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CHF 260.– / m²/ Jahr
410m² Nutzfläche
Route des Avouillons 17D, 1196 Gland

Nouveau à Gland - Surface commerciale - industrielle / 300m2

Le Projet SPARK, c'est 8'000 m2 de locaux commerciaux neufs, répartis sur trois niveaux de 2'520m2 et un sous-sol de 950 m2.Toutes ces surfaces sont flexibles et modulables en fonction de votre type d'activité : la multiplicité des aménagements possibles répond au besoin spécifique de différents profils d'entreprises.Ces espaces multifonctionnels sont divisibles dès 300m2 et adaptés pour accueillir des activités à fortes contraintes techniques.Les espaces intérieurs sont neufs et livrés semi-aménagés, avec la possibilité d'un accompagnement sur mesure avec l'option Plug & Play.Pour répondre aux nouvelles attentes en matière de bien-être et de confort au travail, SPARK propose des espaces bureaux avec intérieurs en bois, un patio central et des zones végétalisées dès l'entrée du bâtiment.Situé dans la zone dynamique de Gland, SPARK propose des espaces locatifs modernes et de haute qualité, à des prix très concurrentiels. Avec SPARK, faites rayonner votre entreprise dans un seul et même lieu professionnel.Composition des surfaces : - Rez-de-chaussée : 2'600 + 1'200 + 700 + 500- 1ER étage : 2'400 + 1'200 + 600 + 300- 2EME étage : 2'400 + 1'200 + 600 + 300Aménagement 1ER ETAGE- Affectation : industrie / atelier / logistique / artisanal- Surface louée brut d'environ 300m2 (peut aussi être louée au complet 2'400m2) - Monte-charge- Chauffage par aérochauffeur et ventilation double flux- Charge au sol : 1'000 kg/m2- Places de parc extérieurs et/ou intérieurs- Bornes de chargement pour voiture électriques- Espace stationnement pour vélo- Solution durable et économique pour réduire vos charges opérationnelles : - Pompe à chaleur - Panneau solaire : prix préférentiel 10.ct kWh Situation géographique - Proximité immédiate à l'autoroute A1 (5 minutes)- Gare de Gland desservie en 3 minutesDisponibilité- Avril 2024Visitez le site internet du projet: Spark - une étincelle de créativité pour votre entreprise (spark-gland.ch)Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

Zusätzliche Informationen

Übersicht Féchy hat eine Einwohnerzahl von 888 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.26 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 157'845. 40.62 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 7.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 31.9 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 20.38 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.56 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 14.86 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Féchy im Durchschnitt 19.36 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.87 % und kinderlose Ehepaare 14.03 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.22 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 6 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Féchy gebaut. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung. Dazu kam auch eine Wohnung mit 4 Zimmern. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Bestand Féchy verfügt nun über 400 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 28. Zusätzlich gibt es 33 Wohnungen mit 2 Zimmern, 63 Wohnungen mit 3 und 84 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 76 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 116. Leerwohnungen 2 % der Wohnungen in Féchy sind unbewohnt. Dabei sind 1.19 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 3.95 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 3.65 %, wovon 3.45 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'965. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'593 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'500 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).