2 Treffer - Büro mieten in Forel (Lavaux)

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CHF 1’910.– / Monat

140m² Nutzfläche

Route de la Mortigue 12, 1072 Forel (Lavaux)

Spacieux bureau de 140m2

Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique de louer un bureau exceptionnellement conçu et situé dans la zone industriel de Forel et 20 minutes de Lausanne et Vevey. Idéalement situé au coeur de la région, ce bureau offre un espace de travail idéal pour les professionnels et les entreprises en quête d'un environnement propice à la productivité et à la réussite.Caractéristiques du bureau :- Espace : L'espace de travail est spacieux, offrant suffisamment de place pour aménager plusieurs postes de travail, des zones de réunion et une salle de repos.- Design moderne : Le bureau a été récemment rénové avec un design moderne, mettant en valeur des finitions de haute qualité et une ambiance professionnelle.- Luminosité : Les fenêtres inondent le bureau de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et inspirante.- Équipements : Le bureau est équipé d'une cuisine équipée- Ascenseur - WC homme/femme- Parking : Un parking gratuit est disponible à proximité du bureau, offrant une grande commodité pour les employés et les visiteurs.Conditions de location : - Loyer compétitif avec des conditions flexibles adaptées à votre activité. - Contrat de location clair et transparent. - Possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez une start-up en pleine expansion, une petite entreprise ou un travailleur indépendant, ce bureau répondra à tous vos besoins professionnels. Vous pourrez bénéficier d'un environnement de travail dynamique et confortable, propice à la créativité et à la collaboration.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de louer ce bureau à Forel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 021 321 52 05.

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CHF 2’150.– / Monat

160m² Nutzfläche

Z.I Près-de-Bamps - Route de l'Industrie 19, 1072 Forel (Lavaux)

Bureaux lumineux de 160m2 à louer au 1er étage

Localisation centrale proche de Fribourg, Lausanne et du Valais.Situation attractive en zone calme et a proximité immédiate des commodités et des transportsAménagement- Affectation : Bureaux- Surface : 160m2- Etage : 1er étage- Belle hauteur sous plafonds- Lumineux- 1 WC privatifSituation géographique- Proximité immédiate aux commodités (2 minutes) et à l'autoroute A9- Emplacement idéal entre les cantons de Fribourg, Vaud et ValaisConditions de location- Loyer : CHF 1'440.- / mois- Charges : CHF 200.- / moisDisponibilité- De suite ou à convenir- Places de parc disponibles à la location en susCe bien vous intéresse ou vous avez des questions ?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures.

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Forel (Lavaux) bei 2'064 stagniert; so gab es weder einen Bevölkerungsrückgang noch einen Zuwachs. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 77'995. Dabei haben 15.68 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 12.02 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.75 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.55 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.16 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.15 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Forel (Lavaux) beträgt 20.61 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.73 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.08 % und ein kinderloses Ehepaar 14.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Forel (Lavaux) hat in den vergangenen 5 Jahren 31 neue Wohnungen erhalten. Davon fallen 4 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 6 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 10 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Forel (Lavaux) zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'001 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 51 Objekten. Zusätzlich gibt es 97 Wohnungen mit 2 Zimmern, 226 Wohnungen mit 3 und 302 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 212 5-Zimmer-Wohnungen und 113 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Forel (Lavaux) bei 0.3 %. So sind 3.92 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 0.33 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'780. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'150 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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