533 Treffer - Haus kaufen in Kanton Solothurn

Neubau
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CHF 1’570’000.– Premium
5.5 Zimmer 195m² Wohnfläche
Sommergasse 9, 4108 Witterswil

Traumhaftes 5.5-Zimmer-Haus in Witterswil

In einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel von Witterswil erwartet dich dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das im Jahr 2023 erbaut wurde. Dieses moderne Zuhause besticht durch seine erstklassige Ausstattung, grosszügige Raumaufteilung und die südwestliche Ausrichtung, die für helle und sonnige Wohnräume sorgt.Das Haus punktet mit seiner ruhigen Lage und dem gemütlichen Garten. Auf einer Nettowohnfläche von 195 m², verteilt auf vier Etagen, bietet es reichlich Platz für luxuriöses Wohnen und kreative Entfaltungsmöglichkeiten.Es verfügt über 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine separate Toilette. Der offene Wohnbereich im 2. Stock (Dachgeschoss) kann wiederum in zwei Zimmer separiert werden. Die hochwertige Ausstattung umfasst zwei Miele Backofen-Steamer, eine Waschmaschine, einen Tumbler und eine High-end Küche mit schwarzem, mattem Lavabo und einem Herd mit integriertem Dampfabzug. Die Steinfliesen in Eichenholzparkettoptik verleihen dem Innenraum eine edle und warme Atmosphäre.Die 57 m² grosse Terrasse und der 24 m² Balkon laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten viel Raum für gesellige Abende und Erholung. Der Wintergarten und der 270 m² grosse Garten bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien.Das Grundstück umfasst 379 m² und bietet einen Carport mit E-Ladestation und zwei Aussenparkplätze. Das Haus ist mit einer Bodenheizung ausgestattet, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird. Isolierte Fenster tragen zur Energieeffizienz bei.Hervorzuheben sind die modernen Annehmlichkeiten und die hochwertige Ausstattung des Hauses. Die Neubauqualität und der exzellente Zustand des Hauses sorgen für höchsten Wohnkomfort.Erlebe den einzigartigen Komfort und die Ruhe dieses luxuriösen Zuhauses. Nutze die seltene Gelegenheit, ein Eigenheim in der begehrten und gut angebundenen Lage von Witterswil zu erwerben.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/haus-witterswilDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

Neubau
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CHF 1’280’000.– Premium
7.5 Zimmer 202m² Wohnfläche
Hinterrainstrasse, 4252 Bärschwil

Grosses Einfamilienhaus mit 3 Terrassen und Garten

Traumhaftes Einfamilienhaus in Bärschwil mit herrlicher AussichtWillkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein wunderschönes Einfamilienhaus mit schöner Aussicht in der Hinterrainstrasse in Bärschwil. Mit insgesamt 7.5 Zimmern und 3 Badezimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die 6 Schlafzimmer und 3 zusätzlichen Toiletten sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 202m² und 3 Terrassen, eine je Stockwerk,mit insgesamt 81m², ideal für gemütliche Abende im Freien. • Zimmer: 7.5 • Bäder: 3 • Schlafzimmer: 6 • Wohnfläche: ca.202m² • Terrassenfläche gesamt: ca.81m² • Landfläche: ca.655m² • Baujahr: 2024 • Ausblick: ja • Heizung: Wärmepumpe • Parkplätze im Freien: 3Dieses einladende Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung und die atemberaubende Aussicht. Mit dem Baujahr 2024 bietet es zudem modernsten Komfort und Energieeffizienz. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem eigenen Garten mit einer Grundstücksfläche von 655m² und lassen Sie den Alltag hinter sich.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Traumhaus selbst zu erleben. Kontaktieren Sie uns jetzt und machen Sie den ersten Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause!

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CHF 1’690’000.– Premium
7.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Bornweg 4a, 4654 Lostorf

Modernes, lichtdurchflutetes 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit großzügiger Aussenterrasse und Garten

Diese moderne, freistehende Einfamilienresidenz liegt an einem malerischen Ort in einer Sackgasse, nur einen kurzen Spaziergang vom Dorfzentrum und Naherholungsgebieten entfernt. Auf einem Grundstück von 690 m2 präsentieren wir Ihnen dieses Anwesen. Beim Betreten des grosszügigen Vorplatzes bietet sich die Wahl zwischen der 30 m2 großen Doppelgarage oder dem Haupteingang, der direkt in den Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe führt. Die Architektur dieses Hauses ist eine gekonnte Verschmelzung aus Funktionalität und Ästhetik. Der Haupteingang führt in einen einladenden Flur, der genügend Raum zur Begrüssung der Familie und Gäste bietet.UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Hobbyraum, der vollständig ausgebaut wurde und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieser Raum kann als Hobbybereich, zusätzliches Zimmer oder Fitnessraum genutzt werden. Neben diesem Raum liegt eine moderne Nasszelle mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Eine massive Treppe führt in das nächste Stockwerk und zum Herzstück des Hauses. ErdgeschossDas sorgfältig geplante Raumkonzept schafft eine klare Abgrenzung zwischen dem geselligen Bereich für Familienaktivitäten und Gäste und den privaten Rückzugsorten im Obergeschoss, was ein Höchstmass an Wohnqualität für zukünftige Bewohner gewährleistet. Auf beinahe 70 m2 Fläche sind das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche grosszügig gestaltet und offen angelegt. Grosse Fensterfronten schaffen ein Gefühl von grenzenloser Weite, öffnen den Blick nach draussen und führen nahtlos auf die 24 m2 grosse Terrasse. Dreifachverglasung erhöht den Wohnkomfort, während im Winter die grossen Glasflächen die Sonnenwärme optimal nutzen. Die Küche ist mit einer Kochinsel und hochwertigen Geräten ausgestattet, was das Gefühl von Exklusivität unterstreicht. Ein separates Zimmer mit Zugang zur Terrasse kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Dazu gibt es ein grosses Zimmer mit Schlaf- und Ankleidebereich sowie ein Badezimmer. Ein Highlight auf der Terrasse ist der einladende Whirlpool, der Entspannung und Erholung unter freiem Himmel verspricht. Ergänzend dazu bietet eine stilvolle Pergola eine charmante Überdachung und schafft einen angenehmen Bereich zum Entspannen, Schutz vor Sonne und für gesellige Momente im Freien.ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich drei sonnige Zimmer mit grosszügigen Flächen von 14 m2, 11 m2 und 12 m2, die jeweils Zugang zu der weitläufigen 55 m2 grossen Sonnenterrasse gewähren. Diese Räume bieten nicht nur reichlich Platz, sondern auch einen herrlichen Ausblick. Ein helles Badezimmer vervollständigt das Angebot des Obergeschosses. Ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette, einer Dusche und einem stilvollen Doppelwaschtisch, bietet dieses Badezimmer eine gelungene Mischung aus Luxus und Funktionalität, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.AussenbereichDie Gestaltung des Gartens liegt ganz in Ihrer Hand. Das durchdachte, moderne Wohnkonzept macht dieses Anwesen zu einem eleganten und geschmackvollen Zuhause. Hochwertige Ausstattung, zeitgemässe Farben und grosse Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

Neubau
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CHF 1’120’000.– Premium
5.5 Zimmer 144m² Wohnfläche
Langackerstrasse 19, 4612 Wangen bei Olten

Neubau - Doppeleinfamilienhaus in familienfreundlicher Umgebung

Per ca. Frühling 2025 entsteht an bester 30-iger Zone-Lage ein 4,5 - 6,5-Z.-Doppeleinfamilienhaus mit Weitsicht.Die hochwertige Immobilie verfügt im UG über ein Doppel-Carport, von welchem Sie bequem ins Innere des Hauses gelangen. In diesem Bereich der Liegenschaft befindet sich ebenfalls ein Hobby-, ein Keller- sowie ein Technikraum.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener lichtdurchfluteter Wohn /Essbereich mit modern ausgestatteter Küche und mit direktem Zugang auf den grosszügigen Gartensitzplatz. Hier dürfen Sie sich von morgens bis zum Abend von der Sonne verwöhnen lassen.Auf dieser Etage verfügt das Haus selbstverständlich auch über ein Gäste-WC sowie einer grosszügigen Garderobe im Bereich des Entrées.Im OG erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Das teilausgebaute grosszügige Dachzimmer, wird auf Wunsch als zusätzliches Zimmer mit Nasszelle fertigerstellt.Wangen bei Olten profitiert von seinem attraktiven Standort und verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten und ideale Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr.Die Autobahnkreuze Wiggertal und Härkingen mit Verbindungen in die ganze Schweiz sind innerhalb von ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Melden Sie sich gerne bei uns für nähere Informationen zu dieser tollen Eigenheim-Chance.

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CHF 995’000.– Premium
5.5 Zimmer 178m² Wohnfläche
4468 Kienberg

Neubau 5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit hohem Ausbaustandard in privilegierter Lage

Grosszügiges und helles 5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus in bester LageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kienberg!In einem exklusiven neuen Quartier, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern und in bester Lage von Kienberg, erwartet Sie dieses erstklassige 5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus für den Erstbezug.Dieses charmante, halbseitig angebaute Haus befindet sich in einer privilegierten Hanglage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Mit seinen 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Gäste-WC sowie einem Keller-/Waschraum bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Objekt zeichnet sich durch Grossräumigkeit und Helligkeit aus. Die intelligente Aufteilung der grosszügigen Räume macht das Haus nicht nur ideal für Familien, sondern auch für eine Kombination aus Wohnen und Home-Office.Diese liebevoll gestaltete Liegenschaft wurde mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Geräten ausgestattet. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen.Im Kaufpreis enthalten sind ein Garagenplatz mit zusätzlichem Réduit sowie ein Aussenabstellplatz.Kienberg, eine liebliche Gemeinde im Bezirk Gösgen, liegt auf 550 Metern über dem Meeresspiegel und zählt etwa 500 Einwohner. Die Ausläufer der Jurahöhen, die Wälder und die Landwirtschaft bieten einzigartige Naherholungsräume. Kienberg ist daher der ideale Ort für Familien und Naturbegeisterte, die die ländliche Idylle suchen. Hier kann man beim Wandern, Radfahren, Joggen, Spazierengehen oder Reiten dem Alltagsstress entfliehen.Die Highlights auf einem Blick: • Neubau, Erstbezug • Wohnfläche 178 m², Nutzfläche 198 m², Terrasse 32 m², Grundstücksfläche 329 m² • Grosszügige 5.5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Waschküche/Keller • Moderne Küche mit top Geräten von MIELE und BOSCH • Alle Räume mit LED Beleuchtung ausgestattet • 1 Garagenplatz mit zusätzlichem Réduit, vorbereitet für e-Mobility • 1 Aussenabstellplatz • Minergie-Lüftungssystem mit Wärmepumpe • Gehobener Ausbaustandard mit qualitativen Materialien • Grosse, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick • Kleine Süd-Terrasse für Ihren morgendlichen Kaffee • Hochwertiges Eichen-Parkett • Glasfaser und UPC Anschlüsse vorhanden • 3-fach verglaste Fenster • Entkalkungsanlage • Ideal für Familien und Home-Office • Gute Anbindung und durchdachte Infrastruktur • Schönes eingewachsene Quartier • Ruhige und idyllische Lage umgeben von purer NaturDieses Haus ist definitiv ein Highlight und strahlt eine äusserst positive Atmosphäre aus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exklusive Einfamilienhaus zu besichtigen..Erhalten Sie einen Vorgeschmack, indem Sie sich das Kurzvideo vorab ansehen: https://www.youtube.com/watch?v=1EjlO1alzCU

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CHF 890’000.– Premium
5.5 Zimmer 135m² Wohnfläche
Bienkenstrasse 25, 4702 Oensingen

Sonniges, ruhiges und doch zentral gelegenes Doppeleinfamilienhaus mit 3 Nasszellen und Oblicht.

In unmittelbarer Nähe des Oensinger Dorfkerns befindet sich das ruhige und grosszügige 5 1⁄2 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit praktischem Landanteil und Sitzplatz. Dank 3 Nasszellen, wäre das Objekt grundsätzlich auch für einen Mehrgenerationenhaushalt denkbar, da beheiztes grosses Kellergeschoss mit grossen Fenstern.Die Wohneinheit bietet preisgerechte Wohnqualität für Ihr Neues Zuhause. Einige Merkmale • Für Tageslicht im ganzen Haus und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre, verfügt das Objekt über ein verbautes Oblicht auf dem Dach. • Wohnfläche 135.70 m2 beheizt bei 150.30 m2 Nutzungsfläche. • WC/Dusche auf 2 Geschossen und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. • Moderne, bestens ausgestattete Küchen. • Helle Schlafzimmer und oder Homeofficeräume im OG mit grossen Fensterflächen mit diversen Oeffnungsvarianten. • Balkon im OG. • In allen Räumen (exkl. Heizungsraum) ist ein hochwertiger Parkett verlegt. • Grosszügig gestalteter Hobbyraum/beheizter Wohnraum oder Schlafzimmer auf rund 24 m2. • Umweltfreundliche Wärmepumpen für effiziente Beheizung. • Beheizter Keller. • Ausreichend Stauraum im Untergeschoss. • Sitzplatz im Freien mit Landanteil • 2 Parkplätze im Freien. • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. • Raumprogramm• Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Garderobe • Grossartige Küche • Wohn- und Essbereich • Gäste-WC• Obergeschoss • Zimmer 1 (Elternschlafzimmer) mit Balkon • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Badezimmer mit Dusche• Untergeschoss • Beheizter Hobbyraum 24 m2 • Kellerabteil beheizt • Badezimmer mit Dusche • Technikraum

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CHF 1’235’000.– Premium
5.5 Zimmer 147m² Wohnfläche
Witterswilerstrasse, 4112 Bättwil

Sonnengarten in Bättwil - Zeitgemässes wohnen in einer grünen Oase!

Das Neubauprojekt "Sonnengarten" entsteht an attraktiver Wohnlage am Rande des Dorfkerns von Bättwil. Die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (u.a. direkte Tramverbindungen nach Basel, Tramlinie BLT Nr. 10), befinden sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Einkaufmöglichkeiten, Schulen usw. befindet sich ebenfalls im Ort. Das Projekt umfasst insgesamt fünf moderne Einfamilienhäuser mit Carport und Aussenabstellplatz. Der Innenausbau der Einfamilienhäuser entspricht heutigen Anforderungen an zeitgemässes Wohnen und kann zum heutigen Zeitpunkt, basierend auf dem Baubeschrieb nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet und ausgebaut werden. Für den Innenausbau werden ausschliesslich hochwertige Materialien und Armaturen verwendet. Die viergeschossigen Liegenschaften haben eine Wohnfläche von ca. 147 m2 und weisen folgende Grundrisseinteilung auf:Untergeschoss • Gang / Vorplatz • Hobbyraum • Keller • Technik • Waschen Erdgeschoss • Entrée • Gäste-WC • Wohn- Essbereich mit offener Küche • Gartensitzplatz Obergeschoss • Gang / Vorplatz • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Bad / WC Dachgeschoss • Gang / Vorplatz • Zimmer 3 • Zimmer 4 • WC / Dusche Der Aussenbereich umfasst eine begrünte Gartenanlage. Verkaufspreise ab CHF 1'235'000.--Der Verkauf der Einfamilienhäuser erfolgt im schlüsselfertigem Zustand.Freie Besichtigung der Liegenschaften im RohbauSie haben die Möglichkeit, die sich noch im Ausbau befindlichen Einfamilienhäuser wie folgt zu besichtigen:Jeden Donnerstag, zwischen 16.00 Uhr und 18.00 UhrWir freuen uns auf Ihren Besuch und stehen Ihnen für weitere Fragen und Ergänzungen gerne zur Verfügung.

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CHF 4’200’000.– Premium
8 Zimmer 329m² Wohnfläche
4143 Dornach

Repräsentative Liegenschaft an erstklassiger Wohnlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit unverbaubarem, atemberaubendem Ausblick und viel Privatsphäre! Die prachtvolle Liegenschaft wurde 1927 von einem renommierten Basler Architekten erbaut und befindet sich an erhöhter Lage am Ende einer Sackgasse.Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 330 m2 und einer Grundstücksfläche von 1'851 m2 bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder diejenigen, die gerne Gäste empfangen oder Arbeiten und Wohnen vereinen möchten. Es verfügt über insgesamt acht Räume, darunter sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer.Das Haus wurde kontinuierlich gut gepflegt und renoviert. Im Jahr 2003 erfolgte eine umfassende Modernisierung, einschliesslich eines kleinen, modernen Anbaus. Sowohl optisch als auch technisch befindet sich die Liegenschaft in einem ausgezeichneten, bezugsbereiten Zustand.Der Garten ist ein wahres Paradies mit einem gepflegten Aussenbereich und einem 8x4 m grossen Pool mit Gegenstromanlage. Es gibt auch ein Garagengebäude mit einem Carport und ein Poolhaus. Auf der schönen Terrasse mit Liegestühlen können Sie den Sommer in vollen Zügen geniessen.Die Raumaufteilung des Hauses ist grosszügig gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangshalle mit Garderobe, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Specksteinofen und eine moderne Küche. Vom Glaskubus-Anbau gelangen Sie direkt in den Garten und zu einem geschützten Sitzplatz mit Blick auf den wunderschönen Garten.Im ersten Obergeschoss befindet sich der grosse Elternbereich mit einem Master-Bedroom, einem luxuriösen en Suite-Badezimmer und einem Ankleidezimmer. Es gibt auch ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.Das zweite Obergeschoss bietet zwei Maisonette-Räume, die ideal als Kinderzimmer genutzt werden können sowie zwei Badezimmer.Im Sockelgeschoss gibt es beheizte Hobbyräume, eine Dusche/WC und einen Technikraum.Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten und zwei separate Zugänge für das Haus.Eine Baulandreserve ist ebenfalls vorhanden.Wenn Sie sich angesprochen fühlen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren.Dieses Haus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Lage mit Luxus und Komfort zu leben.Kontaktieren Sie uns jetzt und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Paradies wahr!Die Eckdaten im Überblick: • Grosses Wohn-/Esszimmer mit Cheminée • Moderner Glas-Kubus mit direktem Ausgang zum gedeckten Gartensitzplatz • Grosszügige, moderne Küche mit hochwertigen Geräten • 6 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Gästezimmer mit eigenem Badezimmer • Hobbyraum • Gäste-WC • Grosser Pool 8x4 m mit Gegenstromanlage • Pool- und Partyhaus • Garage für 2 Fahrzeuge, Carport und Aussenabstellplätze • Wunderschöne Fernsicht • Sehr gepflegte Gartenanlage • Ruhige Villen-Wohnlage • Viel Privacy • Alarmanlage

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CHF 695’000.– Top
8.5 Zimmer 288m² Wohnfläche
4625 Oberbuchsiten

Durchdachte Gestaltung und unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten

Dieses charmante 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet eine spannende Raumaufteilung und reichlich Wohnfläche für Sie und Ihre Familie. An zentraler Lage im Dorfkern und in unmittelbarer Nähe zur Natur verbindet dieses Haus den Komfort modernen Wohnens mit dem rustikalen Flair eines traditionellen Gebäudes.Die durchdachte Gestaltung sorgt für ein spannendes Wohnerlebnis auf vier Etagen. Sieben geräumige Zimmer lassen Raum für eine individuelle Nutzung. Einige Zimmer verfügen über charmante Sichtbalken, die dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleihen und gleichzeitig den rustikalen Charme des Hauses unterstreichen. Das grosse Dachzimmer mit einer fantastischen Weitsicht und mit Blick ins Grüne ist eines der Highlights dieses Hauses. Ein Schwedenofen sorgt im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre und spendet in den kühleren Jahreszeiten eine wohlige Wärme. In der praktischen Küche mit Essbereich und Bar wird das Kochen zum Erlebnis. Der Estrichraum im Schopf bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände oder bringt Raum für ein platzintensives Hobby. Vor fremden Blicken geschützt geniessen Sie die sonnigen Tage im Garten mit Sitzplatz und verbringen entspannte Stunden im Freien. Ein Gartenhaus mit integrierter Grillstelle und ein Freizeitraum mit Küche runden das Outdoor-Erlebnis ab. In unmittelbarer Nähe warten schöne Spazierwege entlang des Mühlbach durch eine malerische Schlucht auf Sie.Nutzen Sie dieses Schmuckstück nach Ihren Wünschen. Ob Sie hier nun Wohnen und Arbeiten am selben Ort verbinden oder einfach nur viel Platz für die Familie haben möchten... lassen Sie sich inspirieren und schaffen Sie sich ein Zuhause mit beinahe unbegrenzten Nutzungsmöglichkeiten.

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CHF 1’150’000.– Top
7.5 Zimmer 236m² Wohnfläche
Joachimweg 9, 4500 Solothurn

GROSSEN IMMOBILIEN - Zentral gelegenes Reiheneckhaus mit idyllischem Garten

Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit für Ihr neues Zuhause. Dieses 7.5-Zimmer-Eckhaus liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage und bietet einen wunderschönen Garten mit Pool und einer lauschigen Pergola.Grundstück und GartenDer liebevoll gestaltete Garten ist das Highlight dieser Liegenschaft. Hier finden Sie einen Pool, einen Teich sowie zahlreiche Büsche und Bäume, darunter einen Kiwi-, Feigen- und Kirschbaum. Zudem gibt es eigenen Safran, der geerntet werden kann. Die mit Glyzinien überwachsene Pergola bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonnentage in vollen Zügen zu genießen.ErdgeschossBeim Betreten des Hauses werden Sie von einem Entrée empfangen, das Zugang zum Keller und zum Wohn- und Essbereich bietet. Der Wohnraum wurde vor zwei Jahren durch einen komplett neuen Anbau erweitert, von dem aus Sie direkten Zugang zur Pergola und zum Garten haben. Die Küche stammt aus dem Jahr 1990 und ein Gäste-WC rundet diesen Wohnbereich ab.ObergeschossÜber eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht sowie einer Dusch-Badewanne.DachgeschossDas Dachzimmer, welches Sie über die Treppe erreichen, ist mit einem gemütlichen Dachfenster ausgestattet und bietet zusätzlichen Raum.KellergeschossIm Kellergeschoss finden Sie ein zusätzliches beheiztes Zimmer mit direktem Zugang zum Garten. Einen Naturkeller, einen Technikraum sowie einen Keller mit Waschmaschine und Tumbler.Bausubstanz und Technik: • 2004 Kanalisation bis zum Haus. Hausanschluss neu. • 2006 Neue Gasheizung • 2012 Boiler ersetzt • 2022 Dach erneuert • 2023 Neuer Anbau erstellt • 2023 Neuer Zaun Es wurden immer wieder Investitionen getätigt, jedoch sind einige Renovierungsarbeiten ? wie beispielsweise Küche, Bäder und Böden ? je nach Wohnanspruch notwendig.ParkmöglichkeitenEine kleine Garage sowie Abstellplätze vor dem Haus stehen zur Verfügung.Lage und UmgebungDiese Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier und bietet dennoch eine sehr zentrale Lage. Ideal für gemütliche Stunden mit der Familie und gleichzeitig nah an allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich Sie für eine Besichtigung begrüssen zu dürfen.Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragten Makler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.

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CHF 1’480’000.– Top
6.5 Zimmer 335m² Wohnfläche
4204 Himmelried

Einmaliges, großzügiges Haus mit angebautem 125 m² Atelier in bester und ruhiger Lage

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich etwas ausserhalb des Dorfes, im idyllischen Einfamilienhaus-Quartier „Kastel“, zwischen dem Kasteltal und dem Kaltbrunnental, umgeben von intakter und wunderschöner Natur. Definitiv eine der besten Wohnlagen in der Region.Das Haus wurde 1977 in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien gebaut. Wir übernahmen es 2020 und haben in den letzten vier Jahren umfangreiche Renovationen durchgeführt sowie die Gartenanlage saniert. Die grosse Schwimmhalle haben wir zu einem Atelier der Superlative umgebaut. Das Atelier wird derzeit als Musik-Mischstudio genutzt, aber auch Yogaraum, Seminarraum, Praxis, Kunstatelier oder ein Heimkino sind hier denkbar. Letztlich kann das Atelier auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.Insgesamt stehen ca. 350 m² Wohn- und Atelierfläche zur Verfügung. Da das gesamte Haus unterkellert ist, gibt es weitere ca. 160 m² Nutzfläche, inklusive eines 40 m² grossen Hobbyraums.Im Erdgeschoss findet man den grosszügigen Wohn-/Essbereich. Wir haben die Wand zur kleinen Küche entfernt und eine offene, hochwertige Küche einbauen lassen. Die Fenster wurden erneuert, die Holztäferung entfernt und die Wände und Decke neu verputzt. Wohn-/Esszimmer und Küchenbereich erstrecken sich über ca. 72 m². Ein WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eines davon überdurchschnittlich gross (ca. 26 m²), das zweite ca. 16 m² und das dritte ca. 10 m². In zwei Zimmern haben wir neue Böden verlegt. Weiterhin gibt es ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Bidet. Waschbecken und WC wurden erneuert.Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiterer Raum, schön unter der Dachschräge, ca. 40-45 m² gross. Letztes Jahr haben wir noch eine Glaswand mit Glastür installiert, sodass dieser Raum als grosses Zimmer genutzt werden kann.Das Grundstück ist 1227 m² gross, und wir haben in den letzten vier Jahren erheblich in die Gartenanlage investiert.Besonders hervorzuheben ist das riesige und hohe Atelier. Denn die ehemalige Schwimmhalle haben wir komplett umgebaut. Das Atelier ist ca. 80 m² gross und an der höchsten Stelle ca. 5 Meter hoch. Es verfügt zudem über eine Galerie (die allerdings noch nicht erschlossen ist). Weiter gibt es zum Atelier einen Eingangsbereich (ca. 14 m²) mit eigener Haus-Tür für Kunden (seitlich vom Haus). Im Untergeschoss des Ateliers gibt es ein WC, eine Dusche und einen „Föhnraum“. Das Atelier hat einen hochwertigen Parkettboden, und da wir es als Musikstudio genutzt haben, haben wir eine exzellente Akustik einbauen lassen. Ein Teil der erlesenen Tonstudio-Technik könnte übernommen werden, falls der neue Käufer das Atelier auch für die Musikproduktion einsetzen möchte. Das Atelier ist klimatisiert.Die Garage ist gross, geräumig und vor allem sehr hoch. Zwei Autos passen locker hinein, plus Werkbank, Fahrräder und vieles mehr. Das alte Garagentor haben wir durch ein voll elektrisches, vertikal öffnendes Tor ersetzt. Zusätzlich gibt es noch zwei Außenparkplätze.Das Haus wird durch eine Bodenheizung beheizt. Alle Verteilsysteme sowie den Boiler haben wir ersetzt. Derzeit wird noch mit Öl geheizt, da der Brenner relativ neu war. Bei der Heizungssanierung haben wir darauf geachtet, dass jederzeit ein moderneres Heizsystem, wie z.B. eine Wärmepumpe, installiert werden kann.Wir haben in den letzten vier Jahren ca. 400'000 Franken in die Liegenschaft investiert.

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