0 Treffer - Büro mieten in Giebenach

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Neubau

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CHF 330.– / Monat

2’640m² Nutzfläche

Hagnaustrasse, 4132 Muttenz

Neubau "Am Schänzli" - Ihr Unternehmensstandort beim St. Jakob Stadion, Bezug ab Herbst 2026

Suchen Sie für Ihr Unternehmen einen neuen, attraktiven Standort am Eingangstor zu Basel? Urban, nachhaltig und massgeschneidert an Ihre Bedürfnisse anpassbar?AM SCHÄNZLI, eine moderne gemischte Wohn- und Gewerbeüberbauung bietet Ihnen ab Herbst 2026 einen Unternehmens- und Geschäftsstandort in Neubauqualität mit enormer Visibilität und hervorragender Erreichbarkeit. Fährt man von Osten kommend mit Auto oder Bahn nach Basel, ist AM SCHÄNZLI das Erste was Sie sehen. Noch 8'000 m2 Büro-, Gewerbe- und Retailflächen stehen Ihnen hier verteilt auf vier terrassierten Geschossen zur Verfügung:Ihr neuer Standort besticht mit vielen Vorteilen:Eine hohe Standort-Attraktivität: Dank einer hervorragenden Erreichbarkeit, einer stadtnahen Lage und viel Grün auf dem Areal und nebenan im durch einen Tunnel direkt angebundenen Schänzli Park.Gutes Preis-Leistungs-VerhältnisTop Erreichbarkeit an der Schnittstelle von Basel-Stadt und Basel-LandFexibles FlächenangebotSehr viele Parkplätze"Eigene Kaufkraft" durch ca. 400 Wohnungen vor Ort. Erweiterte Kaufkraft aus Muttenz, Münchenstein, Birsfelden, Basel Ost und vom hohen Drive-By VerkehrsaufkommenEin Areal mit allem was Sie brauchen: Dank einem lebendigen Umfeld und einem neuen Hot-Spot mit Büros, Shops, Gastro-Anbietern und DienstleisternZertifizierte Nachhaltigkeit: Dank zukunftsweisenden Technologien wie Wärmerückgewinnung, Photovoltaik und einem modernen Mobilitätskonzept hat «Am Schänzli» die Zeichen der Zeit verstanden. Die Überbauung wird SNBS-Gold zertifiziert.Der Standort ist verkehrstechnisch bestens erschlossen. Inklusive Bushaltestelle direkt vor der Tür am neuen Hagnau-Platz. Die Autobahnauffahrt A3/A18 befindet sich in unmittelbahrer Nähe und die Tramstation St. Jakob in 5 Minuten Gehdistanz.Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen all Ihre Möglichkeiten auf. Herr Hans-Peter Jacobi freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.arbeiten@am-schaenzli.ch | +41 44 253 62 10

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CHF 5’220.– / Monat

270m² Nutzfläche

4102 Binningen

INDIVIDUELLE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN AN GUTER LAGE

Hier könnte Ihre neue Arztpraxis, Schönheitsklinik oder sogar Ihr neues Büro entstehen. Die grossen Fensterfronten gestatten eine optimale Lichtdurchflutung und die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Besucherparkplätze können noch dazu gemietet werden. Die grosse Terrasse mit schöner Sicht runden dieses tolle Angebot ab. Überzeugen Sie sich direkt vor Ort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideale Verkehrslage (ÖV und Basler Innerstadt)- Parkplätze können dazu gemietet werden- grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten- vielseitig nutzbar- grosse Terrasse- Lift vorhanden- NK: CHF 440.- mtl.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2x Toilette/Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram Station "Dorenbach", 150 mSchulen: Kindergarten, 500 mGeschäfte: Coop Pronto, 50 m / Migros und Apotheke, 350 m

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CHF 8’200.– / Monat

350m² Nutzfläche

Stöckackerstrasse 30, 4142 Münchenstein

grosse, helle Büroräume - stadtnah und mit ÖV gut erreichbar

Entdecken Sie mehr: klicken Sie auf «360° Virtuelle Tour» unter der Bildstrecke. • zusätzliche Einzelräume im 2. OG zumietbar • rollstuhlgängiger Treppenlift aussen • geräumiger Personenaufzug In der Nähe des Einkaufzentrums Gartenstadt in Münchenstein vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten eine hervorragende Voraussetzung für ein angenehmes und inspirierendes Arbeitsumfeld.Unterschiedlich grosse Flächen ermöglichen die Realisierung verschiedenartiger Bürokonzepte und lassen sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen.Die Etage ist erschlossen mit Lift und Treppenhaus. Ausserhalb der Mietobjekte stehen Toilettenanlagen auf dem gleichen Stockwerk zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.Der Grundausbau besteht aus Laminat und Teppichböden, tapezierten und gestrichenen Wänden, universeller Verkabelung, vorinstallierten Kabelschächten, elektrischer Verteilung mit Beleuchtung, Klima-Anlage.Zudem ist Ihr neuer Arbeitsplatz gut an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn angebunden. Öffentliche Bereiche wie Restaurants sowie Läden mit Öffnungszeiten bis 20 Uhr machen das Areal zum lebendigen Quartier und sind perfekt für einen Spaziergang in der Pause oder den Kauf von Lebensmitteln nach Arbeitsschluss.Auf Anfrage sind in der Liegenschaft auch Lager-/Archivräume erhältlich. Parkmöglichkeiten sind in einer nahegelegenen Einstellhalle im Quartier für CHF 150.-/Monat anmietbar. Eine begrenzte Anzahl Aussenabstellplätze stehen für CHF 80.-/Monat zur Verfügung. Innerhalb der Immobilien befinden sich bereits die Geschäftsräume renommierter Unternehmen. Wir freuen uns, wenn auch Sie schon bald dazu gehören.Sichern Sie sich jetzt ihre Chance auf den perfekten Standort!geeignet für: • Handel • Agentur • Informatik • Immobilien • Verwaltung • Versicherung • Werbeagentur • Ingenieurbüro • Architekturbüro • Dienstleistungen • Treuhandgesellschaft • Personaldienstleistung • Unternehmensberatung • Wirtschaftsprüfung/Steuerberatung • Business- und Technologiedienstleistungen • Informations- und Kommunikationstechnologie

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CHF 290.– / m²/ Jahr

31m² Nutzfläche

Rheinfelderstrasse 12, 4127 Birsfelden

Raum für Ihr neues Büro

Dieses helle und praktische Bürozimmer befindet sich in einem modernen und gepflegten Geschäftshaus, an zentraler Lage in Birsfelden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Anschluss an die Autobahn sind in unmittelbarer Nähe.Der Büroraum wird ausgebaut vermietet: • praktischer Teppichboden • Toilettenanlage ausserhalb der Mietfläche zur Mitbenutzung In der zur Liegenschaft gehörenden Einstellhalle können Einstellplätze dazugemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen den Büroraum direkt vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 200.– / m²/ Jahr

60m² Nutzfläche

Venedig-Strasse 31, 4142 Münchenstein

Start your Business - Büro auf dem Dreispitzareal

Das Gebäude befindet sich am Dreispitz in Basel Münchenstein, dem grössten geschlossenen Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet mit einer Arealfläche von rund 500.000m2. Derzeit sind 380 Firmen mit über 4.000 Beschäftigten ansässig. Der Standort der Liegenschaft zeichnet sich durch eine gute Lage, stadtnah sowie ländlich und gut erschlossen, aus. Ob mit der S-Bahn, Tramlinien 10, 11 und 16, Buslinien 36, 37, 60 und 63 ist der Dreispitz bestens durch den öffentlichen Verkehr erschlossen.Mit dem Auto wird der Dreispitz im Süden über einen eigenen Autobahnanschluss von Zürich/Luzern/Deutschland/Basel herkommend ideal erschlossen. Bei der Liegenschaft steht für Besucher der Liegenschaft ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Der Zugang zum Gewerbehaus erfolgt über einige Treppenstufen. Die vertikale Erschliessung mit Treppenhaus, Personen- und Warenlift lassen auch eine Büronutzung mit gewerblichem Charakter zu. Die Laderampe ausserhalb des Gebäudes ermöglicht kleineren Lastwagen Warenumschlag. Es stehen im 3. OG ca. 60 m2 zur Verfügung. Die grosszügigen Fensterfronten gewährleisten viel Tageslicht und somit eine angenehme Atmosphäre. Die Sanitäranlagen befinden sich ausserhalb des Objektes auf dem Gang und sind zur Mitbenutzung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Giebenach nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'120 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 6.57 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 76'395. 6.23 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.56 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.68 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 1.16 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 13.32 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Giebenach bei 19.38 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.11 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.2 % und ein kinderloses Ehepaar 12.09 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Giebenach verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 25 neuen Wohnungen. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Insgesamt sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3 3-Zimmer-Wohnungen und 16 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der sehr grossen Wohnungen ist ebenfalls gestiegen: 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Giebenach insgesamt 509 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 13 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 75 Wohnungen mit 2 Zimmern, 171 mit 3 Zimmern und 161 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 161 5-Zimmer-Wohnungen und 62 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen 1.38 % der Wohnungen in Giebenach sind unbewohnt. So stehen 1.33 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 2.34 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.24 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.9 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'750 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'594 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'092 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Giebenach

Büro mieten 4304 (Giebenach)

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