Urnäsch - Bureau à louer

Espaces de bureau lumineux à TOP LAGE ! (Superficie partielle à partir de 450 m2)

Les espaces de bureau sont situés à TOP LAGE au 1er étage de la Zürcherstrasse 204e à St. Gallen. Grâce aux connexions autoroutières voisines (St. Gallen West ou St. Gallen Kreuzbleiche) et à l'arrêt de bus (St. Gallen Bruggen, Erlachstrasse) à proximité immédiate, ces locaux à louer ont l'emplacement idéal pour les clients et les employés. Les salles de location sont disponibles immédiatement ou sur arrangement. La conception des pièces peut être co-déterminée. Les propriétés suivantes caractérisent ces espaces de bureau : - Pièces lumineuses et hautes - Accès pour les clients via des ascenseurs pour personnel ou via l'escalier - Des places de parking pour employés sont disponibles - Très bon accès aux transports en commun - Très bonne accessibilité en voiture - Restauration pour employés et clients à proximité immédiate (par exemple Coop et Restaurant Cucina) Venez-vous de trouver votre nouvel emplacement d'entreprise ? Alors contactez-nous !

Bureau individuel, entièrement meublé & avec services de gestion de bureau

Bureau servicé – Entrez, travaillez, sentez-vous bien. Vous cherchez un espace de travail professionnel et moderne, mais vous ne voulez pas dépenser de temps, d'énergie et de capital dans un aménagement locatif complexe ? Alors vous êtes au bon endroit avec nous. Nos bureaux servicés sont prêts à l'emploi et disponibles pour une occupation immédiate – y compris des meubles de haute qualité, des frais de services publics et des services de gestion de bureau complets. Vous amenez votre équipe, nous nous occupons du reste. De cette façon, vous pouvez vous concentrer sur ce qui compte vraiment : votre entreprise principale. Vous pouvez vous attendre à un environnement professionnel avec une atmosphère personnelle, des rencontres inspirantes et une communauté active. Établissez des contacts précieux, échangez des idées avec d'autres entreprises et profitez d'un réseau qui va au-delà de vos propres murs. Loyer – tout compris La cotisation mensuelle pour l'utilisation d'un bureau individuel est de CHF 780. Cela comprend, outre le loyer, tous les frais de services publics ainsi que les services énumérés ci-dessous. Aucun coût supplémentaire caché, aucune facturation compliquée – simplement un forfait global transparent et planifiable. Services tout compris • Réception et service de courrier professionnel • WLAN • Bureau entièrement meublé • Salle de réunion • Imprimante et fournitures de bureau • Salle de réunion • Nettoyage • Eau, café et thé • Fruits frais et brunch • Événements communautaires et réseautage • Casiers • Siège social • Accès 24/7/365 Vos avantages en un coup d'œil • Emménagez et commencez immédiatement • Plus de concentration sur votre entreprise principale • Coûts planifiables • Communauté active • Forfait tout compris réel

Emplacement idéal à St. Gallen - Monde du travail moderne pour les entreprises exigeantes

Dans un emplacement central à St. Gallen, nous louons un espace de bureau/commercial moderne, nouvellement aménagé, à partir du 1er décembre 2026, qui convient idéalement à votre entreprise. Travaillez dans un environnement qui combine confort, santé et durabilité. Le bâtiment de la Davidstrasse 38 répond au standard Minergie et repose sur une technologie énergétiquement efficace et une production de chaleur renouvelable. Cela signifie que vous bénéficiez de coûts d'exploitation réduits et d'un climat de pièce sain. Ce que vous pouvez également attendre de votre nouvel emplacement : • Espace de réception spacieux • L'ensemble de la surface est divisé en bureaux individuels • Sol en vinyle dans toute la surface • Murs peints en blanc • Prises de sol réparties de manière égale • Cuisine de thé équipée • Salle technique/salle de serveur disponible • Salle de nettoyage séparée avec évier • Lampes de plafond • Fenêtres grandes avec stores à rouleau électriques • Ventilation avec alimentation en air frais • Toilettes pour dames et messieurs • Des places de parking peuvent être louées pour 275 CHF.-/mois dans le garage souterrain de la maison • Une salle d'archives au sous-sol (71m²) est disponible pour 100 CHF.-/mois. Le montant pour les coûts accessoires est de 35 CHF.- par m² p.a. (paiement anticipé) La gare principale de St. Gallen peut être atteinte en moins de cinq minutes à pied et garantit d'excellentes connexions dans un emplacement central de la ville. En plus d'un accès optimal par les transports en commun, la connexion autoroutière est également à proximité, offrant une flexibilité maximale en matière de mobilité. Les environs immédiats impressionnent également par une variété d'établissements gastronomiques et de nombreuses possibilités de shopping, dont le centre commercial Neumarkt. Nous avons-t-ils piqué votre intérêt?Vous pouvez trouver plus d'informations et d'impressions sur notre site web de projet www.david38.ch/projekt. Nous serions ravis de organiser un rendez-vous de visite sans engagement avec vous et nous nous réjouissons de votre contact. Coordonnées :Daniel Schatz-Graf, Tél. 058 715 65 69 Les impressions répertoriées (visualisations et photos) sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.

Démarrage immédiat - Espace de bureau représentatif au centre de St. Gallen

Dans un emplacement central à St. Gallen, nous louons un espace de bureau noble et aménagé à partir du 1er décembre 2026, qui convient parfaitement à votre entreprise.Travaillez dans un environnement qui combine confort, santé et durabilité. Le bâtiment situé Davidstrasse 38 répond au standard Minergie et mise sur une technologie énergétiquement efficace ainsi que sur une production de chaleur renouvelable. Vous bénéficiez ainsi de faibles coûts d'exploitation et d'un climat de pièce sain. Ce que vous pouvez également attendre de votre nouveau lieu de travail : • L'ensemble de l'espace est divisé en bureaux individuels • Sol en vinyle dans tout l'espace • Murs peints en blanc • Prises de courant au sol sont réparties de manière égale • Salle technique / salle de serveurs disponible • Lampes de plafond • Fenêtres grandes avec stores à lamelles actionnés électriquement • Ventilation avec alimentation en air frais • Douche avec lavabo à usage personnel disponible • Des places de parking peuvent être louées pour CHF 275.- / mois dans le garage souterrain de la maison • Une salle d'archives au sous-sol (71m²) est disponible pour CHF 100.- par mois. Le montant pour les frais accessoires est de CHF 35.- par m² p.a. (paiement anticipé) La gare principale de St. Gallen est accessible en moins de cinq minutes à pied et garantit une excellente connexion dans un emplacement central de la ville. Outre la connexion optimale par les transports en commun, l'accès à l'autoroute est également situé à proximité immédiate pour une flexibilité maximale en matière de mobilité. L'environnement direct convainc également par une variété d'établissements gastronomiques ainsi que de nombreuses possibilités de shopping, dont le centre commercial Neumarkt. Nous avons suscité votre intérêt?Vous pouvez trouver plus d'informations et d'impressions sur notre site web de projet www.david38.ch/projekt. Nous serions ravis de convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement avec vous et nous nous réjouissons de votre prise de contact. Contact:Daniel Schatz-Graf, Tel. 058 715 65 69 Les impressions répertoriées (visualisations et photos) sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.

Espace de pratique au rez-de-chaussée derrière Neumarkt

Votre nouveau bureau au cœur de St. Gallen AMÉNAGEMENT / INFRASTRUCTURE • Rez-de-chaussée, pièces lumineuses, grandes fenêtres • Hauteur de pièce 2,55 m • 2x réception de marchandises avec sas (nuit) • Terrasse sur le toit 360° et cafétéria au 6e étage pour usage partagé (facturation séparée) • Usage partagé de cellules humides • Frais d'exploitation : CHF 35.-/m² par an (hors TVA) • Locaux de stockage disponibles pour location séparée • Visite virtuelle 360° : https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ4SH • Aucune utilisation gastronomique possible ACCÈS / STATIONNEMENT • Accès par l'entrée principale, l'entrée de la cour (sas/livraison) ou le parking souterrain • De nombreuses places de stationnement pour vélos, motocyclettes et voitures disponibles EMPLACEMENT / SITUATION • Emplacement central en ville derrière Neumarkt • Excellente connexion aux transports en commun • De nombreux commerces et possibilités de restauration à proximité immédiate (dont Neumarkt) CONTACTContacter nous. Nous serons ravis de vous soutenir du processus de location à l'emménagement dans votre nouvel emplacement d'entreprise.

Travailler au-dessus des toits - 167 m² de bureau avec terrasse

Cherchez-vous un bureau pour votre succès? Nous l'avons! Travaillez au milieu de St. Gallen et profitez encore d'un espace pour une pause à l'extérieur: cet espace de bureau d'environ 167 m² au 5e étage convainc par son emplacement attractif et des aires de terrasse supplémentaires.AMÉNAGEMENT / INFRASTRUCTURE • Environ 167 m² d'espace de bureau au 5e étage • Expansion de l'ancien locataire avec installations électriques et plafonds suspendus disponibles si nécessaire • Zone de cafétéria et salle de réunion dans l'expansion existante • Hauteur de la pièce d'environ 2,55 m • Terrasses privées avec orientation ouest et est • Terrasse sur le toit 360° et cafétéria au 6e étage pour usage partagé contre facturation séparée • Accès via l'entrée principale ou le parking souterrain • Places de parking pour vélos, motocyclettes et voitures disponibles • Visite virtuelle 360° disponible EMPLACEMENT / LOCALISATION • Situé au centre, derrière Neumarkt • Gare de St. Gallen à quelques minutes à pied • Excellente connexion aux transports en commun • De nombreux restaurants, take-aways et possibilités de shopping à proximité immédiate • Bonne connexion à la sortie de l'autoroute Kreuzbleiche CONTACTCONTACTEZ-NOUS. Nous serons ravis de vous soutenir du processus de location à l'emménagement de votre nouvel emplacement d'entreprise.

Work & View - Bureau avec 371 m² et terrasse sur le toit au cœur de la ville

Travailler au-dessus des toits de St. Gallen Ce vaste espace de bureau au 3e étage combine un emplacement central avec une gamme de pièces polyvalente. Sur environ 371 m², un environnement de travail attractif est créé pour les entreprises qui valorisent la flexibilité et l'accessibilité exceptionnelle.AMÉNAGEMENT / INFRASTRUCTURE • Environ 371 m² d'espace de bureau au 3e étage • Aménagement du précédent locataire avec installations électriques et plafonds suspendus disponibles si nécessaire • Hauteur de pièce d'environ 2,55 m • Terrasse sur le toit et cafeteria au 6e étage pour usage partagé contre facturation séparée • Accès par l'entrée principale ou le parking souterrain • Places de parking pour vélos, motocyclettes et voitures disponibles • Visite virtuelle 360° disponible EMPLACEMENT / LOCALISATION • Emplacement central dans la ville derrière Neumarkt • Gare de St. Gallen facilement accessible à pied • Très bonne connexion aux transports en commun • Options de shopping et de restauration variées • Courte distance à la jonction autoroutière de Kreuzbleiche CONTACTContactez-nous. Nous serons ravis de vous soutenir du processus de location à l'emménagement de votre nouveau site d'entreprise.

Work & View - 111 m² de bureau avec terrasse sur le toit au cœur de la ville

Cherchez-vous un nouvel emplacement à St. Gallen ? Nous avons le bureau ! Central, facilement accessible et utilisable de manière efficiente : les environ 111 m² d'espace de bureau sont idéaux pour les petites entreprises, les équipes ou un nouvel emplacement d'entreprise au cœur de St. Gallen.AMÉNAGEMENT / INFRASTRUCTURE • Environ 111 m² d'espace de bureau au 3ème étage • Expansion de l'ancien locataire avec installations électriques et plafonds suspendus disponibles si nécessaire • Hauteur de pièce d'environ 2,55 m • Terrasse sur le toit et cafeteria au 6ème étage pour usage partagé contre facturation séparée • Accès via l'entrée principale ou le parking souterrain • Places de stationnement pour vélos, motocyclettes et voitures disponibles • Visite virtuelle 360° disponible EMPLACEMENT • Au cœur de St. Gallen et directement derrière Neumarkt • Gare à distance de marche • Très bonne connexion aux bus et trains • Large choix de commerces et de gastronomie à proximité immédiate • Connexion rapide à la sortie de l'autoroute Kreuzbleiche CONTACTContactez-nous. Nous serons ravis de vous soutenir du processus de location à l'occupation de votre nouvel emplacement d'entreprise.

Travailler au-dessus des toits de St-Gall : 231 m² de bureau avec terrasse

Votre nouveau bureau à St-Gall Ce bel espace de bureau combine des zones de travail spacieuses avec des espaces extérieurs supplémentaires et un emplacement central dans le centre-ville. Sur environ 231 m², des mondes de travail modernes avec différents concepts de pièces peuvent être réalisés.AMÉNAGEMENT / INFRASTRUCTURE • Environ 231 m² d'espace de bureau au 3e étage • Expansion de l'ancien locataire avec installations électriques et plafonds suspendus disponibles si nécessaire • Zone de cafétéria et salle de réunion dans l'expansion existante • Hauteur de pièce d'environ 2,55 m • Terrasses privées avec orientations ouest et est • En outre, une terrasse sur le toit de 360° et une cafétéria au 6e étage pour utilisation partagée contre facturation séparée • Accès via l'entrée principale ou le garage souterrainPlaces de stationnement pour vélos, motos et voitures disponibles • Visite virtuelle 360° disponible EMPLACEMENT • Emplacement central dans le centre-ville derrière Neumarkt • Près de la gare • Très bonnes connexions de transport en commun • De nombreuses options de restauration à proximité • Près de la sortie d'autoroute Kreuzbleiche CONTACTContactez-nous. Nous serons ravis de vous soutenir du processus de location à l'emménagement de votre nouvel emplacement d'entreprise.

Bureau inondé de lumière avec vue sur la cour intérieure

Cherchez-vous un travail détendu ? Nous avons le bureau qu'il vous faut ! PRIX DE LOCATION • Net CHF 205.-/m² p.a. • Frais supplémentaires CHF 35.-/m² p.a. • Brut CHF 240.-/m² p.a. • Prix valables hors TVA. AMÉNAGEMENT / INFRASTRUCTURE • Aménagement du précédent locataire, y compris les installations électriques et les plafonds suspendus • Murs fraîchement peints • Espace de location lumineux avec orientation sur la cour intérieure calme • Utilisation partagée des installations sanitaires et d'ascenseur • Parking souterrain avec de nombreuses places de parking • Accès possible via l'entrée principale ou le parking souterrain SITUATION / LOCALISATION • Situation centrale en ville • 5 minutes à pied de la gare de St-Gall • Très bonne connexion aux transports en commun • De nombreuses options de restauration à proximité • À proximité de la sortie d'autoroute Kreuzbleiche CONTACTConvainquez-vous vous-même et réservez un rendez-vous de visite sans engagement.

Espace de bureau spacieux et lumineux au 4e étage

Nous avons votre nouveau bureau à St. Gallen CONSTRUCTION / INFRASTRUCTURE • Construction de l'ancien locataire, y compris les installations électriques et les plafonds suspendus • Murs fraîchement peints • Espace de location lumineux avec orientation vers la cour intérieure calme • Utilisation partagée des installations sanitaires et d'ascenseur • Parking souterrain avec de nombreuses places de parking • Accès possible via l'entrée principale ou le parking souterrain EMPLACEMENT / SITUATION • Emplacement central en ville • 5 minutes à pied de la gare de St. Gallen • Très bonne connexion aux transports en commun • De nombreuses options de restauration à proximité • À proximité de la jonction autoroutière de Kreuzbleiche CONTACT Convainquez-vous vous-même et réservez un rendez-vous de visite sans engagement.

Environnement de travail efficace - espace pour votre entreprise

Votre nouveau bureau au cœur de St. Gallen AMÉNAGEMENT / INFRASTRUCTURE • Agrandissement de l'ancien locataire, y compris les installations électriques et les plafonds suspendus • Murs fraîchement peints • Espace de location lumineux avec soleil du matin • Utilisation partagée des installations sanitaires et d'ascenseur • Parking souterrain avec de nombreuses places de parking • Accès possible via l'entrée principale ou le parking souterrain SITUATION / LOCALISATION • Situation centrale en ville • 5 minutes à pied de la gare de St. Gallen • Très bonne connexion aux transports en commun • De nombreuses options de restauration à proximité • À proximité de la jonction autoroutière de Kreuzbleiche CONTACTConvainquez-vous vous-même et réservez un rendez-vous de visite sans engagement.

Bureau entièrement meublé à St. Gallen avec service tout compris

Bureau servicé - Qu'est-ce que c'est ? Cherchez-vous un environnement de travail moderne sans les tracas et les coûts d'un aménagement locatif ? Nous vous offrons toutes les commodités pour un travail productif et agréable en vous fournissant, vous et votre équipe, des solutions de poste de travail clés en main, y compris des services. Nous comprenons que chacun a des besoins individuels. Nous vous aidons et sommes heureux de vous proposer une offre individuelle - sur mesure pour vos besoins. Notre Bureau servicé offre non seulement un environnement de travail moderne, mais également une grande communauté. Profitez non seulement d'un environnement de travail productif, mais également de contacts et de rencontres inspirants. Services tout compris • Accueil et service de courrier • Imprimante et fournitures de bureau • Salle de réunion • Événements communautaires • Nettoyage • Eau, café, thé, fruits frais, brunch • Siège social • WLAN • Casiers • Ameublement complet • Accès 24/7/365 Points forts • Marque employeur • Communauté / possibilités de réseautage • Solutions clés en main • Focus sur la compétence principale • Tout compris

Plus qu'un espace - un environnement de travail qui inspire

Votre nouvel emplacement vous attend ! À un emplacement central à St. Gallen, vous pouvez vous attendre à un environnement de travail spacieux avec de nombreuses options de conception. Les environ 1 335 m² offrent des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent un grand espace, une excellente accessibilité et des services supplémentaires attractifs.DÉVELOPPEMENT / INFRASTRUCTURE • Espaces de bureau spacieux et flexiblement utilisables • Installations sanitaires développées • Expansion de l'ancien locataire avec installations électriques et plafonds suspendus disponibles si nécessaire • Hauteur de pièce d'environ 2,55 mètres • Terrasse sur le toit et cafétéria au 6e étage pour utilisation partagée contre facturation séparée • Accès par l'entrée principale ou le garage souterrain • Places de stationnement pour vélos, motos et voitures disponibles • Visite virtuelle 360° disponible EMPLACEMENT / LOCALISATION • Emplacement central en ville immédiatement derrière Neumarkt • Gare de St. Gallen accessible en environ 5-6 minutes à pied • Très bonne connexion aux transports en commun • De nombreuses options de shopping et de restauration à proximité immédiate • Connexion rapide à l'autoroute via le junction Kreuzbleiche CONTACTCONTACTEZ-NOUS. Nous serons ravis de vous soutenir du processus de location à l'emménagement de votre nouvel emplacement d'entreprise.

Espace de bureau moderne et lumineux dans un emplacement central à St. Gallen, prêt à être occupé et flexible

À un emplacement attractif dans le centre de St. Gallen, un espace de bureau lumineux et entièrement aménagé est proposé pour sous-location ou sous-ferme. L'espace est disponible sur arrangement, convaincant par des façades de fenêtres généreuses et un plan d'étage flexible. Grâce à l'emplacement central au Neumarkt, les utilisateurs bénéficient d'une excellente accessibilité et d'un environnement diversifié. Données clésObjet / EmplacementNeumarkt 4, Vadianstrasse 25 / Kornhausstrasse 26, 9000 St. GallenÉtage8e et 9e étage supérieurSuperficie768 m² d'espace de bureauUtilisationEspace de bureauDisponibilitéSur arrangement / possible à court terme Places de parking6 places de parking disponibles Équipement et caractéristiques • Lumineux : Des surfaces de fenêtres généreuses créent un environnement de travail agréable. • Aménagé : Les espaces de bureau sont déjà aménagés et peuvent être utilisés directement. • Utilisation flexible : Adapté aux bureaux individuels, aux concepts d'espace ouvert ou aux formes de travail mixtes. • Emplacement central : Excellent accès au centre-ville de St. Gallen. • Stationnement : 6 places de parking dans le bâtiment disponibles. Conditions de contratUn sous-locataire ou sous-fermier est recherché. • Durée de location : Flexible sur arrangement. • Contrat : Sous-location ou reprise de contrat possible (sous réserve de l'approbation du propriétaire). • Reprise : Le développement existant peut être utilisé. • Concept d'espace : Espace entier ou espaces partiels sur arrangement.