87 Treffer - Bauland kaufen in Kanton Solothurn

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Vielseitiges Renditeobjekt mit grossem Grundstück und Entwicklungspotential Das Einfamilienhaus verfügt über eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss und eine 5.5-Zimmer-Hauptwohnung im Obergeschoss sowie mehrere Nebenräume, u.a. eine Werkstatt, ein Allzweckraum, ein Kaninchenstall sowie einen sehr grossen Estrich. Das 1'748m2 grosse Grundstück wird durch vier Aussenparkplätze ergänzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Als Renditeobjekt eröffnet das aussergewöhnlich grosse Grundstück vielfältige Perspektiven, sei es für die Verwirklichung individueller Wohn- oder Nutzungsideen, die grosszügige Gestaltung des Aussenbereichs oder, vorbehaltlich der geltenden Bau- und Zonenvorschriften, für eine zukünftige Weiterentwicklung beziehungsweise Neubebauung. Eine seltene Gelegenheit, welche Renditepotenzial und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten auf ideale Weise vereint.

2'972 m² grosses Bauland mit Bauernhaus

Dieses attraktive Grundstück mit bestehender Bebauung bietet aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial an ruhiger, ländlich geprägter Wohnlage in Hofstetten-Flüh. Eingebettet in eine gewachsene Umgebung und umgeben von viel Grün eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren, die grosszügiges Bauland in einer intakten Dorfstruktur suchen.Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige Grundstücksparzelle von insgesamt rund 2'972 m². Gemäss den geltenden baurechtlichen Bestimmungen weist die W2a Zone eine Ausnutzungsziffer von 35 % sowie eine Grünflächenziffer von mindestens 40 % auf und bietet damit attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige und qualitativ hochwertige Bebauung.Die Eckdaten im Überblick:- Grundstücksfläche: ca. 2'972 m²- Bauzone: Wohnzone zweigeschossig a (W2a) 2'027 m² sowie Kernzone 945 m²- Ausnutzungsziffer: 35 %- Grünflächenziffer: mindestens 40 %- Unerschlossenes Bauland und Bauernhaus mit Status "erhaltenswertes Objekt"Ein Teilverkauf der bestehenden Parzelle ist nicht möglich, es wird ausschliesslich als Gesamteinheit verkauft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Attraktive Baulandparzelle mit Fernsicht am Schlossweg in Dornach

Zum Verkauf steht diese attraktive Baulandparzelle (Grundstück B) in einer begehrten Villen- und Einfamilienhausgegend in Dornach, direkt unterhalb der historischen Ruine Dorneck.Die Parzelle befindet sich in einem beliebten Wohnquartier, das sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Leben in einer gepflegten und harmonischen Gegend mit wunderschönem Weitblick geniessen.Diese begehrte Wohnlage bietet vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Zuhause.Aufgrund eines bestehenden Servituts darf auf der Parzelle maximal ein Einfamilienhaus erstellt werden.Das Zentrum von Dornach sowie auch der Gemeinde Arlesheim mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Post, öffentlicher Verkehr, usw. erreichen Sie in nur ein paar Gehminuten. Ebenfalls liegt die Busstation, von der Sie innert weniger Minuten via Bus zum Bahnhof Dornach-Arlesheim gelangen, nur ein paar Schritte entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie von hier aus die Basler Innenstadt in nur 12 Minuten. Ebenfalls ist die Basler Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten zu erreichen.Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, einer der letzten Baulandparzellen an traumhafter Lage in Dornach zu erwerben.BauzoneDie Baulandparzelle liegt in der Zone E 1-2 • Ausnutzungsziffer max. 0.20 bei eingeschossigen Bauten • Ausnutzungsziffer max. 0.30 bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudelänge max. 20 m • Gebäudehöhe bergseits max. 4.50 m bei eingeschossigen Bauten • Gebäudehöhe bergseits max. 6.30 m bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudehöhe talsteits 7.50 m • Firsthöhe max. 6.50 m Zurzeit ist eine Zonenplanrevision im Gange, die ab Inkrafttreten eine höhere Ausnutzung zulässt.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

Investitionschance

Die im Jahr 1980 in solider Massivbauweise erstellte Geschäftsliegenschaft befindet sich an zentraler Lage in der Kernzone von Subingen. Die heutige gewerbliche Nutzung bietet gleichzeitig die Möglichkeit, das vorhandene Grundstücks- und Entwicklungspotenzial neu zu denken und einer attraktiven Wohnnutzung zuzuführen. Für Investoren, Projektentwickler und Bauträger eröffnet sich damit eine interessante Perspektive: Gemäss den baurechtlichen Vorgaben besteht die Möglichkeit, ein zweigeschossiges Wohnhaus mit zusätzlichem Dachgeschoss zu realisieren. Die zulässige Fassadenhöhe beträgt 7,5 m, die Gesamthöhe 11,5 m. Damit bietet die Liegenschaft eine spannende Ausgangslage für die Entwicklung eines Wohnprojekts mit Eigentums- oder Mietwohnungen. Je nach Projektkonzept kann das Grundstück sowohl für eine langfristige Anlage als auch für eine projektbezogene Entwicklung interessant sein. Die wichtigsten Eckpunkte: Zentrale Lage in der Kernzone von Subingen Bestehende Gewerbeliegenschaft in Massivbauweise Attraktives Wohnumfeld Interessantes Umnutzungs- und Entwicklungspotenzial Möglichkeit für ein Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen und zusätzlichem Dachgeschoss Zulässige Fassadenhöhe: 7,5 m Zulässige Gesamthöhe: 11,5 m Potenzial für die Realisierung von Eigentums- oder Mietwohnungen Interessant für Investoren, Projektentwickler und Bauträger Nutzen Sie die Chance und prüfen Sie das Entwicklungspotenzial dieses Standorts. Die Liegenschaft bietet eine interessante Grundlage für ein zukünftiges Wohnprojekt an zentraler Lage in Subingen. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und Unterlagen zur Verfügung. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12.

Voll erschlossene Bauparzelle (bebaut) mit Aussicht in Hauenstein-Ifenthal kaufen

Diese aussergewöhnliche Baulandparzelle mit einer Fläche von 2’433 m² liegt im charmanten Weiler Ifenthal der Gemeinde Hauenstein-Ifenthal und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage und eine atemberaubende Aussicht über die umliegende Hügellandschaft.Der Gesamtpreis beträgt CHF 851'550.–Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine zukünftige Überbauung oder Neugestaltung. Derzeit ist das Areal mit einem Restaurantgebäude inklusive Wohnhaus bebaut – eine spannende Ausgangslage sowohl für Investoren als auch für private Bauherren mit Weitblick und kreativen Ideen.Dank der grosszügigen Fläche eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von der Realisierung eines modernen Wohnprojekts bis hin zur Umnutzung oder Erweiterung der bestehenden Bausubstanz. Die idyllische Lage inmitten intakter Natur und die gute Erreichbarkeit (Autobahnauffahrt Eptingen in einer Distanz von nur 7 Fahrminuten) unterstreichen den besonderen Charakter dieser Liegenschaft.Hier verbinden sich Ruhe, Weitsicht und Potenzial – ein Ort, an dem neue Ideen wachsen können.

Attraktives Grundstück mit Panoramaaussicht 8807 m² Bauland in Haue

Zum Verkauf steht ein aussergewöhnlich gelegenes Bauland in der Wohnzone-Passhöhe in Hauenstein. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 8807 m² und bietet aufgrund der geltenden Ausnützungsziffer von 0.5 - 0.7 ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Die Lage auf der Passhöhe verbindet Ruhe, Natur und eine beeindruckende Aussicht mit einer überraschend guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Das Stadtzentrum von Olten ist mit dem Auto in rund 510 Minuten erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die Gemeinde Läufelfingen (ca. 2 km), welche verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktur bietet. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich von den zukünftigen Wohnungen eine beeindruckende Aussicht. Die Kombination aus Natur, Weitsicht und Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht das Grundstück besonders attraktiv für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Das Grundstück wird leer übergeben. Die aktuell darauf befindlichen Gebäude werden abgerissen, sodass das Areal für eine neue Überbauung frei zur Verfügung steht. Zudem ist das Grundstück voll erschlossen, was eine effiziente Projektentwicklung ermöglicht. Die Grösse der Parzelle sowie die mögliche Ausnutzung bieten Entwicklern die Chance, ein vielseitiges Wohnprojekt mit mehreren attraktiven Wohnungen zu realisieren. Eckdaten des Grundstücks Grundstücksfläche: 8807 m² Zone: Wohnzone Passhöhe Ausnützungsziffer: 0.5 - 0.7 Ruhige Lage mit Panoramaaussicht Voll erschlossen Die Zahlung kann in drei Tranchen erfolgen: Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer landschaftlich attraktiven Lage ein überzeugendes Wohnprojekt mit hoher Wohnqualität zu realisieren.

Attraktives Bauland mit vielseitigem Entwicklungspotenzial in Flüh

An begehrter Lage an der Talstrasse 33 in Flüh bietet sich mit diesem voll erschlossenen Grundstück eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung eines attraktiven Wohnprojekts.Die Parzelle Nr. 3685 umfasst grosszügige 1'231 m² und befindet sich in der Wohnzone W2b, welche gemäss geltendem Bau- und Zonenreglement vielseitige Bebauungsmöglichkeiten eröffnet. Dank der Ausnützungsziffer von 0.4 (40 %) profitieren zukünftige Eigentümer von einem spannenden Entwicklungspotenzial für unterschiedliche Wohnkonzepte.Ihre Highlights auf einen Blick • Grosszügige Grundstücksfläche von 1'231 m² • Voll erschlossen - sofort bebaubar • Wohnzone W2b mit attraktiven Bebauungsmöglichkeiten • Ausnützungsziffer von 40 % für vielseitige Projektentwicklung • Ländliche und naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität • Zentrale Lage mit optimaler Anbindung • Ruhiges Wohnumfeld in beliebter Gemeinde des Leimentals Die Lage dieses Grundstücks überzeugt besonders durch die harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und zentraler Erreichbarkeit. Flüh zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im solothurnischen Leimental und bietet eine hohe Wohnqualität inmitten einer grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Pendler.EntwicklungsmöglichkeitenAufgrund der Grundstücksgrösse und der geltenden baurechtlichen Rahmenbedingungen eignet sich die Parzelle ideal für verschiedene Nutzungskonzepte. Denkbar sind unter anderem: • ein grosszügiges Einfamilienhaus • ein modernes Doppelhaus • ein kleineres Mehrfamilienhaus oder Renditeobjekt (vorbehältlich behördlicher Prüfung) Die vollständige Erschliessung des Grundstücks ermöglicht eine unkomplizierte und zeitnahe Projektumsetzung.FazitDieses Grundstück vereint grosszügige Fläche, flexible Bebauungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage in idealer Weise. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und zentraler Infrastruktur macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für Bauherren und Investoren gleichermassen.Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt an einer der attraktivsten Lagen in Flüh.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bauland in Gunzgen - 680 m² an ruhiger und sonniger Lage

Bauland in Gunzgen - 680 m² an ruhiger und sonniger Lage Dieses attraktive Bauland in 4617 Gunzgen bietet eine interessante Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt in ruhiger und sonniger Umgebung zu realisieren. Auf einer Grundstücksfläche von 680 m² stehen mit der Vollerschliessung und einer Ausnützungsziffer von 0.35 gute Voraussetzungen für eine sorgfältig geplante Bebauung zur Verfügung.Die Parzelle richtet sich sowohl an Privatpersonen, die ihr zukünftiges Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, als auch an Bauherren und Investoren, die das vorhandene Entwicklungspotenzial nutzen möchten. Ihre Vorteile auf einen Blick • 680 m² Grundstücksfläche • Voll erschlossen • Ausnützungsziffer 0.35 • Ruhige Wohnlage • Sonnige Ausrichtung • Individuelle Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Vorschriften • Attraktiv für Eigennutzer, Bauherren und Investoren • Verkaufspreis: CHF 676.- / m² Gute Voraussetzungen für Ihr BauvorhabenEin eigenes Bauprojekt beginnt mit dem passenden Grundstück. Diese Parzelle bietet mit ihrer Fläche von 680 m² eine solide Grundlage, um individuelle Wohnvorstellungen zu planen und umzusetzen.Die bestehende Vollerschliessung schafft gute infrastrukturelle Voraussetzungen für die weitere Projektierung. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.35 bietet das Grundstück entsprechenden Spielraum für eine zweckmässige Bebauung innerhalb der geltenden baurechtlichen Bestimmungen.Damit eignet sich die Parzelle sowohl für Käuferinnen und Käufer, die ein Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen realisieren möchten, als auch für Bauherren, die nach einem erschlossenen Grundstück mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Ruhig und sonnig gelegenDas Grundstück befindet sich in 4617 Gunzgen und zeichnet sich durch seine ruhige sowie sonnige Lage aus. Damit bietet es angenehme Rahmenbedingungen für ein zukünftiges Wohnprojekt und verbindet die Möglichkeit zur individuellen Planung mit einem attraktiven Wohnumfeld.Wer bewusst nach einem Grundstück sucht, auf dem sich eigene Vorstellungen verwirklichen lassen, findet hier eine interessante Ausgangslage. Raum für individuelle WohnideenMit 680 m² Grundstücksfläche bietet die Parzelle Raum für die Entwicklung eines individuellen Neubauprojekts. Die Kombination aus Grundstücksgrösse, Vollerschliessung und Ausnützungsziffer bildet dabei eine überzeugende Grundlage für die weitere Planung.Die konkrete Bebauung richtet sich nach den geltenden Bau- und Nutzungsvorschriften und kann entsprechend den persönlichen Anforderungen und Möglichkeiten entwickelt werden.Fazit680 m² Bauland, voll erschlossen, ruhig und sonnig gelegen: Diese Parzelle in Gunzgen bietet wesentliche Voraussetzungen für Käuferinnen und Käufer, die ihr eigenes Bauprojekt von Grund auf planen und gestalten möchten.Mit einer Ausnützungsziffer von 0.35 und einem Verkaufspreis von CHF 676.- / m² präsentiert sich das Grundstück als interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Bauherren und Investoren.Verkaufspreis: CHF 676.- / m²Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und zeigen Ihnen die Parzelle persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder ein unverbindliches Gespräch.

Attraktive Baulandparzelle mit Fernsicht am an erhöhter Lage in Dornach

Zum Verkauf steht diese attraktive Baulandparzelle in einer begehrten Villen- und Einfamilienhausgegend in Dornach, direkt unterhalb der historischen Ruine Dorneck.Die Parzelle befindet sich in einem beliebten Wohnquartier, das sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Leben in einer gepflegten und harmonischen Gegend mit wunderschönem Weitblick geniessen.Diese begehrte Wohnlage bietet vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Zuhause. Auf Wunsch kann die Parzelle aufgeteilt respektive abparzelliert werden. Sie haben somit die Möglichkeit, nur einen Teil des Grundstücks zu erwerben – perfekt für individuelle Bedürfnisse und Planung.Aufgrund eines bestehenden Servituts dürfen auf der Parzelle maximal zwei Einfamilienhäuser erstellt werden.Das Zentrum von Dornach sowie auch der Gemeinde Arlesheim mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Post, öffentlicher Verkehr, usw. erreichen Sie in nur ein paar Gehminuten. Ebenfalls liegt die Busstation, von der Sie innert wenigen Minuten via Bus zum Bahnhof Dornach-Arlesheim gelangen, nur ein paar Schritte entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie von hier aus die Basler Innenstadt in nur 12 Minuten. Ebenfalls ist die Basler Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten zu erreichen.Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine der letzten Baulandparzellen an traumhafter Lage in Dornach zu erwerben.BauzoneDie Baulandparzelle liegt in der Zone E 1-2 • Ausnutzungsziffer max. 0.20 bei eingeschossigen Bauten • Ausnutzungsziffer max. 0.30 bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudelänge max. 20 m • Gebäudehöhe bergseits max. 4.50 m bei eingeschossigen Bauten • Gebäudehöhe bergseits max. 6.30 m bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudehöhe talseits 7.50 m • Firsthöhe max. 6.50 m Zurzeit ist eine Zonenplanrevision im Gange, die ab Inkrafttreten eine höhere Ausnutzung zulässt.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.