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Preis auf Anfrage

Serrai 10, 6592 S. Antonino

Benvenuto nel suo nuovo ufficio nel cuore del Ticino. Da subito o previo accordo affittiamo a SantAntonino degli attraenti locali a uso ufficio di circa 141m2. Limmobile è situato in una posizione centrale e ottima dal punto di vista strategico, distante solo 5 minuti dalluscita autostradale di Bellinzona Sud. Direttamente accanto alledificio vi è una fermata dellautobus. Limmobile si trova perciò in una posizione ottimale per tutto quanto riguarda gli aspetti tecnici del traffico. Nello stesso complesso immobiliare e nelle immediate vicinanze vi sono diversi altri spazi commerciali e uffici. Grazie alle grandi finestre, i locali al 2° piano sono molto luminosi. È possibile inoltre affittare dei parcheggi. Il prezzo della locazione dipende dalla durata del contratto e dalle specifiche esigenze del locatario. Siamo volentieri a sua disposizione per ulteriori informazioni. Può raggiungerci al seguente indirizzo e-mail: retail@privera.ch Attendiamo con piacere un suo contatto. ___________ Willkommen in Ihrem neuen Büro im Herzen vom Tessin. Per Sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir attraktive Büroräumlichkeiten mit rund 141m2 in SantAntonino. Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten strategischen und zentralen Lage und ist nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Bellinzona Süd entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Gebäude. Die Liegenschaft ist daher verkehrstechnisch optimal gelegen. In der gleichen Überbauung sowie in direkter Umgebung befinden sich diverse weitere Geschäfts- und Büroräumlichkeiten. Dank der grossen Fenster sind die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss sehr hell und lichtdurchflutet. Parkplatze können dazu gemietet werden. Der Mietpreis hängt von der Vertragsdauer und den Wünschen des Mieters ab. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter folgender E-Mail-Adresse: retail@privera.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 14’000.–1’680m21Zi

Autostrada Lugano Nord, 6900 Lugano

Lugano Lo stabile industriale si trova nella zona industriale di Lugano Nord, facilmente raggiungibile in autostrada e sarà ultimato a fine settembre. Gli spazi possono essere adibiti ad uffici, produzione artigianale o industriale non molesta, depositi e magazzini, suddividibili secondo le proprie esigenze. La struttura è ultimata al grezzo ad eccezione delle parti comuni d'accesso e l'autorimessa interrata, in cui sono state già eseguite tutte le finiture. Gli spazi interni verranno terminati secondo esigenze. L' edificio ha le seguenti caratteristiche: PT mq 1'810 di cui mq 1'110 h 6.70 e mq 700 h 3.20 (2.70 sotto trave) 1P mq 700 h 3.05 (2.56 sotto trave) 2P mq 1'680 h 2.83 ? 3.30 1 appartamento custode mq 100 60 posteggi nell 'autorimessa interrata al P -1 Accesso all' edificio mediante due corpi scale e montacarichi, l'uno di 2'500 kg e l'altro di 4'000 kg, lato dove v'è lo spazio doppia altezza. Accesso agli spazi a doppia altezza mediante due portoni sezionali, altezza 3.50 m, che possono essere ampliati a ml 4.70 di altezza. I servizi si trovano nelle torri di accesso con, in ognuno, 2 bagni + 1 bagno disabili, per un totale di 6 ad ogni piano. Quelli della torre nord non sono ancora realizzati e lo saranno a dipendenza della natura degli spazi richiesti in affitto. Al PT ed al II P sono state previste predisposizioni per ulteriori 4 servizi per piano, realizzabili in caso di richiesta. Impianto elettrico previsto con entrata di 1'000 A, estendibile 3'000 A. Videosorveglianza esterna, controllo accessi Climatizzazione, riscaldamento, ventilazione Pista di scorrimento ed accesso attorno a tutto l'edificio a senso unico per camion ed articolati. Montacarichi disponibili da 2500kg e da 4000kg. Porte di 3,5m. Contratto minimo 5 anni. I posteggi in autorimessa vengono locati a CHF 120 l'uno. I prezzi/affitto si intendono aggiuntivi di IVA. Il prezzo al mq è di CHF 100 per l'altezza normale e CHF 160 per lo spazio doppia altezza (che può essere divisibile e soppalcabile con fermata montacarichi già prevista a metà altezza) per affitti di 10 anni, rispettivamente CHF130 e CHF190 per affitti inferiori. Contratto minimo 5 anni. I posteggi in autorimessa vengono locati a CHF 120 l'uno. I prezzi si intendono aggiuntivi di IVA.