Giebenach
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Haus kaufen in Giebenach

5

CHF 695’000.–97m24.5Zi

4304 Giebenach

Dieses charmante Eigenheim bietet Ihnen alles, was Sie brauchen; genügend Platz, moderne Grundausstattung sowie viel Licht und genügend Komfort. Speziell zu erwähnen ist der gemütliche Sitzplatz in privatem Ambiente - freuen Sie sich darauf, Ihre Feierabende entspannt ausklingen zu lassen. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - moderne, lichtdurchflutete Räumlichkeiten - zeitlose, funktionale Küche - 1x Dusche/Badewanne/WC & 1x Gäste-WC - privater Gartensitzplatz im gemütlichen Ambiente - Tiefgaragenplatz à CHF 30'000.-- - und vieles mehr... Lage: Dieses wunderbare Zuhause befindet sich inmitten eines ruhigen Einfamilienhaus-Quartiers. Giebenach befindet sich im schönen Baselbiet, ist ländlich gelegen und bekannt für seine Idylle. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

6

CHF 940’000.–200m2

Augsterstrasse 24, 4304 Giebenach

Grosszügiges 6.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Giebenach BL Dieses Objekt überzeugt mit seiner tollen Aufteilung und den vielen Nutzungsmöglichkeiten. Im Eingangsgeschoss (Eingangsbereich) befindet sich neben dem Gästezimmer, eine Gästetoilette mit Dusche und der Keller-/Technikraum. Das Erdgeschoss - und somit das Hauptgeschoss - befindet sich ein Stockwerk höher. Hier befindet sich das Wohn-/Esszimmer, die offene Küche sowie der Zugang zum gemütlichen Garten mit Sitzplatz. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer. Das grosse Dachgeschoss mit 60 m2 lädt zum Verweilen und zur vielfältigen Nutzung ein. Der grösste Teil der Flächen wurde mit Bodenplatten ausgestattet. Die Schlafzimmer sowie das Dachgeschoss verfügen über einen Parkettboden. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss verfügen die Zimmer auf der Nordseite über einen kleinen Balkon. Zusätzlich zum Reiheneinfamilienhaus gehört ein Aussenabstellplatz direkt beim Garten sowie ein Einstellhallenplatz in der grossen Einstellhalle der Überbauung. Mit der Nähe zur Natur ist das Reiheneinfamilienhaus ein ideales Zuhause für aktive Familien mit bis zu drei Kindern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung

12

CHF 1’230’000.–180m25.5Zi

Rüteliweg 12, 4304 Giebenach

BEZAUBERNDES UND VOLLSANIERTES EINFAMILIENHAUS    Der Hauseingang ist mit einem verschliess- und belüftbaren Windfang ausgestattet.   Das 5.5 Zimmer Haus hat 4 Schlafzimmer, 1 Schrank- bzw. Umkleidezimmer, 1 Trainingsraum, 1 Wohn-/Esszimmer sowie eine Galerie mit Marmorboden   In einem grossen Haus befinden sich auch genügend Nasszellen: 1x Gäste-WC (EG), 1x Badezimmer mit Dusche/WC (OG), 1x Badezimmer mit Badwanne/WC (UG) Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée, die Küche (mit Vorratsraum), die Gästetoilette, ein Zimmer/Büro und natürlich die gross bemessene Wohnstube mit offenem Kamin. Das Wohnzimmer hat eine Raumhöhe von bis zu 6 Metern.   Im Obergeschoss, liegt die Galerie (mit Zugang zum Balkon), 1 Schlafzimmer mit Direktzugang zu Schrank-/Umkleidezimmer und Dusche/WC sowie 1 zweites Schlafzimmer. Hier könnte noch ein Zimmer erbaut werden.   Im Untergeschoss haben Sie 1 Gästezimmer, 1 Badezimmer mit WC, Trainingsraum, Weinkeller, Technikraum (Heizung, Waschen) sowie Keller und zusätzliche Stauräume. Bodenbeläge EG: Entrée und Küche (inkl. Ablagen und Kochen) sowie Kamin und Treppe in Granit; Zimmer/Büro mit hochwertigem Parkett / OG: Badezimmer in Granit (teilw. auch Wände); 1 Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett, 1 Schlaf- sowie Umkleidezimmer und Galerie mit Marmor / UG: Gästezimmer, Trainingsraum, Weinkeller, Treppe mit strapazierfähigem Laminat; Badezimmer mit Bodenfliessen   Der Dachstock bietet auf ca. 27m2 weiteren grosszügigen Stauraum   Die Aussenanlage besteht aus einem gepflegten Garten mit vielen Blumen sowie grösserer Rasenfläche und 3 Sitzplätzen: 1 Sitzplatz gedeckt und direkt Zugang zur Küche und Wohnzimmer  1 Sitzplatz mit Lounge, Aussendusche und Whirlpool 1 Sitzplatz im Schatten 2 Geräteschuppen    Dank des automatischen Sektionaltores kommen Sie durch die 25m2 grosse Garage immer trocken ins Haus. Auch sind zusätzlich 4 Aussenparkplätze Ihr Eigen.   Von Giebenach haben Sie 5 Minuten zur Autobahnauffahrt Richtung Basel, Zürich, Bern/Luzern   Wichtig noch zu wissen: die Umgebung ist nicht verbaubar     Ergreifen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute den Besichtigungstermin für Ihr neues Eigenheim.  

4

CHF 1’295’000.–184m26Zi

Füllinsdöferstrasse 9c, 4304 Giebenach

ist das 6½ Zimmer-Einfamilienhaus. Die aussergewöhnliche Grundrisseinteilung gibt dem Haus den speziellen Touch! Und auch im Aussenbereich laden verschiedene Sitzecken zum Chillen ein. Durch die Doppelgarage gelangen Sie direkt ins Haus. Im EG befindet sich der Schlaf- und Bürobereich, die Dusche sowie der Garten und die grosszügige Sitzecke. Im OG ist der Wohn- und Essbereich mit Gästetoilette und ebenfalls mit einer Sitzecke. Hier geniessen Sie einen wunderbaren Fernblick. Im OG gibt es drei weitere Zimmer und das Badezimmer. Elisabeth Zihlmann ist seit bald 20 Jahren im Immobilienverkauf und in der Beratung rund um Ihre Immobilie tätig. Sie suchen eine erfahrene Person mit Menschen-, Fach- und Marketingkenntnissen, dann sind Sie bei mir in guten Händen. Sorgfältig und speditiv kümmere ich mich um Ihre Anliegen. Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch

12

CHF 2’390’000.–342m26.5Zi

Bauackerstrasse 18, 4304 Giebenach

Begehrte Lage mit vielen Sonnenstunden Die Villa befindet sich an begehrter, ruhiger und familienfreundlicher Lage, auf dem Südplateau oberhalb von Giebenach, in neuerem Villenquartier mit ganztägiger Besonnung. Was Sie erwartet Im Untergeschoss befindet sich die grosszügige Eingangshalle, ein grosses Zimmer (Büro oder Gästezimmer), der Wellnessraum mit Sauna, Solarium, WC und einer Dusche. Auf dem gleichen Geschoss befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum, ein Weinkeller, ein Keller, die Technik und die Garage mit Platz für vier Autos. Im Erdgeschoss betreten Sie durch die zentrale Halle das riesige Wohnzimmer mit modernem Cheminée als Raumteiler, die Küche mit Essbereich, den grosszügigen Wintergarten sowie ein weiteres grosses Zimmer und eine Gästetoilette. Über die raumhohen Fensterfronten erschliesst sich der tolle Garten inklusive Sitzplatz und Swimmingpool. Im Obergeschoss befinden sich zwei sehr grosse Schlafzimmer, jeweils mit zusätzlicher Ankleide und je einem Bad en Suite. Highlights des Hauses Das Untergeschoss kann als voll ausgebauter Wohnraum genutzt werden (inkl. Bodenheizung). Leistungsfähige Wasserenthärter-Anlage. Designer - Warmluftcheminée als Raumteiler, beidseitig bedienbar. Klimaanlage in 4 Räumen und sämtliche Räume mit Anschluss für Deckenventilatoren. Sehr grosse, Sicherheits- Haustüre, inkl. Nebenfenster aus einbruchsicherem Glas. Zentralstaubsauger über sämtliche Etagen und Räume. Garage für 4 Autos mit automatischem Garagentor, sowie Hausvorfahrt mit separater Beleuchtung und Platz für 4-5 Autos. Alle Fenster mit elektrischen Lamellenstoren inklusive Fernbedienung und Timerfunktion, sowie Insektenschutzgitter. Wintergarten auf zwei Seiten mit elektrischen Lamellenstoren und eine Seite verstellbare Jalousien. Terrasse im EG neben Wintergarten mit vollautomatischem Sonnenstoren mit Zeitsteuerung und Windwächter, freitragend auf 5m Ausladung ohne Stützen. Pflegeleichter, grosser Garten mit breitem überdachtem Sitzplatz mit elektr. Sonnenstoren. Rasenroboter mit Zeitsteuerung und Programmierung. Vollautomatische Rasenbewässerung und separate Heckenbewässerung. Thuja Hecken mit Beleuchtung von unten und Steingarten mit Buddha. Aussenschwimmbad 3.80 x 8.00 m mit Innentreppe, Gegenstromanlage, Innenbeleuchtung in diversen Farben, automatisch beheizt gemäss Temperatureinstellung, vollautomatischer Reinigungsroboter inklusive mit Wand- Oberkantenreinigung, sowie eine vollautomatisch gesteuerte PH-Wert Regulierung. Garten-/ Schwimmbaddusche. Alle 4 Fassaden mit starken Halogenstrahler inkl. Bewegungsmelder. Video - Gegensprechanlage mit Farbmonitoren. Exklusive Sauna, sowohl für Bio- als auch für finnische Sauna und dazu eine Schwalldusche. Professionelles Studio-ERGOLINE-Solarium mit 4 Gesichtsbräuner und 41 Röhren mit Zeitschaltuhr, wenig gebraucht in neuwertigem Zustand. (Neupreis Fr. 32'000.-) Treppen, Gänge, Schrankräume, Garage etc. Beleuchtung überall durch Bewegungsmelder. In allen Räumen sind die Fernsehanschlüsse in der Wand Unterputz verlegt. Exklusiver, vollautomatisch steuerbarer Whirlpool im Badezimmer en Suite. Ein Schlafzimmer mit Unterputz verlegter Surround Sound- Verkabelung. Eingebaute Deckenspots im ganzen Haus (über 100 Stück). Indirekter Lichtkanal als zusätzliche Beleuchtung im Wohnzimmer. Luxus - Granitküche mit Geräten von ZUG, Lieberherr und SIEMENS. Eingebauter Grill, Foodcenter mit festem Wasseranschluss und integrierter Eiswürfelbereiter, Wärmeschublade. Ganzes Haus mit 400 m2 hochwertigen Keramikplatten (Format 45 x 90 cm) ausgestattet. Sämtliche Wände im Haus wurden mit sehr aufwändigem SPEZIALABRIEB versehen. Fazit Ein wundervolles und gut durchdachtes Haus, mit vielen gehobenen Highlights, welches sich in neuwertigem Zustand präsentiert. Es befindet sich an sehr begehrter und sonniger Lage in Giebenach. Für eine Familie oder für ein Paar, das gerne über ein grosszügiges Platzangebot verfügt. Lassen Sie sich von unserem virtuellen Rundgang inspirieren. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort und besprechen mit Ihnen alle Einzelheiten. Gut zu wissen Es besteht eine aktuelle Verkehrswertschätzung der Bewertungsexpertenkammer BEK-SVIT. Diese kann bei Bedarf ausgehändigt werden. Mit einer hedonischen Bewertung, welche die Banken verwenden, kann der Marktwert dieses Objektes nicht korrekt abgebildet werden.  360° Virtuelle Besichtigung LINK Oder via bernardi-immobilien.ch Foto / Impressionen Die Fotos wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

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