colpo d'occhio- Proprietà commerciale rappresentativa- Circa 177 m² di spazio di ufficio- Diversi uffici luminosi- Elementi storici eleganti- Opzioni di utilizzo flessibili- Condizioni di luce naturale molto buone- Ideale per società di servizi, studi legali o studi mediciPosizioneGli spazi aziendali situati a Jurastrasse 33 si trovano in una posizione commerciale attraente e facilmente accessibile a Langenthal. La posizione convince per la sua posizione centrale e il suo ottimo collegamento ai trasporti pubblici e privati.La stazione di Langenthal con collegamenti a SBB, BLS e Aare Seeland mobil può essere raggiunta in pochi minuti e è uno dei principali nodi di trasporto della regione. Nell'ambiente immediato, ci sono diverse società di servizi, installazioni commerciali, ristoranti e altre utilizzazioni commerciali, il che rende la posizione particolarmente attraente per le aziende che hanno contatti con la clientela.La proprietà rappresentativa si trova in un ambiente ben mantenuto e offre un aspetto professionale per le aziende, gli studi legali, le società di consulenza o gli studi medici. Grazie ai buoni trasporti, i dipendenti e i clienti traggono entrambi beneficio da brevi distanze e alta accessibilità.I trasporti pubblici sono a distanza confortevole, tra cui la stazione di Langenthal e diverse fermate di autobus come Langenthal, Bahnhof e Langenthal, Löwenplatz. La regione è anche ottimale per essere collegata alla rete stradale sovraregionale.Langenthal è considerata una località economica importante nell'Oberaargau e offre alle aziende un ambiente dinamico con alta qualità di localizzazione e buona infrastruttura.AltroSaremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale di questi spazi aziendali rappresentativi. Convincetevi sul posto dell'atmosfera speciale e delle diverse opzioni di utilizzo di questa proprietà commerciale unica. Ci auguriamo del vostro contatto.

904 m2 di spazio commerciale/uffici

Spazi di uffici moderni in un quartiere commerciale stabilito Presso l'Industrie Neuhof 78 a Kirchberg, sono disponibili spazi di uffici attraenti per l'affitto. Le proprietà si trovano in un quartiere commerciale ben stabilito e si rivolgono alle aziende che valorizzano un indirizzo professionale, una disposizione di locali flessibile e ottime connessioni di trasporto. Posizione e accessibilità Kirchberg si trova nel cuore del cantone di Berna e offre una delle migliori posizioni di trasporto della regione. L'autostrada A1 è raggiungibile in pochi minuti e collega direttamente il sito a Berna, Biel, Soletta e Zurigo. Per i dipendenti che si recano al lavoro con i trasporti pubblici, la stazione ferroviaria di Kirchberg-Alchenflüh è vicina, con collegamenti regolari verso la regione. Ampi parcheggi direttamente presso l'edificio consentono ai visitatori e ai clienti di parcheggiare facilmente e gratuitamente. Gli spazi di uffici Al 3° piano dell'edificio, troverete spazi di uffici esclusivi e privati che possono essere accessibili solo con una chiave personale e un ingresso separato. L'intero piano è a vostra disposizione esclusiva, discreto, sicuro e interamente adattato alle vostre esigenze. Gli uffici autonomi e luminosi sono disposti lungo due corridoi paralleli. Grazie alle facciate di finestre generose sui due lati dell'edificio, tutte le stanze beneficiano della luce naturale e di un'atmosfera di lavoro piacevole e produttiva. Nella zona centrale tra gli uffici e i corridoi, si trovano le attrezzature comuni: due installazioni di servizi igienici separate e una stanza per la pulizia. Tutto è situato al centro, ben mantenuto e facilmente accessibile per tutti gli utenti del piano. Infrastruttura e ambiente La posizione nel quartiere industriale di Neuhof offre un'atmosfera di lavoro calma e concentrata, lontana dal rumore e dalla confusione urbana. Tuttavia, non mancano i servizi: ristoranti, possibilità di shopping e altri fornitori di servizi sono situati nelle immediate vicinanze, rendendo la giornata di lavoro piacevole. Il quartiere commerciale è cresciuto nel corso degli anni e ospita una varietà di aziende stabilite, un ambiente che esprime serietà e stabilità. Perché Kirchberg? Il cantone di Berna offre alle aziende condizioni quadro stabili e affidabili. Kirchberg, in quanto luogo commerciale, combina la vicinanza alla città federale con un livello di costo nettamente inferiore, sia in termini di affitto che di gestione generale. Coloro che affittano a Kirchberg guadagnano in spazio, flessibilità e connessioni eccellenti senza dover sostenere i costi elevati di un luogo in città.