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Gewerbe mieten in Egliswil

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Mall
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CHF243.–/ m2/ Jahr39m2

Parkweg 2 (Tychboden), 4665 Oftringen

Suchen Sie nach der passenden Lokalität für Ihr Büro? Möchten Sie Ihren Traum vom Kosmetikstudio verwirklichen? Planen Sie einen Neubeginn für Ihr Geschäft? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir vermieten per 1. Januar 2022 oder nach Vereinbarung eine vielseitig nutzbare Büro-/Verkaufsfläche im Wohn- und Gewerbehaus "Tychboden". Die Fläche liegt gut sichtbar in der grossen Mall - hier werden Sie Ihre Kunden garantiert nicht übersehen! Das Wichtigste in Kürze: • helle und hohe Räumlichkeiten • Schaufensterfront auf Seite Mall • flexible Ausgestaltung möglich • Toilettenanlage vorhanden • kostenloses Kundenparking Distanzen: • 600m Bahnhof Aarburg - Oftringen • 10m Einkaufsmöglichkeiten • 200m Autobahnanschluss A1 (Rothrist) Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung. Zögern Sie nicht und nutzen Sie Ihre Chance!

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CHF295.–/ m2/ Jahr1’207m2

Bahnhofstrasse 31, 5400 Baden

Im pulsierenden Stadtzentrum von Baden, direkt auf dem «Postareal» beim Bahnhof vermieten wir multifunktionale Flächen bis ca. 2'302 m². Im Zuge einer sorgfältigen Modernisierung wurde die bislang gewerblich genutzte Liegenschaft Bahnhofstrasse 31 durch eine Wohnanlage erweitert und verbindet Alt mit Neu. Dank dem interessanten Mietermix wie Lidl, Alnatura, Aldi, Activ Fitness profitiert das Gebäude von wiederkehrender Passantenfrequenz und schafft attraktive Anziehungspunkte. Das Flächenangebot mit ca. 1'207 m² befindet sich im 2. OG und umfasst eine grosszügige Fläche mit ca. 903 m² sowie drei kleinere, ausgebaute Einheiten (ca. 79 m², ca. 106 m² und ca. 119 m²) , welche einzeln oder kombiniert angemietet werden können. Der industrielle Stil mit Raumhöhen bis ca. 4.3 Metern wird optimal durch den puristischen Gebäudeausbau ergänzt. Ferner findet man eine moderne Teeküche im 2. OG, neuwertige Sanitäranlagen sowie grosszügige Terrassen zur Mitbenutzung vor. Sowohl die flexiblen Grundrisse als auch der erweiterte Grundausbau bieten die besten Voraussetzungen zur Realisierung von unterschiedlichen Nutzungskonzepten als Büro, Showroom, Praxis oder Event- und Dienstleistungsfläche. In Absprache können individuelle Ausbauwünsche berücksichtigt und angeboten werden. Bei Bedarf stehen weitere Formate im 1. OG zur Anmietung frei. Objektbesonderheiten: • Puristischer Haupteingang mit Personenlift • Industrie Style mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten • Raumhöhen bis ca. 4.3 Metern • Grosszügige Terrasse zur Mitbenutzung • Offene Flächen mit flexiblen Grundrissen • Vorinstallationen für Kühlung und Lüftung • Vorinstallationen für Glasfaseranschluss / IT-Verkabelung • Moderne Teeküche zur Mitbenutzung (2. OG) • Sanitäranlagen auf den Etagen inkl. IV-WC‘s • Elektrische Aussenstoren • Entsorgungsbereich • Geräumiger Warenlift (1000 kg / 13 Personen) • Anlieferungszone mit Hebebühne und Laderampe • Diverse Werbe- / Beschriftungsmöglichkeiten • Optionale Lager- / Archivräume • Veloabstellplätze • Zahlreiche Parkplätze • Optimale ÖV-Anbindung Die Liegenschaft Bahnhofstrasse 31 befindet sich direkt auf dem «Postareal» in Baden und bietet eine ausgezeichnete Erschliessung an den öffentlichen sowie den privaten Verkehr. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof profitiert der Standort von gut frequentierten Passantenfrequenzen und ermöglicht bequeme Anreisebedingungen für Kunden und Mitarbeiter. Dank der strategisch interessanten Lage ist Baden optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren im Inland und naheliegendem Ausland angebunden. Die Autobahnauffahrt A1 / A3 ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Zürcher Hauptbahnhof sowie der Flughafen Zürich befinden sich in nur ca. 30 Fahrtminuten Entfernung. Die hohe Lebensqualität, ein attraktives Gesamtpaket aus Übernachtungs-, Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie ein breites Angebot an Kultur, Schulen und Kinderbetreuung schaffen äusserst interessante Rahmenbedingungen. Diverse Fitnesscenter und Grünanlagen entlang der Limmat, die zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance der Beschäftigten beitragen, befinden sich in fussläufigen Distanzen. Eine Vielzahl an permanenten Parkplätzen in der hauseigenen Tiefgarage, öffentliche Parkmöglichkeiten, umliegende Parkhäuser sowie komfortable Zufahrts- und Anlieferungssituation runden die Vorzüge der Lage ab. *Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um einen Durchschnittspreis Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF261.54/ m2/ JahrCHF1’700.–78m2

5070 Frick

Starten Sie hier Ihr Unternehmen! Dieses Ladenlokal oder diese Praxis befindet sich in Frick an bester Lage. Auch das grosse Schaufenster ist ein Pluspunkt. Eigene Ideen sind herzlich willkommen und können umgesetzt werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- beste Lage- hell und freundlich - grosse Schaufenster - Terrasse- Parkplätze vorhanden für je exkl. CHF 75.-- Nebenkosten exkl.- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: An bester Passantenlage Zustand: gutBäder / Nasszellen: zur Mitbenutzung Heizsystem: RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchulen: Schule und Kindergarten, in der NäheGeschäfte: Denner, in der Nähe

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