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Preis auf Anfrage

Schützenmattstrasse 36, 6020 Emmenbrücke

Hier lässt es sich arbeiten An dieser hervorragenden Lage im Herzen von Emmenbrücke profitieren Sie von vielen Vorteilen: Zukünftige Aufwertung des Standortes durch die dynamische Entwicklung des Gebietes Luzern Nord • Bester Anschluss an den öffentlichen Verkehr - direkt beim Bahnhof Emmenbrücke gelegen • Mindestens 30 Parkplätze direkt bei der Liegenschaft und in unmittelbarer Umgebung • Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Prominente Beschriftungsmöglichkeiten (z.B. Fahnenmasten oder Gebäude! Sichern Sie sich diesen Standort langfristig - es lohnt sich! Ihre Chance auf einen neuen Firmensitz? Nutzen Sie sie! Denn hier erwartet Sie eine spannende Ausgangslage: Sie erhalten die Möglichkeiten, die beiden Gebäude "Schützenmattstrasse 36" sowie das damit verbundene Nebengebäude (Verbindungskorridor im 1.OG) als Single Tenant zu mieten. Auf einer Gesamtfläche von ca. 1'555 m² beziehen Sie Ihren neuen Standort mit grosszügigen Büroflächen verteilt auf mehrere Geschosse. Das Hauptgebäude mit ca. 560 m² erstreckt sich über drei Geschosse (UG bis 1. OG) und eignet sich bestens als Hauptsitz mit Empfang, Sitzungszimmer, grosszügige Einzel- und Zweierbüros. Im Untergeschoss ist Platz für ein kleines Lager (ca. 100 m²). Das fünfgeschossige Nebengebäude bietet pro Geschoss ca. 185 m². Die Geschosse 1 bis 4 eignen sich bestens für eine Büronutzung. Die bestehende Raumstruktur bietet zahlreiche Räume verschiedener Grössen. Das unterste Geschoss eignet sich für Aufenthalts- oder Archivräume. Die Vermietung der Räumlichkeiten erfolgt im Rohbau - eine weitere Chance, die Sie zu Ihrem Vorteil nutzen können. Verändern Sie den bestehenden Innenausbau nach Ihren Vorstellungen. Dem individuellen Ausbau sind (fast) keine Grenzen gesetzt. Auch die Vermietung im teil-ausgebauten oder ausgebauten Zustand ist denkbar. Die Eigentümerschaft ist offen und bereit, bei einer langfristigen Zusammenarbeit Investitionen zu übernehmen und auf den Mietzins zu überwälzen. Die Eigentümerschaft kann sich auch vorstellen, das entsprechende Grundstück neu zu bebauen! Gerne beraten wir Sie individuell zu den verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lassen Sie sich begeistern von ... ... der hervorragenden Lage im Herzen von Emmenbrücke! Wenn Sie sich langfristig hier niederlassen, profitieren auch Sie von der dynamischen Entwicklung des gesamten Gebietes. Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. Neu seit 1968.

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CHF 233.–/ m2/ Jahr4Zi

6015 Luzern

Diese hochwertig ausgebauten Räumlichkeiten befinden sich an verkehrsgünstiger Lage, für Kunden und ihre Mitarbeiter. Die eine Hälfte der Fläche ist ausgebaut wie eine Wohnung inklusiv Küche und grossem Badezimmer sowie zwei einzelne Räume, der Rest ist offen gestaltet. Dazu erhalten Sie einen grosszügigen Wintergarten von ca. 44 m2 und eine eigene Terrasse (ca. 40 m2). Die Flächen sind frei einteilbar und sind rollstuhlgängig. Eine Werkstatt im Erdgeschoss mit ca. fünf Meter Raumhöhe und eigenem Garagentor kann dazu gemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertiger Ausbau und repräsentativ - an verkehrsgünstiger Lage für Auto und ÖV - zwei Badezimmer - zwei Einzelbüros oder Schlafzimmer - komplette Wohnküche installiert - Aussenparkplätze können dazu gemietet werden für CHF 70.- monatlich - kein Wendeplatz für LKW`s - ruhige Lage - komplett mit Bodenplatten ausgestattet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: direkt am Seetalplatz, Autobahn in der Nähe sowie Buslinie und Bahnhof Zustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche/WC/Lavabo/Pissoir, 1x Dusche/Lavabo/WC/Pissoir) Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation, 450 m / Bahnhof Emmenbrücke, 1 km Schulen: Primarschule und Kindergarten, 600 m Geschäfte: Migros, Denner, 800 m

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CHF 2’200.–

Gerliswilstrasse 16, 6020 Emmenbrücke

An zentraler Lage, Nähe Bahnhof Emmenbrücke, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung einen Büroraum welcher aber auch als Praxisraum genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten umfassen ca. 160m². Das Objekt unterteilt sich in fünf Räume welche als einzelne Räume genutzt werden können. Der Korridorbereich verfügt über Einbauschränke. Eine Toilettenanlage mit 2 Toiletten (Herren /Damen) sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Objekt. Ein Personenlift steht allen Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden von einer Immobilienfirma genutzt. Die Büroräume sind in einem ausgebautem Zustand und könnten ohne weiteres so übernommen werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss N2/N13 sowie öV-Anschlüsse, diverse Einkaufs- sowie Verpflegungsmöglichkeiten (Maxx Filmpalast, Shopping Center Emmen etc.). Optional können Autoabstellplätze direkt vor dem Gewerberaum dazu gemietet werden, Mietzins Fr. 80.-/Monat/Platz. Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.