Erlach - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Immeuble de rapport à fort potentiel au centre de La Neuveville

Cette impressionnante propriété offre un énorme potentiel et séduit par sa proximité avec toutes les commodités. Avec une superficie de 116 m² et une surface utile de 256 m² répartie sur trois niveaux, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Actuellement, le bâtiment se compose d'un espace gastronomique, de trois appartements, ainsi que d'un grenier aménageable et d'un sous-sol.Son orientation sud garantit un éclairage agréable.Ce bâtiment est plus qu'un simple lieu de vie, c'est l'occasion de concrétiser vos rêves. Il pourrait également être utilisé comme maison individuelle spacieuse ou comme maison multigénérationnelle. Grâce à son emplacement exceptionnel, toutes les infrastructures importantes telles que les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété unique. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2520-26-5Diese beeindruckende Immobilie bietet ein enormes Potenzial und besticht durch ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von 116 m² und einer Nutzfläche von 256 m² verteilt auf drei Ebenen, bietet dieses Gebäude vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Aktuell besteht das Gebäude aus einem Gastrobereich, drei Wohnungen, sowie einem ausbaubaren Estrich und einem Untergeschoss.Die südliche Ausrichtung sorgt für eine angenehme Belichtung.Dieses Gebäude ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; es ist eine Gelegenheit, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Es könnte ebenfalls als grosszügiges Einfamilienhaus, oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Dank der hervorragenden Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie selbst zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2520-26-5

IHR FIRMENSITZ AN TOPLAGE

IHR FIRMENSITZ AN TOPLAGE Diese hochwertige Gewerbeliegenschaft bietet weit mehr als klassische Produktions- und Industrieflächen. Dank ihrer flexiblen Gebäudestruktur, der modernen technischen Infrastruktur und der grosszügigen Raumkonzeption eignet sich das Objekt ebenso als Dienstleistungszentrum, Technologie- und Entwicklungsstandort oder als Innovations-Campus für Unternehmen mit interdisziplinären Teams. Die Kombination aus Produktions-, Labor-, Lager-, Büro- und Begegnungsflächen schafft ideale Voraussetzungen für zukunftsorientierte Geschäftsmodelle und ermöglicht eine vielseitige Nutzung durch Eigennutzer oder Investoren. Die strategisch attraktive Lage in der Gewerbezone Herdi in Ipsach auf Bellmunder Boden sowie die vorhandene Baulandreserve unterstreichen zusätzlich das langfristige Entwicklungs- und Renditepotenzial dieser Liegenschaft. Eckdaten: - Grundstücksfläche von 7542 m² mit Baulandreserve für Erweiterungen - Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 2800 m² auf Erdgeschoss, Obergeschoss und zwei Zwischengeschossen - Repräsentative Eingangshalle mit Personenlift (1000 kg / 13 Personen) - 50 Aussenparkplätze sowie 15 Fahrradparkplätze - Separate Anlieferung/Spedition mit Rolltor auf der Gebäuderückseite - Produktions- und Lagerflächen mit ableitfähigem ESD-Industrieboden - Lager mit integriertem Lista Regallift für Kleinteile (60 Tablare) - Fünf Grauräume im Erdgeschoss für kontrollierte Produktions-, Montage- oder Prüfumgebungen - Flexible Büroflächen im Obergeschoss dank verstellbarem Click-&-Lock-Wandsystem - Mehrere Besprechungsräume sowie grosszügiges Personalbistro (ca. 100 m²) - Hochwertiger Innenausbau mit ESD-konformem Teppich und Industriebodenbelag - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Monoblock) - Gasheizung für Raumwärme und Warmwasser - Kältemaschine für gezielte Kühlung; Serverraum separat klimatisiert - KNX-gesteuerte, dimmbare LED-Beleuchtung - Energieverteilung bereits vorbereitet für zukünftige Erweiterungsbauten ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

WERKSTATT MIT WOHNUNG AN BESTER LAGE

Historische Gewerbeliegenschaft mit Wohnanteil Ehemalige Schmiede im Zentrum von Finsterhennen Diese vielseitige Liegenschaft aus dem Jahr 1933 verbindet auf einzigartige Weise gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten mit integriertem Wohnraum. Die ehemalige Schmiede überzeugt durch ihren authentischen Charakter und bietet ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Kreative oder Dienstleistungsunternehmen mit Platzbedarf. Der Gewerbebereich im Erdgeschoss umfasst eine grosszügige Werkstatt mit charakteristischen Elementen sowie zusätzliche Lagerflächen. Die bestehende Infrastruktur ermöglicht eine flexible Nutzung für verschiedenste Geschäftskonzepte. Ein separates Büro sowie sanitäre Anlagen auf derselben Ebene schaffen optimale Voraussetzungen für einen effizienten Arbeitsalltag. Im Obergeschoss befindet sich die Wohneinheit mit funktionaler Raumaufteilung. Diese umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie eine Küche mit Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates WC. Eine Laube bietet zusätzlichen Aussenraum. Das Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten mit einem grosszügigen, beheizten Raum sowie zwei weiteren Zimmern, die sich ideal als Büro-, Atelier- oder Zusatzflächen eignen. Ein Garagenplatz steht zur Verfügung und ergänzt das Angebot sinnvoll. Ihre Vorteile auf einen Blick: * Gewerbliche Nutzfläche mit Werkstattcharakter im Erdgeschoss * Büro und Sanitäranlagen direkt im Arbeitsbereich * Separater Wohnbereich im Obergeschoss * Zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss * Zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit * Flexibles Nutzungspotenzial für diverse Geschäftsideen * Individuelle Gestaltungsmöglichkeit Diese Liegenschaft eignet sich ideal für alle, die Arbeiten und Wohnen an einem Standort kombinieren und gleichzeitig von einer zentralen Lage profitieren möchten. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, begleitet Sie kompetent und engagiert bei der Realisierung Ihrer Geschäfts- oder Wohnvision.

Gewerbefläche mit Stil und Präsenz

Willkommen in diesem brandneuen Ladenlokal in Muntelier! Das im Jahr 2024 fertiggestellte Objekt überzeugt durch seine moderne Bauweise und bietet auf 307 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.Das Objekt bietet folgende Highlights: • Ca. 307 m² Nutzfläche • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (gewerbliche Zwecke) • 2 Kellerräumlichkeiten inklusive (ca. 25.25 m² + ca. 43.40 m²) • 7 Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft inklusive • Moderne Architektur mit exklusivem Erscheinungsbild • Grosszügige Fensterfronten und viel Tageslicht • Attraktive Lage nahe Murtensee und Bahnhof • Gute Erreichbarkeit mit Auto und ÖV • Einstellhallenplätze verfügbar • Hochwertiger Neubau mit nachhaltiger Bauweise Lage & Umgebung: Der attraktive Gewerbestandort in Muntelier überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu einer kaufkräftigen Wohn- und Freizeitregion. Der Bahnhalt Muntelier-Löwenberg ist in nur 4 Gehminuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen Richtung Murten, Bern und Lausanne. Die direkte Nähe zum Murtensee sorgt zusätzlich für eine lebendige Umgebung und hohe Standortattraktivität. Die moderne Überbauung mit hochwertigen Eigentumswohnungen schafft ein stilvolles Umfeld und bietet ideales Potenzial für Verkauf, Dienstleistung, Showroom oder Praxisnutzung.Nutzen Sie die Chance, Ihr Business in einem Neubau mit bester Infrastruktur zu etablieren!Weitere InformationenEinstellhallenplätze können für CHF 35'000.– zusätzlich erworben werden.Eine ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen steht im Inserat als PDF zum Download bereit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

RESTAURANT BIEN SITUÉ AU CENTRE MIGROS

Situé dans une zone attractive, ce restaurant se distingue par son concept unique et sa clientèle fidèle. Avec un agencement de qualité et un design moderne, cet établissement offre une ambiance accueillante et conviviale. Parfaitement équipé et organisé, ce restaurant est prêt pour une reprise clé en main, avec des processus de gestion et de vente en place. La capacité daccueil est de 30 places assises à lintérieur, complétée par une terrasse de 15 places pour profiter des beaux jours. Le chiffre daffaires est de CHF 45000.- par mois. Loyer avantageux : CHF 2300.- par mois, pour un emplacement de choix offrant une grande visibilité.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement stratégique- agencement de qualité- design moderne- prêt pour une reprise clé en main- entièrement rénové- loyer attractif de CHF 2300 .-- un toilette homme et un toilette femme- monte charge- terrasse- lieu de stockage- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: emplacement stratégiqueEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 200 mEcole: école publique primaire, 950 mCommerces: Migros, 10 m

ENSEMBLE DE 2 BÂTIMENTS

Cet immeuble de restauration exceptionnel au cur du Landeron offre la base idéale pour vos projets d'entreprise. L'emplacement établi attire une clientèle variée et convainc par sa grande visibilité ainsi que par les nombreuses possibilités de parking pour les clients. Les locaux se prêtent parfaitement à la mise en uvre d'un concept de restauration individuel. Avec un bon rendement, un potentiel élevé et une réputation renommée, ce bien immobilier est l'opportunité parfaite pour les restaurateurs ayant des ambitions.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement idéal- nombreuses places de parking- bon rendement- endroit réputé- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéalement situéeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 3 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x baignoire / WC / lavabo, 1 x douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 50 mEcole: école primaire et secondaire, 500 mCommerces: Coop et Migros, 500 m

Opportunité d'acquisition à la Neuveville - Canton de Berne

MC Private Office SA vous propose un immeuble résidentiel de rendement idéalement situé, à distance à pied de la gare CFF, des commerces et du lac de Bienne.Construit en 1932 et régulièrement entretenu, l'immeuble se compose de 10 appartements ainsi que de places de stationnement.La surface locative actuelle s'élève à environ 735 m².L'actif présente un potentiel de développement à travers l'aménagement des combles, permettant la création de surfaces résidentielles supplémentaires et une augmentation de la surface habitable globale. Ce projet s'accompagne d'une optimisation qualitative de l'immeuble, incluant notamment la rénovation des parties communes, l'amélioration du standing et l'intégration d'un ascenseur.Par ailleurs, une réserve locative a été identifiée. Une partie des logements présente un potentiel d'optimisation, tant en termes de niveau locatif que de repositionnement après travaux.Cet actif offre ainsi un double levier de création de valeur, combinant développement de surfaces et amélioration progressive des revenus locatifs.Dossier complet sur demande

Saint-Blaise - Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements

Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements Opportunité d'achat: atelier avec bureaux et maison d'habitationNous proposons à la vente un grand atelier, accompagné de bureaux fonctionnels et d'une maison d'habitation à deux logements, le tout idéalement situé à St-Blaise.Caractéristiques de la propriété :AtelierSuperficie de l'atelier : 425 m²Accès facile aux principales voies de transportAtelier modulable à la guise des nouveaux acquéreursAccès de chargement / déchargementCafétéria, salle de douche et WC Bureaux & ShowroomSuperficie des bureaux et showroom : 110 m²Bureaux spacieux et lumineux pour faciliter la gestion de l'atelierSalles de réunion et d'accueil pour vos équipes et clientsWC Maison d'habitation composée de deux logementsAppartement du rez-de-chaussée : 94 m² comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger et accès direct au jardin, une salle de bain avec WC.Appartement en duplex : 63 m² au 1er étage comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse, une salle de douche avec WC. Puis 59 m² au 2ème étage comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC et des espaces de rangements.Idéal pour une utilisation personnelle ou la location à des tiers. Possibilités d'investissement infiniesUtilisez l'atelier pour votre propre entreprise ou louez-le à des locataires potentielsLes bureaux sont adaptés à diverses activités professionnellesLa maison d'habitation offre un potentiel locatif ou une résidence confortable pour vous-même Ne ratez pas cette occasion unique !Cette propriété polyvalente offre un large éventail de possibilités d'investissement. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à développer votre entreprise ou un investisseur immobilier à la recherche d'un rendement, cette offre répondra à vos besoins.Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché !

Hôtel à vendre en off market dans le canton de Neuchâtel

Hôtel à vendre en off market dans le canton de Neuchâtel.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec moi directement.

Attraktives Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotential

In Aarberg erwartet Sie ein vielseitiges Immobilienangebot mit grossem Potential. Zum Verkauf steht eine kombinierte Liegenschaft bestehend aus einer grosszügigen Gewerbeliegenschaft sowie einem Einfamilienhaus - ideal für Unternehmer, Investoren oder Familien mit Platzbedarf.Die Gewerbehalle wird derzeit von einem Unternehmern im Bereich Landmaschinenmechanik genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für handwerkliche oder industrielle Tätigkeiten. Sie umfasst Lagerräumlichkeiten im Unter- und Obergeschoss sowie eine grosse Arbeitsfläche mit Büro, Toiletten und Garderobe im Erdgeschoss. Das Untergeschoss erreichen Sie von Aussen über die praktische Zufahrtsrampe. Die Halle ist gut erschlossen und bietet dank ihrer Lage eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einfache Zufahrt für Kunden und Lieferanten.Hinter der Gewerbeliegenschaft befindet sich das Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren. Auf 100 m2 finden Sie drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Das Untergeschoss umfasst ein beheiztes Büro, eine grosse, offene Kellerfläche, eine Waschküche mit Dusche, eine Vorratskammer und wird mit einer Garage abgerundet. Der angebaute Autounterstand bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum und Platz für weitere Fahrzeuge. Um das Haus bietet sich Ihnen zudem ein grosser Umschwung, der vielfältig gestaltet werden kann.Das Grundstück umfasst insgesamt 2'079m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung, zur Erweiterung der Wohnfläche oder zur Realisierung neuer Projekte. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort macht dieses Angebot besonders attraktiv.Interessierten bietet sich ebenso die Möglichkeit die Liegenschaft im Rahmen einer Firmenübernahme der "Gfeller Landtechnik AG" zu erwerben mit potentiellem Steuervorteil. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Immobilie mit Zukunftsperspektive in Aarberg.

Attraktives Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotential

In Aarberg erwartet Sie ein vielseitiges Immobilienangebot mit grossem Potential. Zum Verkauf steht eine kombinierte Liegenschaft bestehend aus einer grosszügigen Gewerbeliegenschaft sowie einem Einfamilienhaus - ideal für Unternehmer, Investoren oder Familien mit Platzbedarf.Die Gewerbehalle wird derzeit von einem Unternehmern im Bereich Landmaschinenmechanik genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für handwerkliche oder industrielle Tätigkeiten. Sie umfasst Lagerräumlichkeiten im Unter- und Obergeschoss sowie eine grosse Arbeitsfläche mit Büro, Toiletten und Garderobe im Erdgeschoss. Das Untergeschoss erreichen Sie von Aussen über die praktische Zufahrtsrampe. Die Halle ist gut erschlossen und bietet dank ihrer Lage eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einfache Zufahrt für Kunden und Lieferanten.Hinter der Gewerbeliegenschaft befindet sich das Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren. Auf 100 m2 finden Sie drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Das Untergeschoss umfasst ein beheiztes Büro, eine grosse, offene Kellerfläche, eine Waschküche mit Dusche, eine Vorratskammer und wird mit einer Garage abgerundet. Der angebaute Autounterstand bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum und Platz für weitere Fahrzeuge. Um das Haus bietet sich Ihnen zudem ein grosser Umschwung, der vielfältig gestaltet werden kann.Das Grundstück umfasst insgesamt 2'079m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung, zur Erweiterung der Wohnfläche oder zur Realisierung neuer Projekte. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort macht dieses Angebot besonders attraktiv.Interessierten bietet sich ebenso die Möglichkeit die Liegenschaft im Rahmen einer Firmenübernahme der "Gfeller Landtechnik AG" zu erwerben mit potentiellem Steuervorteil. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Immobilie mit Zukunftsperspektive in Aarberg.

Tea Room dans centre commercial à vendre

SEELAND À VENDRE – Tea-room / Bar à café dans centre commercial Migros – Emplacement de choix !À saisir : charmant tea-room / bar à café idéalement situé au cœur d’un centre commercial Migros très fréquenté.Ce local très lumineux dispose d’une belle terrasse privative ensoleillée, parfaite pour accueillir une clientèle fidèle et de passage tout au long de l’année.La cuisine entièrement agencée permet une prise en main rapide de l’activité. Le bâtiment abrite également une école professionnelle, garantissant un flux régulier de clients (étudiants, enseignants, personnel).Un grand parking gratuit est à disposition de la clientèle, un atout rare et très recherché.Ce petit bijou est idéal pour une personne seule ou un couple, souhaitant se lancer ou développer une activité clé en main dans un environnement dynamique.Chiffre d'affaire: CHF 30'000.-/moisLoyer: CHF 2'300.-/moisFonds de commerce: CHF 110'000.-Opportunité rare à visiter sans tarder !