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CHF 175.–/ m2/ year

Rheinstrasse 36/38, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Die LageAn zentraler Lage, schräg vis-à-vis der Bushaltestelle befindet sich dieses markante Geschäftsgebäude mit Büro- und Lagerflächen. Die Immobilie liegt acht Fahrminuten vom Bahnhof entfernt, bis zum Autobahnanschluss sind es ca. 3 km und zum grössten Wasserfall Europas – dem Rheinfall - läuft man keine zehn Minuten. Das Wichtigste Das Geschäftshaus Bj. 2003 beinhaltet vier Büroetagen (von je ca. 700 m² bis ca. 900 m²) und eine Lagerfläche (ca. 550 m²). Die Büros gestalten sich ästhetisch, hell und modern und können entweder en bloc oder als Teilflächen gemietet werden. Zwei barrierefreie Personenlifte mit je 1'000 kg Nutzlast werden flankiert von zwei Treppenhäusern. 40 Einstellplätze in der offenen Tiefgarage und Parkplätze sorgen für genügend Autoabstellmöglichkeiten. Das Finanzielle1. Untergeschoss:Lagerflächen ca. 540 m² CHF 110.– m²/p.a. Erdgeschoss: Büroflächen ca. 890 m²CHF 175.– m²/p.a. 1. Obergeschoss: Büroflächen ca. 890 m²CHF 175.– m²/p.a. 2. Obergeschoss:Büroflächen ca. 740 m²CHF 175.– m²/p.a. 3. Obergeschoss:Büroflächen ca. 690 m²CHF 180.– m²/p.a. 40 Einstellplätze in TiefgarageStück CHF 120.– /Mt. 5 AussenparkplätzeStück CHF 80.– /Mt. Das BesondereDie Liegenschaft ist nach Absprache bezugsbereit. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.r36-neuhausen.ch

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CHF 1,190.–60m2

Zur Stahlgiesserei 4, 8200 Schaffhausen

Es ist der richtige Ort um Neues zu schaffen: im neuen Schaffhauser Stadtteil "Stahlgiesserei" entstehen acht Hochhäuser mit 18 Gewerberäumen zwischen 45 und 74 Quadratmeter.Die Flächen befinden sich im Edelrohbau: Die Wände sind gestrichen, Küche und WC sind bereits eingebaut und im Mietzins inbegriffen. Der Unterlagsboden mit integrierter Bodenheizung ist bereit, für Ihren auserwählten Bodenbelag (mieterseitig). Eine Belüftungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Küche verfügt über eine Kunstharz beschichtete Front, eine Natursteinabdeckung, eine Glasrückwand sowie über hochwertige Apparate. Die Nasszellen sind einerseits mit eleganten schwarz-matten Keramik Bodenplatten ausgestattet sowie andererseits mit weiss-matten Keramik Wandplatten (Halbhoch) über dem Waschbecken.Der Standort ist einzigartig: Umgeben von 450 Wohnungen, tausenden von Arbeitsplätzen und nur 7 Minuten vom Hauptbahnhof Schaffhausen entfernt. Was will man mehr?Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Gewerberäumlichkeiten persönlich vor Ort – kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich, wir beraten Sie sehr gerne!Weitere Informationen dürfen Sie der Projekthomepage www.stahlgiesserei.ch entnehmen.Wir freuen uns bereits jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3,500.–/ m2/ year

Rheinweg 1, 8200 Schaffhausen

Nach Vereinbarung vermieten wir diesen 210m2 grossen Büroraum im 2. OG direkt am Rhein in Schaffhausen. Diese Räumlichkeiten sind zur individuellen Nutzung als Büro, Laden, Gewerbe oder Praxis (Arzt-, Zahnarzt-, Therapie-, Physio) geeignet. Eine individuelle Aufteilung der Räumlichkeiten ist zudem möglich. Das Mietobjekt punktet mit folgenden Eigenschaften:- Individuelle, vielseitige Flächennutzung- Lichtdurchflutete, hohe Räumlichkeiten mit direkter Aussicht auf den Rhein- Moderne Infrastruktur- Aufzugsanlage von der Tiefgarage ins 2. Obergeschoss- Toiletten-Anlage zur Mitbenutzung- Besucherparkplätze für KundenDas Mietobjekt befindet sich im Rohbau. Somit ist eine individuelle Raumgestaltung für Sie als neuen Mieter möglich. Ausserdem liegt das Mietobjekt an bester Lage. Der Autobahnanschluss A4 Richtung Singen oder Zürich ist in 1 Fahrminute erreichbar. Die Bushaltestelle Schaffhausen Kreuz ist 50 Meter vom Gebäude entfernt. Die Altstadt Schaffhausen befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 15 Gehminuten). Der Veloweg Schaffhausen-Rheinfall sowie eine Tankstelle befinden sich direkt vor dem Haus. Das Restaurant ''Riiläx'' befindet sich im selben Gebäudekomplex und das Fitness-Center Eurofit liegt direkt nebenan.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin direkt melden, Tel. 052 674 10 01. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!