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Neubau
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Preis auf Anfrage
1’660m² Nutzfläche
Hegenheimermattweg 170, 4123 Allschwil

HORTUS – The healthy and new workplace: size XS

Suchen Sie für Ihre 70-100 Mitarbeiter:innen einen neuen und gesunden Workplace, der den Wandel der konventionellen Büroräume versteht und sich entsprechend positioniert? Willkommen im HORTUS, dem Bürogebäude mit einem new work Konzept. Unsere Flächen orientieren sich nach Ihren Mitarbeiter:innen und dem Bedarf an modernen, vielseitigen und flexiblen Arbeitsmöglichkeiten.Im Hortus erhalten Sie neben Ihrer eigenen vollausgebauten Mietfläche, folgende vollausgebaute und zusätzlich hochwertig möblierte Flächen: • Eigene Pausenräume mit Teeküche inkl. Kaffemaschine • Eigene Kojen und Telebooths • Arbeitsplätze in der Gemeinschaftsfläche für Team-Sitzungen und Austausch • Sanitäre-Anlagen Aber das New Work Konzept im HORTUS bietet noch mehr: • Gastronomisches Angebot von Roots Kitchen (Frühstück-Buffet, vielfältige Lunch-Angebote und Kuchenvitrine) • Espressobar und Lounge mir Barista/ Concierge • Abwechslungsreiches Sportangebot von Move by Balboa (Open Gym und Gruppenkurse) • Duschen im Erdgeschoss • Ein richtiges Biotop im Innenhof • Terrasse im Grünen für gemütliche Pausen • Working Lounges mit fliegenden Arbeitsplätzen, Sitzplätze, Lobby • Diverse möblierte Arbeitskojen • Möblierte Meetingräume und Eventflächen zur Anmietung bei Bedarf All dies ist im Mietpreis Ihrer Bürofläche inbegriffen (exkl. Gastro und Sportangebot). Mit dem new work Konzept im HORTUS werden Arbeitsplätze neu gedacht und sind wandelbar und flexibel. Was zählt, ist die Anzahl der Mitarbeiter:innen und ihre Bedürfnisse. Im HORTUS ist eine hohe Nutzungsflexibilität gegeben, mit welcher Sie Fläche von 10-25% einsparen können. Somit ist die Anmietung im HORTUS unter dem Strich günstiger als die Anmietung eines konventionellen Neubaus.Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Berechnungsbeispiel für Ihr Unternehmen.Das HORTUS ist Teil des Switzerland Innovation Park Basel Main Campus, dem grössten Life Science Innovationspark der Schweiz – direkt an der Stadtbasler Grenze. Das HORTUS ist ab Bahnhof SBB in nur 14 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Der Flughafen EuroAirport Basel sowie das Stadtzentrum und die grossen Zubringer befinden sich ebenfalls in einer Viertelstunden-Distanz.Weitere Informationen finden Sie auf hortus.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Zeglingen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.83 % auf 502 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65'690. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 0 % haben einen Hochschulabschluss, 20.73 % eine höhere Berufsausbildung, 53.9 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 15.61 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 10 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 13.97 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Zeglingen liegt bei 20.32 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.85 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses Ehepaar 20.32 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Zeglingen neuer Wohnraum in Form von 14 Wohnungen. Davon fallen 3 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 5 auf Wohnungen mit 4 Zimmern. Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 6 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Zeglingen zugenommen und es gibt nun insgesamt 247 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 5. Darüber hinaus gibt es 17 Wohnungen mit 2 Zimmern, 40 Wohnungen mit 3 Zimmern und 75 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 65 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 45. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zeglingen beträgt 0.4 %. Derzeit stehen dabei 1.33 % der 4-Zimmer-Wohnungen leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'350 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'175 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'598.