0 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Forel (Lavaux)

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Neubau
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CHF 7’630.– / Monat
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Marionnettes, 1093 La Conversion

180m2 + Terrasse de 70m2

Vue panoramique sur le lac - Appartement meublé de luxe avec terrasse de 70m2.Vous rêvez d'un espace de vie élégant avec une vue imprenable sur le lac ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement meublé de luxe de 180m2 avec une magnifique terrasse de 70m2 offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes.Caractéristiques principales :Surface habitable spacieuse : Avec 180m2 d'espace de vie bien agencé, cet appartement offre un confort exceptionnel pour toute la famille. Séjour + cuisine ouverte env. 60m2Terrasse privative : Profitez de moments de détente et de repas en plein air sur la terrasse de 70m2 offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman.Design contemporain : L'immeuble, construit en 2019, offre un design moderne et épuré, avec un grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées.Chambres spacieuses : L'appartement dispose de 2 chambres confortables ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche.Cuisine entièrement équipée : La grande cuisine équipée de matériaux de qualité offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas.Matériaux de qualité : Profitez du luxe au quotidien avec des finitions haut de gamme, notamment du granit, du carrelage et du parquet en bois.Buanderie privative : Avec une buanderie privative dans l'appartement.Deux places de parking sont disponibles dans un garage souterrain sécurisé, avec des branchements pour véhicules électriques.A LOUER MEUBLE OU PARTIELLEMENT MEUBLE AUX ENVIRONS DU 1ER JUILLET 2024 POUR 1 ANNEE ENVIRON. A DISCUTER

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Forel (Lavaux) bei 2'064 stagniert; so gab es weder einen Bevölkerungsrückgang noch einen Zuwachs. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 77'995. Dabei haben 15.68 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 12.02 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.75 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.55 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.16 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.15 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Forel (Lavaux) beträgt 20.61 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.73 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.08 % und ein kinderloses Ehepaar 14.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Forel (Lavaux) hat in den vergangenen 5 Jahren 31 neue Wohnungen erhalten. Davon fallen 4 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 6 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 10 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Forel (Lavaux) zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'001 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 51 Objekten. Zusätzlich gibt es 97 Wohnungen mit 2 Zimmern, 226 Wohnungen mit 3 und 302 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 212 5-Zimmer-Wohnungen und 113 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Forel (Lavaux) bei 0.3 %. So sind 3.92 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 0.33 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'780. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'150 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.