6 Treffer - Wohnung mieten in Forel (Lavaux)

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CHF 2'550.–
4.5 Zimmer134m² Wohnfläche
Route de Vevey, 1072 Forel (Lavaux)

Appartement,4.5,134

A louer de suite à Forel Spacieux 4.5 pièces en duplex entièrement rafraîchi Adresse: Rte de Vevey 9 1072 Forel Découvrez ce charmant appartement en duplex, lumineux et entièrement rafraîchi, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au cur de Forel. Il se compose de : - 3 chambres confortables, - une belle mezzanine idéale comme espace bureau, coin lecture ou salle de jeux, - une cuisine équipée, - un séjour chaleureux avec accès au balcon, - 2 salles deau pour plus de confort au quotidien. Lappartement bénéficie dune disposition fonctionnelle et dune atmosphère conviviale, parfaite pour une famille ou toute personne recherchant de lespace et du cachet. Situé dans la magnifique région du Lavaux, classée au patrimoine mondial de lUNESCO, Forel séduit par son environnement verdoyant et ses superbes panoramas sur le lac Léman et les Alpes. Les amoureux de nature et dactivités en plein air profiteront des nombreux sentiers de randonnée, parcours vélo et espaces naturels à proximité. La région offre également un bel équilibre entre tranquillité, qualité de vie et proximité avec Lausanne et ses richesses culturelles. Places de parc disponibles :- Extérieures : CHF 50. / mois - Intérieures : CHF 95. / mois Déposez votre candidature directement en ligne : https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5037-203Les charges mentionnées, ci-dessus, sont composées comme suit :CHF 230.- de chargesCHF 100.- de frais accessoires

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Forel (Lavaux) bei 2087 um -1.18% gestiegen; so gab es weder einen Bevölkerungsrückgang noch einen Zuwachs.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 79’645. Dabei haben 19.1% der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 11.67% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.75% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.47% der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.63%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.66%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Forel (Lavaux) beträgt 19.46%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.81%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.84% und ein kinderloses Ehepaar 12.52%.

Neubau

Forel (Lavaux) hat in den vergangenen 5 Jahren 24 neue Wohnungen erhalten. Davon fallen 3 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 6 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 7 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Forel (Lavaux) zugenommen und es gibt nun insgesamt 1004 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 51 Objekten. Zusätzlich gibt es 97 Wohnungen mit 2 Zimmern, 229 Wohnungen mit 3 und 300 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 210 5-Zimmer-Wohnungen und 117 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Forel (Lavaux) bei 0.3%. So sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen und 0.33% bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1744. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1420 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2380 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.