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CHF 5’760.– / Monat
550m² Nutzfläche
Farnsburgerstrasse 8, 4132 Muttenz

Büro-, Gewerberaum, Lager-, Labor-, Show-, Schulungs- oder Eventraum in Muttenz (Farnsburgerstrasse 8)

Wir vermieten ab sofort, oder nach Vereinbarung Büro- / Gewerbefläche mit über 550 m2, im 1. OG, an der Farnsburgerstrasse 8 in Muttenz.Ab CHF 125/m2 netto.Sie wollen hoch hinaus? Dann ist Ihr neuer Standort bei uns im Industriegebiet Bizenen in Muttenz BL das Richtige für Ihr Unternehmen.Die Räumlichkeiten, bestehen aus:- einem Grossraumbüro , ca. 110 m2- mehrere Räumlichkeiten ca. 15 m2, 15m2, 28m2, 55m2, 72m2- Personenlift und Warenlift- 3 Toiletten inkl. Lavabo- 1 separates Pissoir mit LavaboDie grosse Gewerbefläche kann nach individuellen Wünschen als Produktions-, Büro-, Konferenz-, Sitzungs-, Server-, Lager-, Labor-, Show-, Schulungs- oder Eventraum eingerichtet werden. Verpflegungsmöglichkeiten befinden und sich in der Nähe.Es erwartet Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, eine Anlieferungsrampe im Aussenbereich (direkt zum Warenlift). Zusätzlich zum Warenaufzug steht ein Personenlift zur Verfügung, mit welchem Sie unter anderem auch die Tiefgarage erreichen. Abstell- und Einstellhallenplätze sowie Lagerräume können nach Bedarf dazu gemietet werden.Die Erreichbarkeit mit dem Autobahnanschluss Pratteln bzw. Muttenz Nord und Süd und dem öffentlichen Verkehr ist sehr gut. In fünf Fahrminuten erreichen Sie die verschiedenen Autobahnanschlüsse. Die Bushaltestelle Bizenen ist fünf Minuten, die Tramstation Muttenz Dorf in zehn Minuten und der Bahnhof Muttenz in 15 Minuten zu Fuss erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen sehr gerne zur Verfügung: Vicuna AG, Tel. +41 11 205 05 15 oder per Email: info@vicuna.ch

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Preis auf Anfrage
1’720m² Nutzfläche
Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach BL

Equipped Lab Spaces im iCITY Reinach

Ein Biotech-Unternehmen zu gründen ist eine grosse Herausforderung, die mit dem Aufbau der notwendigen Laborinfrastruktur beginnt.Um diese Last von den Schultern junger Unternehmer zu nehmen und ihnen die Möglichkeit zu geben, sich auf ihre Innovationen zu konzentrieren, hat das iCITY Reinach eine grosse, voll ausgestattete gemeinsame Laborinfrastruktur entwickelt, die den besten Biotech-Startups in Europa zur Verfügung stehen wird.Zu der top Laborinfrastruktur bietet iCITY Reinach Zugang zu Shared Equipment sowie diversen Lab-Services wie • Supply Management - Consumables, Medien, Textilien, etc. • Waste Management - BSL I&II, Chemikalien, Sharps, etc. • Trockeneisversorgung Weiters bietet iCITY Reinach ein innovatives Lab- und Workspacekonzept, das auf Wohlbefinden, Erfolg und die individuellen Bedürfnisse der Mitarbeiter ausgerichtet ist.Mehrwert für deine Mitarbeiter: • Wohlfühlatmosphäre: Moderne, inspirierende Räumlichkeiten, komfortable Ausstattung und vielfältige Community-Bereiche schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. • Erfolgsfaktor: iCITY fördert Innovation, Networking und Kollaboration durch ein aktives Community Management und eine gelebte Kultur des Miteinanders. • Lebendiges Ökosystem: iCITY bietet den Zugang zu einem Pool von Talenten, Know-how und Unterstützung im Life-Sciences- und Biotech-Sektor. Angebot im Überblick: • Flexible & skalierbare Nutzung: Private und Shared Labs, CoSpaces, Mehrpersonenbüros, sowie Meeting- und Workshopflächen ermöglichen eine bedarfsgerechte Anpassung der Arbeitsumgebung. • Touchpoints & Inspiration: Großzügige Community-Spaces, Gastronomie, inspirierende Coffee Corners und eine grosse Auditoriumstreppe bieten Raum für Begegnung und Austausch. • People Centric Services: Umfassende Services wie Gastronomie, Kita, Wellnessangebote, Fahrradparkplätze, Duschen und Garderoben tragen zum Wohlbefinden der Mitarbeiter bei. • Community Events: Regelmäßige Veranstaltungen wie gemeinsames Frühstück, Afterwork-Events und Workshops fördern den Austausch und die Gemeinschaftskultur. Ecosystem Services: • Open Innovation: iCITY kultiviert eine Denkweise, die interne und externe Innovation miteinander verbindet und so den Nährboden für neue Ideen und Lösungen schafft. • Aktive Netzwerkarbeit: Durch gezielte Aktionen und Prozesse werden Interaktionen und der Austausch zwischen den Mietern gefördert. • Ecosystem-Orchestrierung: iCITY orchestriert die Interaktionen im HLS Ecosystem Basel und sorgt für eine optimale Vernetzung der Akteure. • Ecosystem-Veranstaltungen: Interne Netzwerk- und Interaktionsveranstaltungen stärken die Verbindungen innerhalb des Life-Sciences- und Biotech-Clusters. Dein individuelles Angebot:Gerne erstellen wir dir ein individuelles Angebot, das auf die Bedürfnisse deines Teams und deines Unternehmens zugeschnitten ist.Wir freuen und von dir zu hören.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Giebenach nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'120 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 6.57 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 76'395. 6.23 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.56 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.68 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 1.16 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 13.32 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Giebenach bei 19.38 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.11 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.2 % und ein kinderloses Ehepaar 12.09 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Giebenach verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 25 neuen Wohnungen. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Insgesamt sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3 3-Zimmer-Wohnungen und 16 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der sehr grossen Wohnungen ist ebenfalls gestiegen: 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Giebenach insgesamt 509 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 13 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 75 Wohnungen mit 2 Zimmern, 171 mit 3 Zimmern und 161 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 161 5-Zimmer-Wohnungen und 62 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen 1.38 % der Wohnungen in Giebenach sind unbewohnt. So stehen 1.33 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 2.34 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.24 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.9 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'750 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'594 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'092 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.