310 Treffer - Büro mieten in Kanton St. Gallen

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Preis auf Anfrage
Rorschacherstrasse 286, 9016 St. Gallen

Gewerbeflächen für Büro und Dienstleistungen im Neudorf-Center

Diese repräsentative Gewerbefläche mit ca. 530 m² im Osten von St. Gallen bietet ideale Voraussetzungen für medizinische Einrichtungen, insbesondere für Zahnarztpraxen, gynäkologische Praxen sowie weitere Anbieter aus dem Gesundheits- und Therapiebereich. Die Fläche befindet sich im Rohbau und kann exakt auf die Anforderungen Ihres Fachgebiets abgestimmt werden.Die grosszügige Raumhöhe, die flexible Grundrissgestaltung sowie die hervorragende Erreichbarkeit machen das Neudorf-Center zu einem idealen Standort für moderne Gesundheitsdienstleistungen. Dank Tiefgaragen- und Aussenparkplätzen profitieren Patientinnen, Patienten und Mitarbeitende von kurzen Wegen und maximaler Komfortabilität.Der Mieterausbau kann frei geplant und auf den Mietzins angerechnet werden, optimal für spezialisierte Installationen wie Behandlungsräume, Röntgen, Steri-Bereiche oder Empfangszonen. So entsteht eine Praxis, die sowohl funktional als auch wirtschaftlich überzeugt.Die Liegenschaft punktet mit moderner Architektur, hoher Sichtbarkeit und einem professionellen Umfeld, ein starker Auftritt für medizinische Einrichtungen mit hohen Ansprüchen.Highlights im Überblick: • 530 m² helle, flexibel gestaltbare Gewerbefläche im Rohbau • Optimal für medizinische Nutzungen: Zahnarzt, Gynäkologie, weitere Arztpraxen, Therapie, Medizin- oder Gesundheitsdienstleistungen • Individueller Mieterausbau möglich ? auf Mietzins anrechenbar • Tiefgaragen- und Aussenparkplätze für Patient:innen und Mitarbeitende • Repräsentativer, moderner Gebäudekomplex • Sehr gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto • Attraktive Lage im wachsenden Osten von St. GallenNutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich einen hochwertigen, bestens geeigneten Praxisstandort im Neudorf-Center St. Gallen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Lift
  • +1
CHF 5'550.– / Monat
287m² Nutzfläche
Wiesentalstrasse 6, 9425 Thal

Repräsentative Büroräumlichkeiten mit Kühldecke im Gewerbepark Buriet

Im Gewerbepark Buriet in Thal wird im 1. Obergeschoss eine zusammenhängende Bürofläche von rund 287 m² frei. Der 2022 bezogene Neubau besticht durch seine grosszügige Glasfassade und die sichtbaren Holzelemente im Innern – ein Auftritt, der sich als Firmensitz sehen lassen kann.Die Raumaufteilung ist durchdacht: Auf den Empfangsbereich folgt ein grosszügiges Grossraumbüro mit rund 133 m², ergänzt durch drei separate Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten. Für Besprechungen und Präsentationen steht ein rundum verglastes Sitzungszimmer mit rund 41 m² bereit. Dazu kommen ein Garderoben- und Aufenthaltsbereich, eine Küche, zwei WCs sowie ein separater Serverraum.Bodentiefe Fensterbänder ziehen sich über die gesamte Fassade und bringen Tageslicht bis tief in die Fläche. Für das Raumklima sorgen eine Kühldecke und eine kontrollierte Lüftung: Die Etage bleibt auch an heissen Sommertagen angenehm temperiert, und die Frischluft wird laufend erneuert, ohne dass die grossen Fensterfronten geöffnet werden müssen – ein spürbarer Unterschied gerade im Grossraumbüro und im verglasten Besprechungsraum.Die Fläche liegt auf einer Ebene und ist über Lift wie Treppenhaus erschlossen. Sichtbare Massivholzstützen aus Mehrschichtholz und Glastrennwände gliedern die Etage – die Raumaufteilung lässt sich mit überschaubarem Aufwand an die eigene Organisation anpassen. Küche und Aufenthaltsbereich stehen den Mietparteien im 1. Obergeschoss zur Mitbenützung offen, die gemeinschaftliche Dachterrasse mit Pergola bietet einen schönen Blick über das Rheintal – ideal für Pausen oder informelle Besprechungen im Freien.Der Gewerbepark Buriet ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen: unweit der Autobahn und in unmittelbarer Distanz zum Flughafen Altenrhein, umgeben von einer etablierten Nachbarschaft von Unternehmen. Zur Fläche gehören acht eigene Aussenparkplätze – die Anzahl ist flexibel und lässt sich mit einmonatiger Frist anpassen –, für Kundinnen und Kunden stehen zehn Besucherparkplätze zur Verfügung. Eine Aussenbeschriftung am Gebäude ist möglich.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort und besprechen mit Ihnen, wie sich die Etage auf Ihre Organisation zuschneiden lässt.Highlights:· Repräsentativer Firmensitz im modernen Gewerbepark Buriet· Verkehrsgünstige Lage nahe Autobahnanschluss – ideal für Kunden und Mitarbeitende· Genügend Parkplätze für Mitarbeitende und Besucher vorhanden· Nachhaltige Bauweise mit Kühldecke· Nachbarschaft etablierter Unternehmen im Gewerbepark· Grosszügige, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit Weitblick über das Rheintal· Aussenbeschriftung / Firmenpräsenz am Gebäude möglich· Flexible Mietfläche und EinteilungFür weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Dokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Lift
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