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CHF 750’000.–150m26Zi

6614 Brissago

Doppelhaus (2.5 + 3.5) Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Brissago in ruhiger und sonniger Lage und genießt einen wunderschönen Seeblick. Das Objekt befindet sich auf zwei Etagen: im Erdgeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung, in der ersten Etage befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen sind in gutem Zustand und in der letzten Renovierung wurden die Fenster, die derzeit in Aluminium mit Doppelverglasung sind, geändert, auch die Fensterläden sind in Aluminium. Das Haus kann eine gute Investition als Ferienhaus zur Miete oder als Zweitwohnung sein. Die Wohnungen können auch separat zum Preis von CHF 390'000 für die 2.5 Zimmer (PT) und CHF 430'000 für die 3.5 Zimmer (1. Stock) erworben werden. Doppelhaus (2.5 + 3.5) Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (2.5): Eingangshalle • Küche • Wohnzimmer mit Seeblick und Zugang zur Terrasse • Doppelzimmer • kleiner Abstellraum Stock (3.5): Eingangshalle • Küche • Wohnzimmer mit Seeblick und Zugang zur Terrasse • Doppelzimmer • Schlafzimmer / Arbeitzimmer Ein Außenbereich für Garten und / oder Gemüsegarten steht zur Verfügung. Ein ungedeckter Parkplatz steht für jede Einheit zur Verfügung.

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Preis auf Anfrage800m2

6963 Pregassona

A Lugano-Pregassona, in zona rialzata con vista panoramica aperta e dominante sulla città, bella proprietà con casa plurifamiliare da ristrutturare ed ampliare in base all'incremento degli indici di edificabilità consentiti dell'attuale PR vigente. - Superficie utile lorda attuale (SUL) mq. 508 - Superficie utile lorda max consentita (SUL): mq. 865 - Differenza SUL disponibile mq. 357 Attualmente sul fondo di mq. 1730 grava una casa con tre appartamenti rispettivamente di 3.5 - 4.5 e 5.5 locali oltre locali accessori e 3 posteggi esterni coperti. Disponibile domanda preventiva approvata e vincolante d'ampliamento mediante la ristrutturazione e costruzione di complessivi 6/7 nuovi appartamenti oltre a 14 posteggi esterni in parte coperti. Acquisto dell'intera proprietà con investimento immobiliare individuale o in alternativa in partecipazione con la parte venditrice o permuta a saldo. Prezzo di vendita della proprietà attuale su richiesta.