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CHF 2’270.–/ m2/ année

Hauptstrasse 2, 5212 Hausen AG

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung zu einem top Preis- / Leistungsverhältnis 188 m2 Büroflächen im 2. Obergeschoss im Gewerbehaus an der Hauptstrasse 2 in Hausen AG. Die attraktiven Büros bieten viel Tageslicht und können je nach Bedarf mit viel Spielraum eingerichtet werden. Alle Räume verfügen über Akkustikdecken und Beleuchtungskörper, in einigen Räumen sind Einbauschränke vorhanden. Zurzeit ist ein Teppichboden eingebracht, im Korridor hat es Novilonbelag. Die Sanitärräume verfügen über WC/Lavabo/Dusche und ein Waschbecken mit Küchenunterbau. Im Treppenhaus befindet sich ein Personenlift. Aussenabstellplätze sind verfübar. Das Gewerbehaus hat eine eigene Zufahrt und ist mit dem Auto sowie auch mit dem öffentlichen Verkehr gut zu erreichen. Die Lage unmittelbar am Autobahndreieck Birrfeld, wo die A1 (Zürich-Bern) auf die A3 (Zürich-Basel) trifft, ist natürlich optimal. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selber! Gerne stellen wir Ihnen unsere ausführliche Vermietungsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen, sowie eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

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CHF 135.–/ m2/ année

Aarauerstrasse, 5600 Lenzburg

Mietflächen von 147 m2 bis 6'020m2 (Raumhöhe 2.75 m bis 4.5 m) Bis im Herbst 2021 entsteht an der Grenze zu Lenzburg, gut gelegen, in Staufen der Businesspark Zelgli. Im Rohbau vermietet, können die Flächen frei aufgeteilt und ausgestaltet werden. Der repräsentative Bau mit 4 Obergeschossen wird im Minergiestandard gebaut. Die grosszügigen Fensterfronten garantieren lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Direkte Anlieferzufahrten für LKW's im Erdgeschoss und für Kleintransporter im Untergeschoss vorhanden. Zwei Warenlifte mit einer Nutzlast von 5 und 3 Tonnen, sowie 2 Personenlifte stehen für Transporte in die Ober- oder Untergeschosse zur Verfügung. Mietflächen: Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss: Flächen für Dienstleistungs- und Produktionsbetriebe, dank Raumhöhen und Lastnutzung (300 bis 1400 kg/m2) Mietpreise: ab CHF 135.--/m2/Jahr zzgl. akonto NK CHF 25.--/m2/Jahr Teilweise mit Balkon. Untergeschoss: Lagerräume Mietpreis: 70.--/m2/Jahr Grosse Anzahl Einstellplätze für PW und Lieferwagen Mietpreis: CHF 150.--/Monat Haben Sie Interesse? Suchen Sie einen neuen Produktionsstandort oder möchten Sie Ihre Dienstleistung in diesem repräsentativen Gebäude anbieten? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.