304 Treffer - Gewerbe mieten in Kanton Solothurn

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CHF 4’930.– / MonatTop
140m² Nutzfläche
4600 Olten

ZENTRAL UND GROSSZÜGIG

Das Geschäftslokal in Olten stellt eine ideale Gelegenheit für Unternehmer dar, die von einer zentralen Position mit reichlich Laufkundschaft profitieren möchten. Dank eines treuen Kundenkreises sowie eines umfangreich ausgestatteten Kühl- und Gefrierlagers ist dieses Ladenlokal sofort einsatzbereit für den erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Es verfügt über verschiedene Lager- und Vorbereitungsräume, die den Arbeitsprozess effizient gestalten. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, ein Firmenfahrzeug nach Absprache zu übernehmen. Inventar muss übernommen werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr zentrale Lage, in der Nähe des Bahnhofs Olten- frequentierte Laufkundschaft- laufendes Geschäft mit treuem Kundenstamm- Kühl- und Gefrierraum vorhanden- diverse Lager- und Vorbereitungsräume- ein Firmenauto kann nach Absprache übernommen werden.- Inventarübernahme CHF 229000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Olten, 300 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, in Gehdistanz

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CHF 4’840.– / Monat
290m² Nutzfläche
Werkhofstrasse 29d, 4500 Solothurn

Erfüllen Sie sich Ihren Traum! Verkaufs-/Gewerbefläche!

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Firmensitz oder wollen Sie Ihre Geschäftsidee endlich umsetzen? In der Werkhofstrasse 29d (Schanzmühle) in Solothurn vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Verkaufs- oder Gewerbefläche mit 290.65 m². Das Objekt bietet Ihnen folgende Vorzüge: • grösstenteils bereits ausgebaut • Warenanlieferung über Hintereingang und Rampe möglich • Bestandteil des Centers mit Lidl, Texpress Textilpflege sowie Restaurant Zone11 • gute Visibilität des Eingangs innerhalb des Centers • zentrale und gut frequentierte Lage • hohe Zahl an potenzieller Kundschaft (Steueramt und Kantonspolizei direkt vor Ort) • WC-Anlagen im Center zur Mitbenutzung • optimale Anbindung an Autobahn und öffentlichen Verkehr • grosse Zahl an Parkiermöglichkeiten Sie profitieren zudem von einem attraktiven Staffelmietzins der sich wie folgt zusammensetzt:1. Jahr CHF 3'334.00 mtl.2. Jahr CHF 3'834.00 mtl.3. Jahr CHF 4'334.00 mtl.Südlich befindet sich die historische Altstadt, welche zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Direkt nördlich an die Schanzmühle angrenzend beginnt das beliebte Steingrubenquartier. Nordöstlich befindet sich die Kantonsschule des Kantons Solothurn, von wo aus jeden Mittag zahlreiche Schüler zur Schanzmühle strömen und sich dort verpflegen.Für die allgemeinen Flächen (Eingangsbereich, WC etc.) fällt ein Zuschlag von CHF 406.- mtl. an. Um Sie bei der Realisierung Ihres Gewerbes zu unterstützen, ist die Vermieterin bereit, sich bei Bedarf an Ihrem Mieterausbau zu beteiligen und die Mietkaution für 5 Jahre zu übernehmen.Da bereits ein Restaurant innerhalb des Gebäudes vorhanden ist, kann kein weiteres Restaurant oder Food-Angebot eröffnet werden.Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte, ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 260.– / m²/ Jahr
3’400m² Nutzfläche
Ostringstrasse 17, 4702 Oensingen

Gesundhaus mit maximaler Sichtbarkeit - Direkt an der Hauptverkehrsachse A1

Im Gesundhaus Cristallith steht eine Fläche von 2 346 m² zur Verfügung (2. und 3. OG). Diese kann vielfältig genutzt werden vor allem im Medizin- und Gesundheitsbereich. Zum Beispiel für Facharztpraxen, Fitnesscenter, Physiotherapie etc.Seit Januar 2024 bietet hier die Radiologie Oensingen ihre Dienste an und es eröffnet zudem demnächst eine Wirbelsäulensprechstunden des Rückenschmerz-Zentrum von Dr. G. Karakoumis (Neurochirurgie FMH, Wirbelsäulenchirurgie (SGNC und SO), Interventionelle Schmerztherapie (SSIPM). Somit bestehen beste Voraussetzungen für ein Gesundheitszentrum mit weiteren Facharztpraxen (zum Beispiel für Orthopädie, Neurologie, Gynäkologie, Pädiatrie, usw.). Die PatientInnen können so im gleichen Haus unkompliziert sämtliche Untersuchungen mittels hochmodernem MRI, CT, Ultraschall und Röntgen-Gerät erhalten und profitieren von der engen interdisziplinären Zusammenarbeit.Die belüfteten und teilweise gekühlten Räume bieten höchste Arbeitsplatzqualität. Die Glashülle sorgt für eine positive Ambiance mit viel natürlichem Licht und die geringe Raumtiefe stellt eine optimale Raumeffizienz sicher. Der bestehende Innenausbau, unter anderem mit Bodenbelägen, Teeküche und WC-Anlagen, erübrigt Investitionen.Das Glasgebäude ist aufgrund seiner prominenten Lage an der Hauptverkehrsachse A1 und markanten Architektur weitherum bekannt. Die Präsenz der imposanten Liegenschaft bietet einen Standortvorteil, denn die rund 100'000 Fahrzeuge pro Tag haben direkte Sicht auf das Gebäude und damit auch auf ihr Firmenschild. Interessiert an einem Besichtigungstermin?Kontaktieren Sie uns noch heute! Ihre Kontaktperson:Beat HeubiTel: +41 767 02 82E-Mail: beat.heubi@alfred-mueller.ch Ihre Vorteile auf einen Blick • Kurze Wege zu den Zentren Bern, Basel, Zürich und Luzern • Autobahn und Bahnhof nur 1.3 km entfernt • Prominente Lage und einfache Auffindbarkeit • Riesige Werbefläche an der Autobahn A1 • Bestehender Ausbau spart Investitionen Angebot • Nutzfläche 2 346 m² im 2. und 3. Obergeschoss • Besteht aus fünf Teilflächen à 2x 690 und 2x 483 m² • Terrasse zur exklusiver Nutzung • Lagerfläche 131 m² • 23 Parkplätze in der Autoeinstellhalle • 38 Parkplätze im Freien • Weitere Parkplätze temporär möglich

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CHF 260.– / m²/ Jahr
1’990m² Nutzfläche
Ostringstrasse 17, 4702 Oensingen

Sport und Physiotherapie an prominenter Lage - Direkt an der Hauptverkehrsachse A1

Im Cristallith in Oensingen steht im 2. Obergeschoss eine Fläche von 1 380 m² zur Verfügung. Diese kann vielfältig im Bereich Gesundheit, Sport und Fitness genutzt werden. Aufgrund seiner Grösse eignet es sich perfekt für ein Fitnesscenter. Seit Januar 2024 bietet hier die Radiologie Oensingen ihre Dienste an und es eröffnet zudem demnächst eine Wirbelsäulensprechstunden des Rückenschmerz-Zentrum von Dr. G. Karakoumis (Neurochirurgie FMH, Wirbelsäulenchirurgie (SGNC und SO), Interventionelle Schmerztherapie (SSIPM). Somit bestehen beste Voraussetzungen für ein Gesundheitszentrum mit weiteren Facharztpraxen (zum Beispiel für Orthopädie, Neurologie, Gynäkologie, Pädiatrie, usw.). Die PatientInnen können so im gleichen Haus unkompliziert sämtliche Untersuchungen mittels hochmodernem MRI, CT, Ultraschall und Röntgen-Gerät erhalten und profitieren von der engen interdisziplinären Zusammenarbeit.Die belüfteten und gekühlten Räume bieten höchste Arbeitsplatzqualität. Die Glashülle sorgt für lichtdurchflutete Flächen und die geringe Raumtiefe stellt eine optimale Raumeffizienz sicher. Der bestehende Ausbau, unter anderem mit Küche und WC-Anlagen, erübrigt Investitionen.Das Glasgebäude ist aufgrund seiner prominenten Lage an der Hauptverkehrsachse A1 und markanten Architektur weitherum bekannt. Die Präsenz der imposanten Liegenschaft bietet einen Standortvorteil, denn die rund 100'000 Fahrzeuge pro Tag haben direkte Sicht auf das Gebäude und damit auch auf ihr Firmenschild. Interessiert an einem Besichtigungstermin?Kontaktieren Sie uns noch heute!Ihre Kontaktperson:Beat HeubiTel: +41 767 02 82E-Mail: beat.heubi@alfred-mueller.ch Ihre Vorteile auf einen Blick • Kurze Wege zu den Zentren Bern, Basel, Zürich und Luzern • Autobahn und Bahnhof nur 1.3 km entfernt • Prominente Lage und einfache Auffindbarkeit • Riesige Werbefläche an der Autobahn A1 • Bestehender Ausbau spart Investitionen Angebot • Nutzfläche 1 380 m² im 2. Obergeschoss • Besteht aus zwei Teilflächen à je 690 m² • Lagerfläche 74 m² • 8 Parkplätze in der Autoeinstellhalle • 15 Parkplätze im Freien

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CHF 167.– / m²/ Jahr
1’580m² Nutzfläche
Solothurnerstrasse 21, 4600 Olten

Fresh Start im Hammer 2

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir insgesamt über 1000m² an Büro- und Gewerbeflächen in Olten. Durch die tragenden Säulenelemente sind die Flächen flexibel unterteilbar und sind bereits komplett ausgebaut. Das Einkaufs- und Bürogebäude befindet sich unmittelbar beim Bahnhof Hammer im Olten und ist nur 5 Gehminuten von der Altstadt entfernt. Nebst der Migros und der Post befinden sich weitere interessanten Geschäfte direkt im Gebäude. Highlights: • Doppelboden: Konstruktionshöhe ca. 40mm, freie Höhe ca. 25mm, (Bodenplatten 50 x 50 cm), inkl. PVC oder Textilbodenbelag • Deckenhöhe: 2.20m bis 2.50m • Lichtinstallation • Heizflächen mit Thermostatventilen (Radiatore) • Klima: mobile Klimageräte vorhanden • Flexibel unterteilbar dank tragenden Säulenelementen • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF 140-./mt.) **Attraktive Mietzinskonditionen:** Profitieren Sie von unserem attraktiven Angebot für die die genannte Mietfläche in Form einer Rabattierung.Im 1. Jahr (12 Monate) CHF 167.00/m²/JahrNach Ablauf der Rabattierung CHF 180.00/m²/Jahr (Die Nettomiete im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Bei Mietverträgen von unter 5 Jahren können wir infolge der kürzeren Vertragsdauer keine Rabattierung anbieten.) Alle Projektinfos finden Sie unter: www.hammer-buero.ch Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung im Kanton Solothurn beträgt 282'408. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.6 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 70'610. Dabei besitzen 12.01 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.36 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.29 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.11 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.22 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.15 %. Steuern In der Region fallen 14.63 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im Kanton Solothurn bei 19.45 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 17.92 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.64 % und ein kinderloses Ehepaar 13.72 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im Kanton Solothurn mehr Wohnraum entstanden. So wurden 7'467 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 157 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 1'454 neue Wohnungen hinzu. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 2'195 3-Zimmer-Wohnungen und 2'117 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 1'070 5-Zimmer-Wohnungen und 474 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Kanton Solothurn nun 144'304 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 5'115 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Zusätzlich gibt es 15'010 Wohnungen mit 2 Zimmern, 35'869 Wohnungen mit 3 und 42'733 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 28'490 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 17'087. Unbelegte Wohnungen Im Kanton Solothurn sind 2.39 % der Wohnungen unbelegt. So sind 3.79 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.62 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.49 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.29 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.16 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.07 %; davon sind 0.92 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'350 / Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'140 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'595.