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8

CHF 450.–/ m2/ Jahr

Dreikönigstrasse 55, 8002 Zürich

Die renovierten Räumlichkeiten bestechen mit edlem Stuck an Decke und Wänden, Parkett und hellen Arbeitsplätzen. Alle Räume verfügen über eine Lüftung, welche separat gesteuert werden kann und so ein individuelles Raumklima ermöglichen. Auch für Ihre technische Infrastruktur ist alles vorbereitet: Bodenkanäle mit Netzwerkund Elektroanschlüsse ermöglichen ein «Plug and Play» nach dem Bezug. Die moderne Küche mit kompletter Infrastruktur, renovierte Sanitäranlagen mit hochwertiger Materialisierung und kleine Details wie die Erker und einer schiebbaren Glastrennwand runden die hochwertigen Altbau-Büroräume ab. Die zwei Büroflächen an der Alfred-Escher-Strasse 5 / Dreikönigstrasse 55 sind direkt und miteinander verbunden. Auch die Lage ist für Sie, Ihre Kunden und Angestellten perfekt: innert Minuten sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln m Hauptbahnhof Zürich, der Bahnhofstrasse oder in Gehdistanz am S-Bahnhof Enge oder dem Paradeplatz, welche ein vielseitiges Einkaufs- und Verpflegungsangebot bereithalten. Wir freuen uns, Ihnen dieses spezielle Objekt direkt vor Ort zu zeigen. Bezugsbereit werden die Büros ab dem 1. Februar 2021 für Sie frei sein.

5

CHF 225.–/ m2/ Jahr

Wallisellenstrasse 301a, 8050 Zürich

An optimaler Lage in Zürich Oerlikon vermieten wir im 2. Stock 366 m2 Gewerbefläche. Diese befinden sich in einer Liegenschaft, welche 2012/2013 vollständig saniert wurde. Die Räumlichkeiten werden im Rohbau II vermietet und eignen sich ideal als Praxisräume. Im Haus sind bereits diverse Ärzte eingemietet. Eine Bewilligung für eine Arztpraxis liegt bereits vor. Die Liegenschaft zeichnet sich durch den zentralen Standort aus. Die Bushaltestelle befindet sich keine 50 Meter entfernt. Zudem verfügt die Liegenschaft über genügend Parkplätze, auch für Besucher. Die Eigentümer der Liegenschaft sind allenfalls bereit, sich beim Ausbau finanziell zu engagieren. Lassen Sie sich diese hellen und grosszügigen Räume zeigen, Sie werden begeistert sein. Sandra Hauswirth gibt Ihnen gerne weiter Auskünfte oder steht für Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

5

CHF 150.–/ m2/ Jahr

Riedstrasse 1, 8953 Dietikon

Die meisten Informationen finden Sie unter: www.riedstrasse1.ch Im markanten, weithin sichtbaren Pestalozzi-Bürogebäude in Dietikon vermieten wir Büroflächen von 20 m2 bis 130 m2. Ausbaustandard: Die nach Nord-Osten und nach Süd-Westen ausgerichteten Büroflächen verfügen über grosse Fensterfronten und bieten dem Nutzer einen weiten Blick über das Limmattal. Das Stockwerk verfügt über eine gemeinsam genutzte WC-Anlage ebenso wie über eine Teeküche, im 7. OG befindet sich ausserdem eine grosse Terrasse. Die Büroflächen wurden neu ausgebaut und modernisiert. Gebäudestandard: Das Gebäude verfügt über eine repräsentative, modern gestaltete Eingangshalle. Neben drei Personenliften gibt es einen grossen Warenlift, der sowohl über die Tiefgarage als auch über eine Warenanlieferungsrampe zugänglich ist und alle Geschosse bis zum 5. OG bedient. Garagenparkplätze können zusätzlich angemietet werden, vor dem Gebäude stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Lage/Erreichbarkeit: Die Liegenschaft ist sowohl für den privaten Verkehr, als auch für den öffentlichen Verkehr sehr gut erreichbar. Sie liegt ca. 50 m entfernt vom Zubringer Dietikon Silbern (A1), vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle der Linie 309 mit der man in wenigen Minuten beim SBB-Bahnhof Dietikon ist. In der direkten Umgebung befinden sich gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.

2

CHF 1’490.–2Zi

Feldbachstrasse 80, 8634 Hombrechtikon

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung attraktive ausgebaute Flächen an guter Lage in Hombrechtikon. Die praktische Grundrissgestaltung bietet grosse Nutzungsflexibilität. Ob als Büro oder Ladenfläche eignet sich dieser Raum hervorragend, um Ihre Kunden im Erdgeschoss zu empfangen. Die Gewerbeliegenschaft grenzt direkt an einen Wald mit Bachlauf. Hier ist das Arbeitskllima während des ganzen Jahres sehr angenehm (ohne nötigen Einsatz von Kühlungsgeräten). Sanitäranlagen sind im Gebäude zur Mitbenützung vorhanden (wird durch externe Person regelmässig gereinigt). Im Gewerbeareal sind zudem ausreichend Parkplätze vorhanden, welche bei Interesse dazu gemietet werden können. Eine Bushaltestelle befindet sich vis-à-vis von der Liegenschaft sowie kann der Bahnhof Feldbach innert ca. 3 Autominuten erreicht werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne Ihre neuen Räumlichkeiten in Hombrechtikon – am Knotenpunkt vom Zürcher Oberland. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Gerne finden Sie zudem auf unserer Homepage 360-Grad Aufnahmen. Ihr ImmoRise-Team

6

CHF 480.–/ m2/ Jahr

Seestrasse 11, 8002 Zürich

Per 01.12.2020 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese in fünf Räume unterteilte Bürofläche von ca. 105 m², wovon drei über einen Balkon verfügen. Die Räumlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Enge sowie dem Autobahnanschluss. Mit diversen Zug-, Bus- und Tramlinien gelangen Sie in kürzester Zeit bequem und einfach in die Zürcher Innenstadt und ans Seebecken. Die zentrale Lage sowie das reichhaltige Verpflegungsangebot in der Umgebung runden das Angebot ab. - Helle Räume mit verlegtem Laminatboden - WC-Anlage auf der Mietfläche - ein Lift ist vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Frau Selina Fjelldalen (selina.fjelldalen@livit.ch / 058 360 35 23) für weitere Auskünfte und Besichtigungen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.