Kanton Solothurn
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Haus kaufen in Kanton Solothurn

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CHF 1’490’000.–290m28ZiTop

Pfifferacherstrasse 101, 4654 Lostorf

Für alle, die es in dieser Zeit aufs Land zieht: Doch, das gibt es noch, selbst in der überbauten Schweiz: Ein historisches Haus, umgeben von Wiesen und Wald – und doch nur eine Stunde von Zürich, Basel, Bern und Luzern entfernt. Ein Haus im Grünen, wo Vögel nisten und Rehe grasen. Ein Haus in der Abgeschiedenheit, wo der Ruf der Eule die Nacht durchdringt und das Rauschen der Zivilisation in die Ferne rückt. Hier ist beides möglich, sowohl totales Social Distancing als auch ein geselliges Beisammensein, mit genügend Platz, Gäste zu bewirten und unterzubringen. Vom Balkon Ihres Schlafzimmers geniessen Sie bei klaren Tagen den Blick auf Eiger, Mönch und Jungfrau. Ein Ausblick, der von keinem Nachbarhaus gestört wird. Der grosse Garten ist bloss das Vorzimmer, das nahtlos in die umgebenden Felder und Wälder übergeht. Mit einem Schritt vor die Haustür sind Sie bereits im weiten Wandergebiet des Juras. Mit dem Fahrrad gehts hinunter an die alte Aare, zum Badeplausch oder zu einer Tour auf der signalisierten Veloroute. Mit dem Pferd oder dem Mountainbike gehts hinauf in die Hügel. Tennis spielt man in Lostorf sommers wie winters, und den Golfer erwarten in nächster Umgebung ein 9-Loch- sowie ein 18-Loch-Platz. Ein solches Objekt gelangt nur alle 60 Jahre auf den Markt: Der Pfifferacher ist seit 1961 in Familienbesitz. Der Schätzwert beträgt 1,83 Mio Franken. Das Haus wird unter dem Schätzwert verkauft, damit noch Platz für Ihre Investitionen bleibt (deren Höhe hängt von Ihren unmittelbaren persönlichen Ansprüchen ab). Wir senden Ihnen gerne unser Dossier mit detaillierten Angaben zu.

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CHF 1’580’000.–160m2Top

Paradiesstrasse 24, 4654 Lostorf

Freistehendes Einfamilienhaus mit Schwimmhalle und Doppelgarage Das Grundstück befindet sich am Jura-Südfuss, an erhöhter Lage in ruhigem Einfamilienhausquartier. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt, regelmässige Unterhaltsarbeiten zeichnen das Anwesen aus. Dieses grosszügige 6 ½ Zimmerhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Die Wohnräume sind vorwiegend nach Süden ausgerichtet. Vor der Doppelgarage bietet ein grosser Vorplatz unterhalb des Gebäudes bis zu 4 Abstellplätze. Im oberen Geschoss, das durch die Haupteingangstüre erreicht wird, befinden sich Entrée und Eingangshalle mit Zugang zum hellen, geräumigen Wohn- und Essbereich und der Wohnküche .& nbsp; Weiter befindet sich ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Schlafzimmer mit angegliedertem Bad auf diesem Geschoss. Der Wohn- und Esszimmerbereich ist mit einem Cheminée beheizbar. Sitzplatz und Terrassenbereich sind aus den Räumen Wohnen, Essen und der Küche direkt erschlossen. Die spektakuläre Schwimmhalle, im Westen an das Hauptgebäude angebaut, ist über die Nasszelle WC-Duschraum erreichbar. Mit einer mehrteiligen Glasschiebewand über die gesamte Raumbreite ist die Halle gegen Süden zu öffnen. So kann die Anlage sowohl im Outdoor- wie auch im Indoor-Modus genutzt werden. Vom 8 auf 4 Meter grossen, beleuchteten Pool aus, kann man das grandiose Panorama während des Schwimmens auf sich wirken lassen. Im unteren Geschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Disponibel Raum. Dieser ist technisch zum Nasszellenausbau vorbereitet. Neben Vorplatz und Garderobe befinden sich noch weitere Räume auf dieser Etage. Ein Keller, der Heizungs- und Waschraum, ein Schutzraum sowie der Tankraum für die Ölheizung. Der Wohnraum kann auch durch die Doppelgarage direkt erreicht werden. Die gesamte Wohnfläche inkl. Schwimmhalle beträgt rund 270 m2.

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CHF 2’900’000.–494m211ZiTop

4623 Neuendorf

Keine fünf Fahrminuten vom Autobahnkreuz Härkingen entfernt liegt die Gemeinde Neuendorf. Der Verkehrsknotenpunkt im Herzen der Schweiz ist ideal gelegen, zwischen Zürich, Bern, Luzern und Basel. Hinter einer Hecke geschützt präsentiert sich das moderne und luxuriöse mediterrane Landhaus auf einem von Palmen gesäumten 2'500 m2 grossen Grundstück mit einer wunderschönen Gartenanlage. Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft mit 495 m2 Wohnfläche, der Einsatz von hochwertigen Baumaterialien und ein ausgeklügeltes flexibles Raumkonzept, bietet dem zukünftigen Eigentümer eine enorme Wohnqualität. Die integrierte separate Wohnung kann als unabhängige Wohnung für die Kinder, die Grosseltern, die Gäste oder auch als grosses Büro genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle (38 m2) mit einer integrierten Bar und direktem Zugang zum mediterannen Garten und Pool. Die fliessende Raumverbindung in den 59 m2 grossen Salon mit Cheminée und die moderne Wohnküche (29 m2) mit Kochinsel sind ein einziges Wohnerlebnis. Im Westflügel befindet sich die separate Wohnung (Wohnfläche 91 m2, mit eigenem Eingang), welche auch als grosses Büro genutzt werden könnte. Im Ostflügel befindet sich der Hauswirtschaftsraum und hat einen direkten Zugang zur Doppelgarage (41 m2). Die offene Treppe in der Eingangshalle führt zum Obergeschoss. Von der 30 m2 grossen Galerie gelangt man in 3 Kinderzimmer und den Master-Bedroom mit Ankleidezimmer. Weitere Highlights: Im Untergeschoss lässt man sich im Wellness-Bereich mit Sauna, Ruhezone und zugehörigem Fitnessraum verwöhnen. Ebenso findet man hier einen Wein- und einen Gemüsekeller. Die Lebensräume können über das integrierte B&O Soundsystem beschallt werden. Der 10 x 4 m grosse Pool wird durch 2 elegante Cabanas gesäumt und lädt zum entspannten Verweilen ein. Zwei Gartensitzplätze und eine gedeckte Lounge runden das Gartenbild ab. Absolut ruhige Lage im Villenquartier. Die Umgebung: In Gehdistanz gelangen Sie bequem zu Fuss in das Dorfzentrum, wo sich ein Volg, eine Chäsi, zwei Ärzte, sowie Bank und Post befinden. Für grössere Einkäufe bietet sich das 3,5 km entfernte Shoppingcenter "Gäupark" an. Ebenso in Gehdistanz befinden sich die Schulen und die Busstation. Die hervorragende Lage rund um das nahe gelegene Naturschutzgebiet und dem Jurasüdfuss sind weitere Pluspunkte dieser Liegenschaft.

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Preis auf Anfrage178m25.5ZiTop

Exklusive Villa an Top-Lage mit traumhafter Alpen Fernsicht, Burgweg 36, 4702 Oensingen

Geniessen Sie jeden Tag die ganz besonderen Momente in dieser exklusiven Villa an schönster Südlage. Erleben Sie auf der herrlichen 66m² Terrasse und im attraktiven Wintergarten den spektakulären Ausblick auf das Mittelland und die ganze Alpenkette. Entspannen Sie sich nach einem intensiven Arbeitstag in der Infrarot-Sauna und lösen Sie alle Verspannungen mit den Massagedüsen in der Dampfdusche. Top Ausstattung und exklusive Materialen lassen keine Wünsche offen. Rund um die Villa hat es eine vielseitige Bepflanzung nach dem Konzept der Biodiversität, um die einheimische Pflanzenvielfalt zu fördern und den Unterhaltsaufwand gering zu halten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 585’000.–128m25.5ZiTop

Chollerweg 13, 4632 Trimbach

Gemütliches Zuhause für Ihre Familie – Reiheneinfamilienhaus am Waldrand in Trimbach b. Olten, gut im Schuss, Jahrgang 1994, mit Garagen-Platz und guter ÖV Anbindung (10 Minuten nach Olten, Viertelstundentakt). Das Quartier ist autofrei (unterirdische Garagenstellplätze und Besucherparkplatz stehen zur Verfügung) und verfügt für die Kinder über 2 Spielplätze und einen Gemeinschaftsplatz. Erdgeschoss: Küche / Besucher-WC / Wohn- & Esszimmer mit gedeckter Terrasse 1. Obergeschoss Zwei Kinderzimmer mit Balkon / Büroraum / Badezimmer 2. Obergeschoss Schönes Dachzimmer Keller Waschküche / Kellerraum 1 / Kellerraum 2 (ausbaubar zum Hobbyraum) Weitere Details ersehen Sie aus dem Prospekt (Bilderreihe) Bitte keine Makler.

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CHF 930’000.–133m25.5Zi

Hauptstrasse 219, 4714 Aedermannsdorf

Hier entsteht ein neues Einfamilienhaus von WeberHaus. Lassen Sie sich inspirieren! Selbstverständlich können Ihre Wünsche eingebracht werden. Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch. Raumeinteilung UG: - Vorplatz - Keller 1 - Keller 2 - Installation EG: - Garderobe - Diele - Sep. WC - Büro - Küche - Abstellraum - Ess-Wohnzimmer - Gartenterrasse OG: - Eltern - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Empore - Bad DG: - Estrich Das Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten: - Ausbauwünsche können noch berücksichtig werden - Pflegeleichte Bodenbeläge - Sonnige und ruhige Lage - Familienfreundlich - Carport - Gemütlicher Sitzplatz - und, und, und? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 1’050’000.–225m25.5Zi

4556 Aeschi SO

Beziehen Sie als erstes! Das Einfamilienhaus am Dorfrand mit viel Umschwung und toller Aussicht, bekommt jetzt noch den letzten Feinschliff und ist in kürze bezugsbereit. Dank den grossen Fensterfronten besticht das Haus mit viel Tageslicht. Mit der auffallenden Raumhöhe, lässt sich ein angenehmes Wohngefühl erzeugen. Draussen finden Sie reichlich Umschwung mit gedecktem Sitzplatz und geniessen die Weitsicht ins Grüne. Aus Diskretionsgründen sind aktuell keine Fotos online verfügbar. Auf Anfrage können wir Ihnen weitere Auskünfte mitteilen. NEIVA Immobilien bietet Ihnen folgende Vorzüge: Neubau • Grundstücksfläche über 650 m2 • Sonnige Lage mit Weitsicht • Ruhige & kinderfreundliche Lage • ÖV in unmittelbarer Nähe • Wunderschöne & ländliche Gegend • Grosser Aussenbereich 399m2 • 3 Nasszellen • Grosszügig Unterkellert • Helle Räume • Elektrische Storen • Carport und weitere Aussenparkplätze vorhanden • Gedeckter Sitzplatz • Und vieles mehr... Am besten Sie vereinbaren mit uns eine Besichtigung und sehen sich dieses neu erbaute Haus vor Ort an! Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.

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CHF 448’000.–125m24.5Zi

4710 Balsthal

Im sonnigem Balsthal an ruhiger Quartierstrasse gelgegen, steht dieses grosszügig konzipierte Doppelhaus. Die Liegenschaft ist auf einem guten energetischen Standard gebaut, was sich auf die Wohnqualität auswirkt. Die Raumaufteilung ist gut konzipiert auf 2 Etagen. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer und im Erdgeschoss die Gästetoilette. Auch ein grosszügiger Garten, welcher genügend Platz zum Spielen für die Kinder bietet gehört dazu. Im Untergeschoss befinden sich Waschküche, Technikraum und Abstellraum. Dazu einen Mehrzweckraum zur Nutzung. Weiter verfügt das Haus über eine Garage. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeige ich Ihnen dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung! Balsthal liegt geographisch in der Mitte des Kantons Solothurn, zwischen den Wirtschaftszentren Solothurn und Olten. Die Einwohnerzahl beträgt 6'104 . Verkehrstechnisch ist Balsthal sehr gut erschlossen. Gut ausgebaute Strassen führen von Balsthal über den Oberen Hauenstein und über den Passwang in die Region Basel. Gute Strassenverbindungen gibt es natürlich auch in Richtung Moutier und nach Oensingen mit Anschluss an die Autobahn A 1. Auch Wangen an der Aare ist in 10 Minuten erreichbar. Das die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch folgende Attribute aus: + praktische Raumaufteilung + großzügige Gartenanlage + Toller ländlicher Charme und doch zentral gelegen + Kinder und Familien freundlich + Aussicht und Weitsicht + Lage, ruhig gelegen, leicht erhöht + gut gelegen, ruhig am Dorfrand und trotzdem sehr zentral + sehr gut erschlossen + Familien freundliche Umgebung + Nähe Schule und Verkehrsmittel + Neue Ölheizung

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CHF 450’000.–256m28.5Zi

Solothurnerstrasse 21 + 21a, 4710 Balsthal

***FREIE BESICHTIGUNG*** am Samstag 24. Oktober 2020 von 10 - 12 Uhr!! Dieses sehr interessante 8.5 Zimmer Reihen-Eckhaus befindet sich im Ortsteil Klus in der Gemeinde Balsthal. Dies ist ein nicht alltägliches Angebot, die Lage und die Art des Gebäudes machen es zu etwas ganz Besonderem. Sind Sie auf der Suche nach einer einmaligen Liegenschaft mit Charme und viel individuellem Potenzial, bei welcher Sie mit handwerklichem Geschick Ihre eigenen Ideen einbringen können? Dann sind Sie hier richtig. Im eigenen Juragarten unterhalb der Burg Alt-Falkenstein, mit seinen verschiedenen Sitzplätzen und Blumenbeeten, können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die beiden ursprünglichen Haushälften wurden ca. 1900 massiv und werthaltig gebaut. Später wurden die beiden Häuser zu einer grossen Wohneinheit zusammengeführt. Die Eigentümer haben die Liegenschaft liebevoll saniert und gewissenhaft unterhalten. Wichtige Bauteile wie zum Beispiel Dach, Fassade, Fenster und Heizung sind erneuert worden. Mit der Idee der Naturverbundenheit wird das Haus durch eine Holzheizung mit Speicher beheizt. Der überschaubare Aussenbereich mit diversen Plätzen, Gartenwegen, Sträuchern und Pflanzen ist sehr abwechslungsreich gestaltet. Die Nähe zu den Felsen und der natürliche Steingarten sind einmalig. Dieses interessante Haus wird Sie überzeugen. Für den richtigen Eigentümer bietet diese Liegenschaft sehr viele Möglichkeiten. Gerne werde ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge und Möglichkeiten dieses Angebots aufzeigen. SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT ? www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen

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CHF 570’000.–120m24.5Zi

Förstersweidweg 13, 4710 Balsthal

Lage der Liegenschaft Das EFH befindet sich in einem beliebten Wohnquartier peripher zum Zentrum von Balsthal. Durch die leicht erhöhte Lage geniesst man eine tolle Fernsicht Richtung Süden. Auf der Ostseite ist das Haus an ein anderes EFH angebaut. Es befindet sich keine Verkehrsachse bei dieser Lage und ist deshalb ein ruhiges Quartier und vor allem auch für Kinder ein optimales Umfeld. Objektbeschreibung Den Eingang erreicht man mit ein paar Schritten direkt von der Einzelgarage. Die Doppelhaushälfte bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Ein grosszügiger Wintergarten, welcher direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, bietet eine äusserst gemütliche Atmosphäre. Der Umschwung lässt viele Möglichkeiten zu und stellt eine angenehme Distanz zu den Nachbarhäusern und auch die tolle Aussicht sicher.

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CHF 595’000.–103m24.5Zi

Thalerweg 2, 4710 Balsthal

Beschreibung Besuchen Sie Ihre Traumimmobilie schon heute. Auf unserer Homepage haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Ursprünglich wurde ich im Jahre 1972 als 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Balsthal erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich. Im Jahre 2019 wurde ich mit viel Liebe zum Detail renoviert. ...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige Lage und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen nicht weit von mir entfernt. Geniessen Sie von meiner sonnigen Terrasse aus die herrliche Sicht auf die umliegenden Berge. Machen Sie es sich bei einer warmen "Schoggi" auf Ihrem Sofa in meinem Wohnzimmer gemütlich und geniessen dabei das herrlich lodernde Cheminéefeuer... Mein idyllischer Aussenbereich mit Garten und Terrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen. Ich biete Ihnen viel Charme, genügend Platz und Ruhe, um sich in meiner Wohnoase wohl zu fühlen. Für eine detaillierte Verkaufsdokumentation, alle wichtigen Unterlagen und der virtuellen Besichtigung klicken Sie auf den Link: Weitere Informationen.

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CHF 620’000.–5.5Zi

4710 Balsthal

Ein in der Gemeinde Balstahl gelegenes Doppel Einfamilienhaus mit einer 5,5 Zimmerwohnung mit einem Grundstückanteil von 213 m2. Die Immobilie erstreckt sich über Kellerabteil und 3 weitere Etagen, im Parterre ist die Eingangshalle mit Vorraum, einer Küche, einem Wohn- / Esszimmer, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einer separaten Toilette und einem Balkon. Sie profitieren auch von einem Waschraum mit Zugang nach außen, einem Keller und einem Raum im Untergeschoss. Draußen haben Sie einen Garten mit Terrasse, zwei Außenparkplätze und eine Box für zwei Fahrzeuge. Vollständige Datei mit weiteren Fotos und Besichtigungen auf Anfrage! Erreichbarkeit: Balstahl ist mit dem Auto erreichbar in: - 29 Minuten von Aarau - 39 Minuten von Biel - 42 Minuten von Bern - 43 Minuten von Basel - 47 Minuten von Luzern - 56 Minuten von Zürich - 40 Minuten von Delsberg

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CHF 675’000.–165m26.5Zi

4710 Balsthal

An zentraler, ruhiger Lage befindet sich dieses tolle 6.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus. Das grosszügige Raumangebot (Bruttowohnfläche 165 m², Nutzfläche 216 m²) bieten somit viel Platz für Entfaltungsmöglichkeiten. Ideal auch die zusätzliche Aussentreppe für kleinere Gewerbemöglichkeiten. Garten und Terrasse garantieren Ihnen eine ganztägige Besonnung. Gebaut wurde es 1997 und in den letzten 3 Jahren zudem umfangreich saniert. (neue Wärmepumpe, neue Küche, überall neue Fenster (3-fach), gedeckter Sitzplatz küchenseitig). In naher Zukunft müssen Sie somit mit keinen weiteren Investitionen rechnen. Alle Räume verfügen über Bodenheizung. Das Raumangebot präsentiert sich somit wie folgt: - Wohnfläche 165 m² - Nutzfläche 216 m² - Grundstück 209 m² - Kubatur 726 m³ - Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée - Moderne, offene Küche mit viel Ablagefläche und Stauraum - Nasszelle (Duschkabine, Badewanne, WC und Lavabo) - grosszügiges Gäste-WC - gedeckter Sitzplatz mit Sichtschutz (küchenseitig) - gedeckter Sitzplatz zum Garten Im Preis sind zudem noch inbegriffen: - 1 Carport und 1 Aussenparkplatz Lassen Sie sich diese tolle Liegenschaft doch von mir zeigen und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem tollen Raumangebot. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 725’000.–140m25Zi

Postilliongässli, 4710 Balsthal

Verkauf von sieben Doppeleinfamilienhäusern - ideal für Sie und Ihre Familie! Bezug per Herbst/Winter 2021. Haus Nr. 1, Fr. 765'000.00 Haus Nr. 2, Fr. 765'000.00 / reserviert Haus Nr. 3, Fr. 770'000.00 Haus Nr. 4, Fr. 770'000.00 / reserviert Haus Nr. 5, Fr. 770'000.00 Haus Nr. 6, Fr. 770'000.00 Haus Nr. 7, Fr. 770'000.00 Haus Nr. 8, Fr. 770'000.00 Haus Nr. 9, Fr. 775'000.00 Haus Nr. 10, Fr. 725'000.00 / verkauft Haus Nr. 11, Fr. 765'000.00 Haus Nr. 12, Fr. 725'000.00 Haus Nr. 13, Fr. 765'000.00 Haus Nr. 14, Fr. 765'000.00 Den Innenausbau können Sie selber bestimmen (Küche, Nasszellen, Bodenbeläge). Die sieben Doppelhäuser sind so auf dem Grundstück angeordnet, dass ein Maximum an Privatsphäre und Individualität möglich ist. Auf diese Weise bildet die Häusergruppe auch die typische Dorfstruktur ab und fügt sich optimal in die Nachbarschaft ein. Die einzelnen Baukörper sind geschickt gespiegelt und gedreht, sodass sich die Eigentümer jederzeit wie in ihren eigenen vier Wänden fühlen. Durch diese «nahe Distanz» wurden Über-Eck-Verglasungen und nach aussen fliessende Räume möglich; Durchwohnen nennt es der Fachmann. Jeder Gartenteil ist mit einem palisadenähnlichen Holzhag zusätzlich vor Einblicken geschützt. Die Tiefgarage ist das verbindende Element des Ensembles, das den wettergeschützten Zugang direkt zu jedem einzelnen Hausteil erlaubt. Dadurch bleibt die Siedlung oberirdisch verkehrsfrei, ruhig und sicher, vor allem für Kinder. Die hohe Wohnqualität äussert sich zudem im Raumprogramm: Jedes Haus verfügt beispielsweise über einen Master Bedroom mit eigener Nasszelle. Reservieren Sie noch heute unverbindlich Ihren Traum vom Eigenheim. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu, in welcher Sie weitere Detailangaben entnehmen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail oder per Telefon.

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CHF 745’000.–145m25.5Zi

Bahndammweg 3, 4710 Balsthal

Lage Das grosszügige EFH befindet sich 500 Meter entfernt vom Zentrum Balsthal entfernt und nur 5 Gehminuten entfernt vom Bahnhof OeBB. Am Bahnhof befindet sich auch der Busterminal mit Bussen, welche in alle Richtungen fahren. Es handelt sich um ein beliebtes Wohnquartier. Die Nähe zur Infrastruktur sowie zum Naherholungsgebiet macht diese Lage besonders interessant. Objektbeschreibung Das grosszügige EFH wurde 1973 kernsaniert. In den letzten 20 Jahren wurden laufend Erneuerungen und wertvermehrende Investitionen im Gesamtwert von CHF 230'000.- getätigt. Deshalb präsentiert sich diese Liegenschaft heute innen und aussen in einem Top-Zustand. Der Bahnhof der Oensingen-Balsthal Bahn sowie der Busterminal mit Linien in alle Richtungen sind in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Bahndammweg ist keine Durchfahrtsachse, sondern nur eine Quartierstrasse und hat damit keinen Durchgangsverkehr. Die Bahnlinie verläuft auf der anderen Strassenseite der Front des Hauses. Ab und zu kann man am Wochenende auch den Nostalgie-Dampfzug beobachten. Eine Einzelgarage und ein Carport bieten Platz für 2 Autos. Ein drittes Fahrzeug kann quer vor der Garage abgestellt werden. Hinter der Garage befindet sich ein 20 m2 grosser Geräteraum. Die Räume im Haus sind alle grosszügig gestaltet. Als Zusatz befinden sich im Keller ein ausgebauter Hobbyraum und ein toll ausgebautes Dachgeschoss. Ein grosszügiger Wintergarten mit einem grossen Aussencheminée ist direkt vom Wohn-/Esszimmer aus erreichbar und liegt erhöht über dem Garten. Das sorgt für eine sehr gemütliche Atmosphäre. Diese tolle, grosszügige Liegenschaft bietet sehr viel und ist in einem Top-Zustand. Besonderheiten Grosser, gemütlicher Wintergarten mit Verglasung, die sich öffnen lässt • Schönes Aussencheminée im Wintergarten • Grosszügiger Gartensitzplatz • Gemütlicher Sitzplatz vor dem Haus • Kleiner Hobbyraum im UG ausgebaut • Dachgeschoss ausgebaut (mit geringer Raumhöhe) • Einzelgarage und Carport • Grosser Geräteraum • Grosszügige Räume • Beliebtes Wohnquartier • Innen und aussen in sehr gutem Zustand, da laufend gepflegt und renoviert

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CHF 795’000.–181m26.5Zi

Hofmattweg 68, 4710 Balsthal

Dieses sehr interessante 6.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier östlich des Zentrums von Balsthal, in kurzer Distanz zum Dorfzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte, wenig befahrene Quartierstrasse. Erstellt wurde die Liegenschaft 1951 in massiver und werthaltiger Bauweise. 2006-07 erfolgte eine komplette Sanierung des gesamten Objekts. Alle Bauteile wurden hochwertig erneuert. Im ganzen Haus wurde eine Bodenheizung verlegt, welche mit einer Wärmepumpe betrieben wird. Alle haustechnischen Installationen für Wasser und Elektro sind neu. Die Küche und die Nasszellen sowie der ganze Innenausbau sind in einem neuwertigen Zustand. 2014 erfolgte noch die Erneuerung der Fassade und des Dachs. Die Gebäudehülle ist dadurch hochwertig isoliert und verspricht tiefe Nebenkosten. Durch die Erneuerungen und den gewissenhaft ausgeführten Unterhalt ist die Liegenschaft in einem neuwertigen Zustand. Der Aussenbereich wurde vor zwei Jahren mit diversen Plätzen, Gartenwegen, Sträuchern und Pflanzen abwechslungsreich gestaltet. Am Haus angebaut befindet sich rechts ein offener Carport und links eine geschlossene Garage. Ebenso können vor dem Haus weitere Fahrzeuge parkiert werden. Dieses interessante, neuwertige Haus wird Sie überzeugen, denn es kann ohne Investitionen direkt bezogen werden. Gerne werde ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Liegenschaft aufzeigen. SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT? Besuchen Sie unsere Homepage www.faehrhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.

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CHF 795’000.–171m25.5Zi

4710 Balsthal

Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienparadies – hier geniessen Sie die ländliche Atmosphäre. Treten Sie ein und lassen Sie sich begeistern. Der wunderschöne Wohn- und Essbereich ist perfekt für eine grosse Familie. Ausreichend Licht strömt dank den vielen Fenstern herein. Die halb offene Küche integriert sich perfekt in diese Raumkonzept. Natürlich darf auch ein grosszügiges Gäste-WC mit Fenster nicht fehlen. Im oberen Bereich warten drei charmante und lichtdurchflutete Räumlichkeiten auf Ihre Einrichtungsideen. Ihre persönliche Wellnessoase mit Dusche und Badewanne ist ein echtes Highlight. Entspannen Sie bei einem Schaumbad. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Lichterfüllte Räumlichkeiten - Grosser Wohn- und Essbereich - Moderne und zeitlose Küche mit viel Stauraum - Schöner Garten mit viel Privatsphäre - Geräumiger Keller - 1 Garagenparkplatz und 3 Aussenparkplätze - und noch viele weitere Vorzüge Auch die untere Etage hat einiges zu bieten. Nebst dem geräumigen Keller und Waschküche, erhalten Sie noch ein weiteres Zimmer dazu, ideal wenn man seine Ruhe braucht. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen - rufen Sie am besten gleich an und sichern sich Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 875’000.–108m25.5Zi

Förstersweidweg, 4710 Balsthal

An sonniger, ruhiger, erhöhter Lage nicht weit vom Zentrum, entstehen in Balsthal zwei Doppel-Einfamilienhäuser, ein Minihaus sowie dieses Einfamilienhaus welches zum Verkauf steht. Lasse Dich unter Anderem von folgenden Vorzügen begeistern: Netto-Wohnfläche 108 m² Grundstücksfläche 339 m² Kubatur 633 m³ Untergeschoss 52.45 m² Erdgeschoss 55.61 m² Obergeschoss 52.2 m² Sitzplatz 42.27 m² Terrasse 31 m² Fenster 3-fach Isolierverglasung 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne Ankleidezimmer offener Wohn- und Essraum ruhige Lage herrliche Aussicht über Balsthal 2 Einstellhallenparkplätze (bereits im Kaufpreis inbegriffen) Es ist möglich die Grundrisse vom Erdgeschoss und Obergeschoss abzutauschen Baubeginn nach Absprache / nach Besprechung Ihrer persönlichen Ausbauwünsche Das Einfamilienhaus bietet Dir grossen, lichtdurchfluteten Wohnraum um Dich rundum wohl zu fühlen. Der hohe Ausbaustandard sowie die Bauqualität wird Dich und Deine Liebsten begeistern. Raumaufteilungen, Zimmergrössen, sowie den kompletten Innenausbau kannst Du perfekt auf Deine Bedürfnisse abstimmen. Es ist auch möglich die Grundrisse vom Erdgeschoss und Obergeschoss abzutauschen! Wir setzen Deine Wünsche unkompliziert in die Realität um. Natürlich können Raumaufteilungen, Zimmergrössen und Etagenwechsel nur bis vor Baubeginn der jeweiligen Etage frei gewählt werden. Schnell sein lohnt sich also tatsächlich. :-) Ist Dein Interesse geweckt? Dann melde Dich um mehr über das tolle Projekt zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. :-) Ich freue mich! Gefällt Ihnen, was Sie sehen? Wollen auch Sie Ihre Immobilie professionell, seriös, transparent, ohne Risiko und eigenen Aufwand verkaufen? Gerne steht Ihnen Stefan Burkhard, Passio Immobilien AG für einen unverbindlichen, ehrlichen und engagierten Gedankenaustausch zur Verfügung. Nehmen Sie mit mir Kontakt auf.

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CHF 880’000.–

Schmiedengasse 13, 4710 Balsthal

Im Herzen von Balsthal verkaufen wir die nicht ganz alltägliche Liegenschaft mit Charme. Das altehrwürdige Haus verfügt über ein Haupthaus mit 8 Zimmern und eine separate 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang. Es ist einseitig angebaut. Etliche Nebenräume, ein begehbarer, immenser Estrich mit Aufzugstreppe sowie zwei Terrassen runden das attraktive Angebot ab. Viel Platz lässt Ihnen viel Spielraum zur Nutzung anhand Ihrer Wünsche. Das eindrucksvolle Wohnhaus an der Schmiedengasse stammt aus dem Jahr 1736 und wurde laufend unterhalten. Trotzdem sind dem Alter entsprechend Renovationsarbeiten gemäss Ihren Bedürfnissen anstehend. Ebenfalls zur Liegenschaft können Sie bei Bedarf eine Landparzelle für CHF 220'000.-- separat dazu erwerben. Der ausschliessliche Verkauf der Landparzelle ist jedoch nicht möglich. Beim Verkaufspreis von CHF 880'000.-- (Wohnhaus ohne Landparzelle) handelt es sich um einen Richtpreis. Nach erfolgter Besichtigung nehmen wir gerne Ihr Kaufangebot entgegen. Tönt das nicht spannend - gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft auch gerne persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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