Moderner Industriestandort mit Produktion, Büros und Reinraum zur Miete in Gals/BE
Situé à Gals, Bernstrasse 5, ce site industriel moderne d’environ 3’800 m² est proposé à la location. Il réunit des halles de production fonctionnelles, des bureaux meublés lumineux, eine salle blanche de classe 8, des espaces techniques ainsi que des infrastructures communes conçues pour faciliter l’exploitation quotidienne.Réparti sur deux étages, le site combine une surface de production fonctionnelle au rez-de-chaussée et des bureaux principalement situés à l’étage supérieur. Diese Konfiguration ermöglicht es, Produktion, Verwaltung, technische Räume, leichte Logistik und die Unterbringung von Mitarbeitern in einer professionellen Umgebung zu kombinieren.Das Gebäude eignet sich besonders für Unternehmen, die in der Produktion, der Montage, der Entwicklung, den technischen Dienstleistungen oder anderen Aktivitäten tätig sind, die flexible Flächen erfordern. Durch seine großzügigen Räume, die Laderampe und die bereits vorhandenen Einrichtungen bietet es eine solide Basis für die Entwicklung oder Konzentration von Aktivitäten auf einem funktionalen, professionellen und gut ausgestatteten Standort.Die wichtigsten Anforderungen sind bereits erfüllt • 3’800 m² Nutzfläche • Nettomiete: CHF 155.–/m²/Jahr • Funktionelle Produktionshallen • Möblierte, helle Büros, größtenteils im Obergeschoss • Reinraum der Klasse 8 • Laderampe • Empfang, Kantine und Fitnessraum • Möblierte und ausgestattete Konferenzräume • 80 Außenparkplätze inklusive • Flächen, die möglicherweise unterteilt werden können • Sofort verfügbar Der Standort bietet eine seltene Kombination aus Produktion, Büros, Reinraum und Gemeinschaftsflächen. Die Gemeinschaftsflächen umfassen unter anderem den Eingang mit Empfang, die Kantine, die Konferenzräume, den Fitnessraum, die Besuchertoiletten und die Laderampe.Ein gepflegtes und modernisiertes GebäudeDas 2001 errichtete Gebäude ist in excellentem Zustand und verfügt über technische Einrichtungen, die für industrielle und administrative Aktivitäten geeignet sind. Die Produktionshallen verfügen unter anderem über eine Nutzlast von 1,5 t/m², eine bestehende Elektroausstattung von 220 / 400 V und einen elektrischen Kran in der Hauptproduktionshalle.Recente Investitionen verstärken die Attraktivität des Standorts: Anschluss an das ökologische Fernwärmenetz, Erneuerung der Gebäudeautomation, neues Kühlsystem für den Reinraum, Überprüfung des Sprinklersystems. Neue Druckluftkompressoren sind für 2027 geplant.LageGals profitiert von einer praktischen Lage in der Nähe der Hauptstraße 10, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten regionalen Wirtschaftszentren: Neuchâtel, Biel, La Chaux-de-Fonds, Bern, Yverdon-les-Bains und Freiburg.Zusätzliche InformationenDetaillierte Präsentation des Standorts: siehe PDF-Dokument oben.Link zum Werbeprospekt: https://www.unitechnologies-holding.com/wp-content/uploads/2026/07/MASSI-surface-a-louer-3800m2-06-2026-v2.pdf
